광주광역시 서구 쌍촌동 광명하이츠타운 관리비 조회

쌍촌동 광명하이츠타운 기본정보

단지명	광명하이츠타운
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 25층 (지하 1층)
동수	총 4동
세대수	942세대

승강기대수	20대
주차대수(지상)	1000대
주차대수(지하)	66대
CCTV대수	101대
우편번호	61943
도로명주소	광주광역시 서구 내방로251번길 10
법정동주소	광주광역시 서구 쌍촌동 96 광명하이츠타운

광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 광명하이츠타운은 25층 높이의 건물 4동에 총 942세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(서광초교), 중학교(상일중교), 고등학교(상일여고, 상무고), 대학교(호남대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.

쌍촌동 광명하이츠타운 건축물 정보

건설허가일	1989년 10월 27일
건설착공일	1990년 07월 00일
사용승인일	1992년 12월 30일
시행사	광명건설
시공사	광명건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	69.4m
연면적	36206㎡
대지면적	35205㎡
건축면적	1442.74㎡
내진능력	해당없음

1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 쌍촌동 96번지 대지 위치에 시공사인 광명건설에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

쌍촌동 광명하이츠타운 관리 정보

일반관리방식	자치관리
일반관리업체
일반관리인원	6명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)현대아미스
경비관리인원	12명
급수방식	고가수조식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	6명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	기타
전기안전관리자	위탁선임

쌍촌동 광명하이츠타운의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)현대아미스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

쌍촌동 광명하이츠타운 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	119,726 원	116,688 원	115,816 원	114,758 원	116,444 원	113,056 원
136㎡ 기준	190,153 원	185,328 원	183,943 원	182,262 원	184,940 원	179,559 원

쌍촌동 광명하이츠타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,365 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 116,025 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 185,640 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

쌍촌동 광명하이츠타운 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	70,961 원	113,538 원	66,411 원	106,258 원	67,894 원	108,630 원	65,634 원	105,014 원	65,288 원	104,462 원	64,508 원	103,213 원
개별사용료	28,339 원	45,342 원	29,850 원	47,761 원	27,496 원	43,994 원	28,698 원	45,916 원	30,729 원	49,167 원	28,122 원	44,995 원
장기수선충당금	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원
합계	119,725 원	191,561 원	116,687 원	186,700 원	115,815 원	185,305 원	114,757 원	183,612 원	116,443 원	186,310 원	113,055 원	180,888 원

쌍촌동 광명하이츠타운 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	518 원	829 원	379 원	607 원	346 원	554 원	214 원	343 원	412 원	660 원	405 원	648 원
경비비	30,116 원	48,186 원	30,000 원	48,000 원	30,000 원	48,000 원	30,030 원	48,048 원	30,152 원	48,243 원	30,198 원	48,317 원
고용보험료	178 원	286 원	140 원	224 원	125 원	201 원	120 원	192 원	121 원	194 원	91 원	146 원
관리용품구입비	815 원	1,304 원	393 원	629 원	391 원	625 원	599 원	958 원	640 원	1,025 원	295 원	472 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	118 원	190 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	321 원	514 원	321 원	514 원	321 원	514 원	321 원	514 원	247 원	396 원	251 원	402 원
급여	13,903 원	22,245 원	11,055 원	17,689 원	11,743 원	18,789 원	11,507 원	18,412 원	11,042 원	17,668 원	11,497 원	18,396 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	322 원	516 원	374 원	599 원	601 원	962 원	601 원	962 원	315 원	504 원	286 원	457 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	149 원	238 원	117 원	188 원	129 원	206 원	118 원	189 원	123 원	198 원	118 원	189 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	567 원	907 원	567 원	907 원	567 원	907 원	271 원	433 원	271 원	433 원	487 원	779 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	3,253 원	5,205 원	2,448 원	3,918 원	3,314 원	5,303 원	2,127 원	3,403 원	2,139 원	3,423 원	917 원	1,467 원
승강기유지비	3,286 원	5,257 원	3,189 원	5,103 원	3,198 원	5,117 원	2,808 원	4,493 원	2,808 원	4,493 원	2,808 원	4,493 원
시설유지비	2,251 원	3,601 원	1,799 원	2,878 원	2,003 원	3,205 원	2,003 원	3,205 원	1,796 원	2,874 원	1,796 원	2,874 원
식대 등 복리후생비	148 원	237 원	2 원	4 원	392 원	628 원	392 원	628 원	490 원	785 원	524 원	839 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	46 원	75 원	69 원	111 원	54 원	86 원	39 원	62 원	46 원	73 원	66 원	106 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	7 원	11 원	3 원	5 원	0 원	0 원	19 원	31 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	362 원	580 원	185 원	297 원	53 원	86 원	147 원	236 원	363 원	581 원	384 원	615 원
잡비	219 원	350 원	474 원	759 원	207 원	331 원	140 원	225 원	140 원	224 원	196 원	314 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	243 원	388 원	243 원	388 원	243 원	388 원	243 원	388 원	243 원	388 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	210 원	337 원	92 원	147 원	243 원	389 원
제수당	2,110 원	3,376 원	2,612 원	4,179 원	2,055 원	3,288 원	1,806 원	2,890 원	1,906 원	3,051 원	2,192 원	3,507 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	10,570 원	16,912 원	10,488 원	16,781 원	10,488 원	16,781 원	10,388 원	16,621 원	10,401 원	16,643 원	10,185 원	16,297 원
통신료	104 원	166 원	73 원	117 원	58 원	93 원	65 원	104 원	57 원	92 원	68 원	109 원
퇴직금	1,472 원	2,356 원	1,472 원	2,356 원	1,472 원	2,356 원	1,472 원	2,356 원	1,472 원	2,356 원	1,472 원	2,356 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	70,961 원	113,538 원	66,411 원	106,258 원	67,894 원	108,630 원	65,634 원	105,014 원	65,288 원	104,462 원	64,508 원	103,213 원

쌍촌동 광명하이츠타운 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,168 원	1,870 원	1,168 원	1,870 원	1,168 원	1,870 원	1,168 원	1,870 원	1,168 원	1,870 원	1,168 원	1,870 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	1,008 원	1,613 원	1,009 원	1,615 원	1,084 원	1,734 원	1,061 원	1,697 원	1,226 원	1,962 원	1,063 원	1,701 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	217 원	347 원	341 원	545 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	637 원	1,020 원	1,427 원	2,284 원	525 원	841 원	488 원	781 원	217 원	348 원	1,563 원	2,502 원
수도 전용	14,679 원	23,486 원	16,511 원	26,417 원	14,987 원	23,980 원	15,437 원	24,700 원	17,578 원	28,126 원	14,065 원	22,504 원
입주자대표회의 운영비	1,128 원	1,806 원	1,280 원	2,049 원	1,623 원	2,597 원	1,343 원	2,149 원	1,211 원	1,937 원	1,325 원	2,120 원
전기 공용	9,716 원	15,545 원	8,452 원	13,524 원	7,889 원	12,623 원	8,857 원	14,171 원	9,326 원	14,923 원	8,935 원	14,296 원
전기 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	28,339 원	45,342 원	29,850 원	47,761 원	27,496 원	43,994 원	28,698 원	45,916 원	30,729 원	49,167 원	28,122 원	44,995 원

쌍촌동 광명하이츠타운 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	469,703 원	751,526 원	428,852 원	686,163 원	428,852 원	686,163 원	408,426 원	653,482 원	392,135 원	627,416 원	371,709 원	594,735 원
합계	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원	20,425 원	32,680 원