선암동 선운 모아엘가 기본정보
| 단지명 | 선운 모아엘가 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 404세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 25대 |
| 주차대수(지하) | 464대 |
| CCTV대수 | 122대 |
| 우편번호 | 62401 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 선운중앙로 45 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 선암동 555 선운 모아엘가 |
광주광역시 광산구 선암동에 위치한 선운 모아엘가는 20층 높이의 건물 6동에 총 404세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광주광산경찰서), 공원(풍물어린이공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(선운초교), 중학교(선운중교), 고등학교(보문고교), 대학교(호남대 광산캠퍼스) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
선암동 선운 모아엘가 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 04월 25일 |
| 건설착공일 | 2012년 05월 23일 |
| 사용승인일 | 2014년 07월 14일 |
| 시행사 | (주)모아주택산업 |
| 시공사 | (주)덕평산업개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 57.6m |
| 연면적 | 6517.77㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 452.5696㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 선암동 555번지 대지 위치에 시공사인 (주)덕평산업개발에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
선암동 선운 모아엘가 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)대호안전관리공사 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | Adt캡스(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
선암동 선운 모아엘가의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대호안전관리공사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 Adt캡스(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
선암동 선운 모아엘가 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 234,994 원 | 235,308 원 | 246,495 원 | 290,106 원 | 293,156 원 | 244,930 원 |
선암동 선운 모아엘가의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,029 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 257,465 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
선암동 선운 모아엘가 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 118,906 원 | 123,753 원 | 121,648 원 | 123,235 원 | 122,068 원 | 119,969 원 |
| 개별사용료 | 97,748 원 | 95,413 원 | 108,705 원 | 150,728 원 | 154,945 원 | 108,818 원 |
| 장기수선충당금 | 18,338 원 | 16,141 원 | 16,141 원 | 16,141 원 | 16,141 원 | 16,141 원 |
| 합계 | 234,994 원 | 235,308 원 | 246,495 원 | 290,105 원 | 293,155 원 | 244,929 원 |
선암동 선운 모아엘가 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,199 원 | 1,199 원 | 1,199 원 | 1,199 원 | 1,199 원 | 1,199 원 |
| 경비비 | 39,205 원 | 39,205 원 | 39,205 원 | 39,205 원 | 39,205 원 | 39,205 원 |
| 고용보험료 | 404 원 | 404 원 | 404 원 | 404 원 | 404 원 | 404 원 |
| 관리용품구입비 | 1,977 원 | 330 원 | 50 원 | 583 원 | 203 원 | 499 원 |
| 교육훈련비 | 114 원 | 229 원 | 198 원 | 114 원 | 0 원 | 81 원 |
| 국민연금 | 1,349 원 | 1,349 원 | 1,349 원 | 1,349 원 | 1,349 원 | 1,349 원 |
| 급여 | 23,931 원 | 23,931 원 | 23,931 원 | 23,931 원 | 23,931 원 | 23,931 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 691 원 | 1,856 원 | 592 원 | 390 원 | 547 원 | 390 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 761 원 | 761 원 | 761 원 | 761 원 | 761 원 | 761 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 636 원 | 1,197 원 | 1,197 원 | 1,197 원 | 636 원 | 1,197 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,653 원 | 4,381 원 | 3,076 원 | 4,798 원 | 3,665 원 | 1,591 원 |
| 승강기유지비 | 4,033 원 | 4,677 원 | 4,509 원 | 4,970 원 | 3,795 원 | 3,150 원 |
| 시설유지비 | 2,621 원 | 3,765 원 | 4,066 원 | 4,066 원 | 6,083 원 | 5,397 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,018 원 | 1,018 원 | 1,018 원 | 1,018 원 | 1,018 원 | 1,018 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 127 원 | 127 원 | 101 원 | 89 원 | 114 원 | 89 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 41 원 | 0 원 | 6 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 277 원 | 277 원 | 277 원 | 277 원 | 277 원 | 277 원 |
| 일반사무용품비 | 150 원 | 39 원 | 181 원 | 0 원 | 0 원 | 176 원 |
| 잡비 | 237 원 | 408 원 | 335 원 | 592 원 | 378 원 | 652 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 254 원 | 254 원 | 254 원 | 0 원 | 254 원 | 254 원 |
| 제세공과금 | 9 원 | 6 원 | 6 원 | 4 원 | 4 원 | 6 원 |
| 제수당 | 6,260 원 | 6,052 원 | 6,052 원 | 6,052 원 | 6,052 원 | 6,052 원 |
| 지능형홈네트워크 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 152 원 |
| 청소비 | 29,078 원 | 29,417 원 | 30,016 원 | 29,363 원 | 29,313 원 | 29,430 원 |
| 통신료 | 133 원 | 124 원 | 115 원 | 127 원 | 133 원 | 113 원 |
| 퇴직금 | 2,583 원 | 2,583 원 | 2,583 원 | 2,583 원 | 2,583 원 | 2,583 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 118,906 원 | 123,753 원 | 121,648 원 | 123,235 원 | 122,068 원 | 119,969 원 |
선암동 선운 모아엘가 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,046 원 | 2,046 원 | 2,046 원 | 2,046 원 | 2,058 원 | 2,059 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,216 원 | 2,206 원 | 2,279 원 | 1,952 원 | 2,268 원 | 2,352 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,018 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 248 원 | 532 원 | -273 원 | 190 원 | 98 원 | -1,289 원 |
| 수도 전용 | 19,914 원 | 20,735 원 | 19,809 원 | 20,679 원 | 20,733 원 | 19,762 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,152 원 | 2,204 원 | 2,121 원 | 1,950 원 | 1,950 원 | 1,950 원 |
| 전기 공용 | 18,089 원 | 16,842 원 | 22,230 원 | 27,242 원 | 26,661 원 | 20,220 원 |
| 전기 전용 | 52,062 원 | 50,846 원 | 60,490 원 | 96,667 원 | 101,174 원 | 63,761 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 97,748 원 | 95,413 원 | 108,705 원 | 150,728 원 | 154,945 원 | 108,818 원 |
선암동 선운 모아엘가 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 18,338 원 | 16,141 원 | 16,141 원 | 16,141 원 | 16,141 원 | 16,141 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,523,830 원 | 1,505,491 원 | 1,490,862 원 | 1,502,689 원 | 1,463,620 원 | 1,458,631 원 |
| 합계 | 18,338 원 | 16,141 원 | 16,141 원 | 16,141 원 | 16,141 원 | 16,141 원 |
