진월동 진월2차고운하이플러스 기본정보
| 단지명 | 진월2차고운하이플러스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 282세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 19대 (기계식 0대 / 자주식 26대) |
| 주차대수(지하) | 281대 (기계식 0대 / 자주식 280대) |
| CCTV대수 | 84대 |
| 우편번호 | 61712 |
| 도로명주소 | 광주광역시 남구 진제길 28 |
| 법정동주소 | 광주광역시 남구 진월동 172 진월2차고운하이플러스 |
광주광역시 남구 진월동에 위치한 진월2차고운하이플러스는 15층 높이의 건물 6동에 총 282세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
진월동 진월2차고운하이플러스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2006년 07월 12일 |
| 건설착공일 | 2006년 09월 06일 |
| 사용승인일 | 2008년 05월 23일 |
| 시행사 | 고운종합건설 |
| 시공사 | 고운종합건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 42.9m |
| 연면적 | 6546.6362㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 577.6278㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2006년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 남구 진월동 172번지 대지 위치에 시공사인 고운종합건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
진월동 진월2차고운하이플러스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
진월동 진월2차고운하이플러스의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
진월동 진월2차고운하이플러스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 196,487 원 | 191,081 원 | 197,137 원 | 220,636 원 | 240,505 원 | 205,425 원 |
진월동 진월2차고운하이플러스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,453 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 208,505 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
진월동 진월2차고운하이플러스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 78,490 원 | 76,100 원 | 86,185 원 | 90,409 원 | 80,193 원 | 80,759 원 |
| 개별사용료 | 95,894 원 | 92,878 원 | 88,849 원 | 108,124 원 | 138,210 원 | 102,563 원 |
| 장기수선충당금 | 22,101 원 | 22,101 원 | 22,101 원 | 22,101 원 | 22,101 원 | 22,101 원 |
| 합계 | 196,486 원 | 191,080 원 | 197,136 원 | 220,636 원 | 240,505 원 | 205,424 원 |
진월동 진월2차고운하이플러스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,047 원 | 1,047 원 | 1,047 원 | 1,047 원 | 1,047 원 | 1,047 원 |
| 경비비 | 18,479 원 | 18,479 원 | 18,479 원 | 18,656 원 | 18,656 원 | 18,479 원 |
| 고용보험료 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 |
| 관리용품구입비 | 990 원 | 2,096 원 | 312 원 | 1,312 원 | 223 원 | 102 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 124 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 695 원 | 695 원 | 695 원 | 695 원 | 339 원 | 339 원 |
| 급여 | 21,774 원 | 21,774 원 | 21,774 원 | 21,774 원 | 21,774 원 | 21,774 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 312 원 | 312 원 | 312 원 | 312 원 | 312 원 | 312 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 247 원 | 247 원 | 247 원 | 247 원 | 247 원 | 247 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 851 원 | 425 원 | 425 원 | 425 원 | 425 원 | 425 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,110 원 | 0 원 | 12,023 원 | 10,668 원 | 4,173 원 | 7,482 원 |
| 승강기유지비 | 3,003 원 | 3,003 원 | 3,003 원 | 6,479 원 | 3,003 원 | 3,003 원 |
| 시설유지비 | 4,428 원 | 4,038 원 | 4,038 원 | 4,038 원 | 4,038 원 | 4,038 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 744 원 | 744 원 | 744 원 | 1,631 원 | 2,163 원 | 744 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 35 원 | 35 원 | 35 원 | 35 원 | 35 원 | 35 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 31 원 | 34 원 | 17 원 | 0 원 | 26 원 |
| 위탁관리수수료 | 373 원 | 373 원 | 373 원 | 373 원 | 248 원 | 248 원 |
| 일반사무용품비 | 74 원 | 0 원 | 0 원 | 239 원 | 89 원 | 0 원 |
| 잡비 | 614 원 | 942 원 | 661 원 | 642 원 | 786 원 | 712 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 332 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,421 원 | 4,421 원 | 4,421 원 | 4,421 원 | 4,631 원 | 4,421 원 |
| 지능형홈네트워크 | 886 원 | 886 원 | 886 원 | 886 원 | 886 원 | 886 원 |
| 청소비 | 13,758 원 | 13,758 원 | 14,002 원 | 13,868 원 | 14,136 원 | 13,781 원 |
| 통신료 | 91 원 | 113 원 | 117 원 | 86 원 | 91 원 | 98 원 |
| 퇴직금 | 2,245 원 | 2,245 원 | 2,245 원 | 2,245 원 | 2,245 원 | 2,245 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 78,490 원 | 76,100 원 | 86,185 원 | 90,409 원 | 80,193 원 | 80,759 원 |
진월동 진월2차고운하이플러스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,381 원 | 2,381 원 | 2,381 원 | 2,381 원 | 2,645 원 | 2,645 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,200 원 | 2,481 원 | 1,948 원 | 2,262 원 | 2,380 원 | 2,082 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 425 원 |
| 수도 공용 | 402 원 | 407 원 | 558 원 | -48 원 | -521 원 | -1,026 원 |
| 수도 전용 | 18,902 원 | 20,024 원 | 19,187 원 | 19,844 원 | 21,297 원 | 18,822 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,881 원 | 1,063 원 | 2,936 원 | 2,881 원 | 2,711 원 | 2,900 원 |
| 전기 공용 | 66,793 원 | 64,169 원 | 59,504 원 | 78,462 원 | 107,365 원 | 74,363 원 |
| 전기 전용 | 2,331 원 | 2,349 원 | 2,331 원 | 2,340 원 | 2,331 원 | 2,349 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 95,894 원 | 92,878 원 | 88,849 원 | 108,124 원 | 138,210 원 | 102,563 원 |
진월동 진월2차고운하이플러스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,101 원 | 22,101 원 | 22,101 원 | 22,101 원 | 22,101 원 | 22,101 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 2,535 원 | 6,394 원 | 0 원 | 9,943 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,547,696 원 | 1,525,588 원 | 1,503,486 원 | 1,483,920 원 | 1,468,213 원 | 1,446,112 원 |
| 합계 | 22,101 원 | 22,101 원 | 22,101 원 | 22,101 원 | 22,101 원 | 22,101 원 |
