방림동 무등산센트럴파크아파트 기본정보
| 단지명 | 무등산센트럴파크아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 23층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 1071세대 |
| 승강기대수 | 25대 |
| 주차대수(지상) | 354대 |
| 주차대수(지하) | 726대 |
| CCTV대수 | 185대 |
| 우편번호 | 61667 |
| 도로명주소 | 광주광역시 남구 방림로 31 |
| 법정동주소 | 광주광역시 남구 방림동 562 무등산센트럴파크아파트 |
광주광역시 남구 방림동에 위치한 무등산센트럴파크아파트는 23층 높이의 건물 10동에 총 1071세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(남광주역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(방림동사무소), 기타(남광주시장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(방림초교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
방림동 무등산센트럴파크아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 12월 04일 |
| 건설착공일 | 2006년 12월 29일 |
| 사용승인일 | 2009년 08월 27일 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 시공사 | 남양건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 61.6m |
| 연면적 | 10206.196㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 518.238㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 광주광역시에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 남구 방림동 562번지 대지 위치에 시공사인 남양건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방림동 무등산센트럴파크아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 목송산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 수도직결식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
방림동 무등산센트럴파크아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 목송산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방림동 무등산센트럴파크아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 164,192 원 | 166,486 원 | 183,049 원 | 214,725 원 | 186,032 원 |
| 85㎡ 기준 | 232,605 원 | 235,855 원 | 259,320 원 | 304,194 원 | 263,545 원 |
방림동 무등산센트럴파크아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,048 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 182,880 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 259,080 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방림동 무등산센트럴파크아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 51,067 원 | 72,346 원 | 51,886 원 | 73,506 원 | 51,086 원 | 72,372 원 | 50,745 원 | 71,889 원 | 53,603 원 | 75,938 원 |
| 개별사용료 | 97,594 원 | 138,258 원 | 99,069 원 | 140,348 원 | 116,433 원 | 164,947 원 | 148,450 원 | 210,305 원 | 116,898 원 | 165,606 원 |
| 장기수선충당금 | 15,529 원 | 22,000 원 | 15,529 원 | 22,000 원 | 15,529 원 | 22,000 원 | 15,529 원 | 22,000 원 | 15,529 원 | 22,000 원 |
| 합계 | 164,191 원 | 232,605 원 | 166,486 원 | 235,855 원 | 183,049 원 | 259,319 원 | 214,725 원 | 304,194 원 | 186,031 원 | 263,545 원 |
방림동 무등산센트럴파크아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 545 원 | 773 원 | 545 원 | 773 원 | 528 원 | 748 원 | 531 원 | 753 원 | 545 원 | 773 원 |
| 경비비 | 20,000 원 | 28,333 원 | 20,000 원 | 28,333 원 | 20,000 원 | 28,333 원 | 20,000 원 | 28,333 원 | 20,084 원 | 28,452 원 |
| 고용보험료 | 165 원 | 234 원 | 127 원 | 180 원 | 178 원 | 252 원 | 179 원 | 254 원 | 167 원 | 237 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 49 원 | 70 원 | 59 원 | 84 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 24 원 | 34 원 |
| 국민연금 | 414 원 | 587 원 | 414 원 | 587 원 | 297 원 | 420 원 | 335 원 | 474 원 | 414 원 | 587 원 |
| 급여 | 10,949 원 | 15,512 원 | 10,949 원 | 15,512 원 | 10,949 원 | 15,512 원 | 10,630 원 | 15,060 원 | 11,114 원 | 15,746 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 421 원 | 597 원 | 548 원 | 776 원 | 710 원 | 1,006 원 | 625 원 | 886 원 | 668 원 | 946 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 131 원 | 186 원 | 131 원 | 186 원 | 127 원 | 180 원 | 128 원 | 181 원 | 133 원 | 188 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 191 원 | 271 원 | 191 원 | 271 원 | 0 원 | 0 원 | 191 원 | 271 원 | 191 원 | 271 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,744 원 | 5,304 원 | 3,699 원 | 5,241 원 | 3,029 원 | 4,291 원 | 2,565 원 | 3,634 원 | 3,901 원 | 5,526 원 |
| 승강기유지비 | 1,436 원 | 2,035 원 | 1,948 원 | 2,760 원 | 2,401 원 | 3,401 원 | 2,328 원 | 3,298 원 | 1,948 원 | 2,760 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 460 원 | 651 원 | 460 원 | 651 원 | 460 원 | 651 원 | 460 원 | 651 원 | 467 원 | 662 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 15 원 | 21 원 | 15 원 | 21 원 | 15 원 | 21 원 | 15 원 | 21 원 | 15 원 | 21 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 2 원 | 4 원 | 0 원 | 0 원 | 42 원 | 60 원 | 0 원 | 0 원 | 11 원 | 16 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 572 원 | 811 원 | 542 원 | 768 원 | 363 원 | 515 원 | 300 원 | 426 원 | 1,250 원 | 1,770 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 52 원 | 73 원 | 23 원 | 32 원 | 12 원 | 17 원 | 18 원 | 26 원 | 28 원 | 41 원 |
| 제수당 | 2,694 원 | 3,816 원 | 3,024 원 | 4,284 원 | 2,703 원 | 3,829 원 | 3,233 원 | 4,580 원 | 3,309 원 | 4,687 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 7,592 원 | 10,755 원 | 7,564 원 | 10,716 원 | 7,676 원 | 10,875 원 | 7,594 원 | 10,759 원 | 7,669 원 | 10,865 원 |
| 통신료 | 167 원 | 237 원 | 179 원 | 254 원 | 172 원 | 244 원 | 178 원 | 252 원 | 172 원 | 244 원 |
| 퇴직금 | 1,412 원 | 2,000 원 | 1,412 원 | 2,000 원 | 1,371 원 | 1,942 원 | 1,379 원 | 1,954 원 | 1,429 원 | 2,024 원 |
| 피복비 | 46 원 | 65 원 | 46 원 | 65 원 | 46 원 | 65 원 | 46 원 | 65 원 | 53 원 | 76 원 |
| 합계 | 51,067 원 | 72,346 원 | 51,886 원 | 73,506 원 | 51,086 원 | 72,372 원 | 50,745 원 | 71,889 원 | 53,603 원 | 75,938 원 |
방림동 무등산센트럴파크아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 942 원 | 1,334 원 | 891 원 | 1,263 원 | 929 원 | 1,316 원 | 935 원 | 1,325 원 | 1,069 원 | 1,515 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 6,214 원 | 8,803 원 | 6,213 원 | 8,803 원 | 6,213 원 | 8,803 원 | 6,213 원 | 8,803 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 958 원 | 1,357 원 | 905 원 | 1,282 원 | 945 원 | 1,339 원 | 951 원 | 1,348 원 | 1,087 원 | 1,540 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 12,696 원 | 17,986 원 | 12,850 원 | 18,204 원 | 13,076 원 | 18,525 원 | 13,389 원 | 18,968 원 | 12,480 원 | 17,680 원 |
| 수도 전용 | 12,696 원 | 17,986 원 | 12,850 원 | 18,204 원 | 13,076 원 | 18,525 원 | 13,389 원 | 18,968 원 | 12,480 원 | 17,680 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 35,198 원 | 49,864 원 | 32,713 원 | 46,344 원 | 41,219 원 | 58,393 원 | 56,926 원 | 80,645 원 | 41,867 원 | 59,312 원 |
| 전기 전용 | 35,102 원 | 49,728 원 | 32,643 원 | 46,245 원 | 40,971 원 | 58,043 원 | 56,644 원 | 80,246 원 | 41,698 원 | 59,072 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 97,594 원 | 138,258 원 | 99,069 원 | 140,348 원 | 116,433 원 | 164,947 원 | 148,450 원 | 210,305 원 | 116,898 원 | 165,606 원 |
방림동 무등산센트럴파크아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,529 원 | 22,000 원 | 15,529 원 | 22,000 원 | 15,529 원 | 22,000 원 | 15,529 원 | 22,000 원 | 15,529 원 | 22,000 원 |
| 월사용액 | 13,253 원 | 18,775 원 | 0 원 | 0 원 | 7,669 원 | 10,865 원 | 244 원 | 346 원 | 1,451 원 | 2,055 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 227,428 원 | 322,191 원 | 225,100 원 | 318,892 원 | 209,571 원 | 296,892 원 | 201,694 원 | 285,733 원 | 183,004 원 | 259,256 원 |
| 합계 | 15,529 원 | 22,000 원 | 15,529 원 | 22,000 원 | 15,529 원 | 22,000 원 | 15,529 원 | 22,000 원 | 15,529 원 | 22,000 원 |
