풍암동 풍암모아아파트 기본정보
단지명 | 풍암모아아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 16층 (지하 0층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 384세대 |
승강기대수 | 12대 |
주차대수(지상) | 271대 |
주차대수(지하) | 398대 |
CCTV대수 | 100대 |
우편번호 | 62057 |
도로명주소 | 광주광역시 서구 풍암중앙로 25 |
법정동주소 | 광주광역시 서구 풍암동 1101 풍암모아아파트 |
광주광역시 서구 풍암동에 위치한 풍암모아아파트는 16층 높이의 건물 4동에 총 384세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(풍암동사무소), 병원(소문난내과), 대형상가(롯데슈퍼), 공원(근린공원), 기타(월드컵경기장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(풍암초), 중학교(풍암중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
풍암동 풍암모아아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1997년 05월 23일 |
건설착공일 | 1997년 06월 02일 |
사용승인일 | 2000년 05월 06일 |
시행사 | (주)모아주택산업 |
시공사 | (주)모아주택산업 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 246.09% / 0% |
높이 | 43.9m |
연면적 | 13418.64㎡ |
대지면적 | 21852.3㎡ |
건축면적 | 823.32㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 풍암동 1101번지 대지 위치에 시공사인 (주)모아주택산업에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
풍암동 풍암모아아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 현대아미스(주) |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
풍암동 풍암모아아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 현대아미스(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
풍암동 풍암모아아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 246,988 원 | 249,584 원 | 282,720 원 | 293,034 원 | 248,600 원 |
136㎡ 기준 | 246,988 원 | 249,584 원 | 282,720 원 | 293,034 원 | 248,600 원 |
풍암동 풍암모아아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,956 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 197,556 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 266,016 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
풍암동 풍암모아아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 81,202 원 | 109,341 원 | 79,006 원 | 106,384 원 | 80,786 원 | 108,781 원 | 81,505 원 | 109,749 원 | 81,313 원 | 109,491 원 |
개별사용료 | 71,865 원 | 96,769 원 | 76,003 원 | 102,341 원 | 99,014 원 | 133,326 원 | 106,011 원 | 142,748 원 | 72,960 원 | 98,243 원 |
장기수선충당금 | 31,715 원 | 42,706 원 | 31,715 원 | 42,706 원 | 31,715 원 | 42,706 원 | 31,715 원 | 42,706 원 | 31,715 원 | 42,706 원 |
합계 | 184,783 원 | 248,817 원 | 186,725 원 | 251,432 원 | 211,516 원 | 284,814 원 | 219,233 원 | 295,204 원 | 185,989 원 | 250,441 원 |
풍암동 풍암모아아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 977 원 | 1,316 원 | 977 원 | 1,316 원 | 977 원 | 1,316 원 | 977 원 | 1,316 원 | 977 원 | 1,316 원 |
경비비 | 25,211 원 | 33,948 원 | 23,975 원 | 32,283 원 | 24,851 원 | 33,463 원 | 24,194 원 | 32,578 원 | 24,882 원 | 33,504 원 |
고용보험료 | 280 원 | 377 원 | 280 원 | 377 원 | 280 원 | 377 원 | 280 원 | 377 원 | 280 원 | 377 원 |
관리용품구입비 | 1,937 원 | 2,608 원 | 883 원 | 1,190 원 | 345 원 | 465 원 | 499 원 | 672 원 | 598 원 | 806 원 |
교육훈련비 | 76 원 | 103 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 70 원 | 94 원 |
국민연금 | 519 원 | 698 원 | 519 원 | 698 원 | 519 원 | 698 원 | 519 원 | 698 원 | 519 원 | 698 원 |
급여 | 18,317 원 | 24,664 원 | 18,317 원 | 24,664 원 | 18,317 원 | 24,664 원 | 18,317 원 | 24,664 원 | 18,317 원 | 24,664 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 186 원 | 251 원 | 361 원 | 487 원 | 186 원 | 251 원 | 420 원 | 566 원 | 186 원 | 251 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 234 원 | 315 원 | 234 원 | 315 원 | 234 원 | 315 원 | 234 원 | 315 원 | 234 원 | 315 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 843 원 | 1,135 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 843 원 | 1,135 원 | 843 원 | 1,135 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,701 원 | 3,638 원 | 2,701 원 | 3,638 원 | 2,701 원 | 3,638 원 | 2,701 원 | 3,638 원 | 2,701 원 | 3,638 원 |
승강기유지비 | 2,682 원 | 3,611 원 | 2,682 원 | 3,611 원 | 2,682 원 | 3,611 원 | 2,682 원 | 3,611 원 | 2,682 원 | 3,611 원 |
시설유지비 | 538 원 | 724 원 | 538 원 | 724 원 | 538 원 | 724 원 | 538 원 | 724 원 | 538 원 | 724 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,868 원 | 2,515 원 | 1,245 원 | 1,677 원 | 3,288 원 | 4,427 원 | 1,463 원 | 1,971 원 | 2,384 원 | 3,210 원 |
안전점검비 | 785 원 | 1,057 원 | 785 원 | 1,057 원 | 785 원 | 1,057 원 | 785 원 | 1,057 원 | 785 원 | 1,057 원 |
여비교통비 | 105 원 | 141 원 | 122 원 | 165 원 | 105 원 | 141 원 | 52 원 | 70 원 | 122 원 | 165 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 7 원 | 5 원 | 7 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 607 원 | 817 원 | 607 원 | 817 원 | 607 원 | 817 원 | 607 원 | 817 원 | 607 원 | 817 원 |
일반사무용품비 | 44 원 | 59 원 | 939 원 | 1,265 원 | 482 원 | 649 원 | 0 원 | 0 원 | 42 원 | 56 원 |
잡비 | 17 원 | 23 원 | 643 원 | 866 원 | 358 원 | 482 원 | 423 원 | 570 원 | 704 원 | 948 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,650 원 | 3,569 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 43 원 | 58 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 205 원 | 276 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 7,399 원 | 9,964 원 | 7,663 원 | 10,319 원 | 7,306 원 | 9,837 원 | 7,306 원 | 9,837 원 | 7,663 원 | 10,319 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,283 원 | 17,886 원 | 12,983 원 | 17,483 원 | 13,666 원 | 18,402 원 | 13,255 원 | 17,849 원 | 13,637 원 | 18,362 원 |
통신료 | 70 원 | 94 원 | 65 원 | 88 원 | 74 원 | 99 원 | 74 원 | 100 원 | 63 원 | 85 원 |
퇴직금 | 2,471 원 | 3,327 원 | 2,471 원 | 3,327 원 | 2,471 원 | 3,327 원 | 2,471 원 | 3,327 원 | 2,471 원 | 3,327 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 81,202 원 | 109,341 원 | 79,006 원 | 106,384 원 | 80,786 원 | 108,781 원 | 81,505 원 | 109,749 원 | 81,313 원 | 109,491 원 |
풍암동 풍암모아아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,690 원 | 2,276 원 | 1,690 원 | 2,276 원 | 1,690 원 | 2,276 원 | 1,690 원 | 2,276 원 | 1,690 원 | 2,276 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,475 원 | 1,986 원 | 1,413 원 | 1,903 원 | 1,462 원 | 1,969 원 | 1,491 원 | 2,008 원 | 1,608 원 | 2,165 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -2 원 | -3 원 | -1 원 | -1 원 | 0 원 | -1 원 | 216 원 | 291 원 | -1 원 | -1 원 |
수도 전용 | 16,561 원 | 22,300 원 | 17,082 원 | 23,001 원 | 17,475 원 | 23,531 원 | 17,000 원 | 22,891 원 | 15,458 원 | 20,815 원 |
입주자대표회의 운영비 | 890 원 | 1,199 원 | 2,092 원 | 2,817 원 | 766 원 | 1,032 원 | 1,763 원 | 2,374 원 | 1,128 원 | 1,519 원 |
전기 공용 | 2,165 원 | 2,915 원 | 2,131 원 | 2,869 원 | 2,495 원 | 3,360 원 | 2,560 원 | 3,447 원 | 2,540 원 | 3,420 원 |
전기 전용 | 49,084 원 | 66,094 원 | 51,594 원 | 69,474 원 | 75,124 원 | 101,157 원 | 81,288 원 | 109,458 원 | 50,534 원 | 68,046 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 71,865 원 | 96,769 원 | 76,003 원 | 102,341 원 | 99,014 원 | 133,326 원 | 106,011 원 | 142,748 원 | 72,960 원 | 98,243 원 |
풍암동 풍암모아아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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월부과액 | 31,715 원 | 42,706 원 | 31,715 원 | 42,706 원 | 31,715 원 | 42,706 원 | 31,715 원 | 42,706 원 | 31,715 원 | 42,706 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 921,190 원 | 1,240,414 원 | 889,474 원 | 1,197,708 원 | 857,758 원 | 1,155,002 원 | 826,038 원 | 1,112,289 원 | 787,019 원 | 1,059,748 원 |
합계 | 31,715 원 | 42,706 원 | 31,715 원 | 42,706 원 | 31,715 원 | 42,706 원 | 31,715 원 | 42,706 원 | 31,715 원 | 42,706 원 |