화정동 중흥아파트 기본정보
| 단지명 | 중흥아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 320세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 200대 (기계식 0대 / 자주식 83대) |
| 주차대수(지하) | 65대 (기계식 0대 / 자주식 29대) |
| CCTV대수 | 48대 |
| 우편번호 | 62028 |
| 도로명주소 | 광주광역시 서구 염화로57번길 16 |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 화정동 927-1 중흥아파트 |
광주광역시 서구 화정동에 위치한 중흥아파트는 18층 높이의 건물 2동에 총 320세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동사무소), 병원(미래로21병원), 공원(중앙공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(남초교), 중학교(광덕중), 고등학교(광덕고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
화정동 중흥아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1991년 07월 20일 |
| 건설착공일 | 1991년 07월 22일 |
| 사용승인일 | 1992년 12월 08일 |
| 시행사 | 중흥주택 |
| 시공사 | 중흥주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 18.73% |
| 높이 | 49.4m |
| 연면적 | 14876.08㎡ |
| 대지면적 | 14516.5㎡ |
| 건축면적 | 800.32㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 화정동 927-1번지 대지 위치에 시공사인 중흥주택에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화정동 중흥아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
화정동 중흥아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화정동 중흥아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 135,508 원 | 131,597 원 | 129,725 원 | 133,140 원 | 130,241 원 | 126,073 원 |
화정동 중흥아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,541 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 130,985 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화정동 중흥아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 80,265 원 | 81,476 원 | 79,292 원 | 81,717 원 | 76,200 원 | 74,514 원 |
| 개별사용료 | 35,239 원 | 30,118 원 | 30,430 원 | 31,420 원 | 34,038 원 | 31,555 원 |
| 장기수선충당금 | 20,002 원 | 20,002 원 | 20,002 원 | 20,002 원 | 20,002 원 | 20,002 원 |
| 합계 | 135,508 원 | 131,597 원 | 129,725 원 | 133,140 원 | 130,241 원 | 126,073 원 |
화정동 중흥아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 612 원 | 612 원 | 561 원 | 636 원 | 269 원 | 296 원 |
| 경비비 | 30,850 원 | 30,141 원 | 31,417 원 | 31,208 원 | 30,841 원 | 30,781 원 |
| 고용보험료 | 104 원 | 104 원 | 83 원 | 270 원 | 46 원 | 107 원 |
| 관리용품구입비 | 1,576 원 | 1,919 원 | 852 원 | 541 원 | 1,003 원 | 763 원 |
| 교육훈련비 | 93 원 | -100 원 | 243 원 | 0 원 | 100 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 269 원 | 269 원 | 269 원 | 642 원 | 270 원 | 274 원 |
| 급여 | 19,158 원 | 19,158 원 | 19,158 원 | 19,158 원 | 15,705 원 | 14,282 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 440 원 | 440 원 | 440 원 | 690 원 | 440 원 | 440 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 213 원 | 213 원 | 192 원 | 225 원 | 57 원 | 150 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 703 원 | 703 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,380 원 | 1,876 원 | 1,313 원 | 1,399 원 | 1,347 원 | 1,747 원 |
| 승강기유지비 | 2,165 원 | 2,165 원 | 2,165 원 | 2,165 원 | 2,165 원 | 2,165 원 |
| 시설유지비 | 1,818 원 | 1,756 원 | 2,374 원 | 2,624 원 | 2,374 원 | 2,374 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 982 원 | 982 원 | 982 원 | 1,114 원 | 712 원 | 937 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 31 원 | 31 원 | 15 원 | 46 원 | 31 원 | 62 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | -811 원 | 796 원 | -920 원 | 481 원 | 312 원 | 337 원 |
| 잡비 | 611 원 | 566 원 | 725 원 | 1,565 원 | 755 원 | 751 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 1,127 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 399 원 |
| 제세공과금 | 312 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 293 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,864 원 | 4,913 원 | 4,517 원 | 4,032 원 | 3,981 원 | 3,509 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,562 원 | 12,562 원 | 12,678 원 | 12,678 원 | 12,571 원 | 12,521 원 |
| 통신료 | 105 원 | 119 원 | 118 원 | 134 원 | 115 원 | 111 원 |
| 퇴직금 | 1,793 원 | 1,793 원 | 1,793 원 | 1,793 원 | 1,793 원 | 1,793 원 |
| 피복비 | 0 원 | 843 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 80,265 원 | 81,476 원 | 79,292 원 | 81,717 원 | 76,200 원 | 74,514 원 |
화정동 중흥아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,648 원 | 592 원 | 592 원 | 592 원 | 592 원 | 592 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,730 원 | 1,516 원 | 1,525 원 | 1,564 원 | 1,467 원 | 1,660 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,943 원 | 96 원 | 0 원 | 0 원 | 333 원 | 793 원 |
| 수도 공용 | 818 원 | 780 원 | 1,106 원 | -1,260 원 | 2,590 원 | 329 원 |
| 수도 전용 | 16,290 원 | 16,304 원 | 16,638 원 | 18,631 원 | 16,273 원 | 16,199 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,534 원 | 1,661 원 | 1,620 원 | 1,822 원 | 2,514 원 | 2,139 원 |
| 전기 공용 | 9,073 원 | 7,965 원 | 7,746 원 | 8,869 원 | 9,064 원 | 8,640 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,200 원 | 1,200 원 | 1,200 원 | 1,200 원 | 1,200 원 | 1,200 원 |
| 합계 | 35,239 원 | 30,118 원 | 30,430 원 | 31,420 원 | 34,038 원 | 31,555 원 |
화정동 중흥아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 20,002 원 | 20,002 원 | 20,002 원 | 20,002 원 | 20,002 원 | 20,002 원 |
| 월사용액 | 5,810 원 | 0 원 | 12,376 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,211,147 원 | 2,195,796 원 | 2,175,793 원 | 2,168,167 원 | 2,109,173 원 | 2,088,680 원 |
| 합계 | 20,002 원 | 20,002 원 | 20,002 원 | 20,002 원 | 20,002 원 | 20,002 원 |
