화정동 현대아파트 기본정보
단지명 | 현대아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 13층 (지하 1층) |
동수 | 총 7동 |
세대수 | 604세대 |
승강기대수 | 30대 |
주차대수(지상) | 530대 |
주차대수(지하) | 0대 |
CCTV대수 | 72대 |
우편번호 | 61975 |
도로명주소 | 광주광역시 서구 화운로175번길 15 |
법정동주소 | 광주광역시 서구 화정동 740-6 현대아파트 |
광주광역시 서구 화정동에 위치한 현대아파트는 13층 높이의 건물 7동에 총 604세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(화정역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(서부소방서), 병원(한국병원), 대형상가(이마트,금호월드) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(서초교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
화정동 현대아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1985년 07월 04일 |
건설착공일 | 정보없음 |
사용승인일 | 1986년 08월 27일 |
시행사 | 현대산업개발 |
시공사 | 현대산업개발 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 5953.252㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 772.624㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1985년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 화정동 740-6번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1986년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화정동 현대아파트 관리 정보
일반관리방식 | 자치관리 |
일반관리업체 | |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)그린환경 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
화정동 현대아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)그린환경에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화정동 현대아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 151,149 원 | 156,077 원 | 151,044 원 | 159,729 원 | 174,003 원 | 155,240 원 |
101㎡ 기준 | 240,061 원 | 247,887 원 | 239,894 원 | 253,687 원 | 276,358 원 | 246,558 원 |
화정동 현대아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,857 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 157,845 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 187,557 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화정동 현대아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 68,288 원 | 81,142 원 | 73,827 원 | 87,724 원 | 72,270 원 | 85,874 원 | 76,075 원 | 90,396 원 | 69,986 원 | 83,161 원 | 74,370 원 | 88,369 원 |
개별사용료 | 66,990 원 | 79,600 원 | 66,379 원 | 78,874 원 | 62,903 원 | 74,744 원 | 67,783 원 | 80,542 원 | 88,145 원 | 104,738 원 | 64,999 원 | 77,234 원 |
장기수선충당금 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 |
합계 | 151,149 원 | 179,600 원 | 156,077 원 | 185,456 원 | 151,044 원 | 179,476 원 | 159,729 원 | 189,795 원 | 174,002 원 | 206,756 원 | 155,239 원 | 184,461 원 |
화정동 현대아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 663 원 | 787 원 | 517 원 | 614 원 | 338 원 | 402 원 | 870 원 | 1,034 원 | 663 원 | 787 원 | 663 원 | 787 원 |
경비비 | 25,980 원 | 30,870 원 | 25,980 원 | 30,870 원 | 25,980 원 | 30,870 원 | 26,501 원 | 31,490 원 | 25,980 원 | 30,870 원 | 25,980 원 | 30,870 원 |
고용보험료 | 135 원 | 160 원 | 66 원 | 78 원 | 103 원 | 123 원 | 108 원 | 128 원 | 108 원 | 128 원 | 108 원 | 128 원 |
관리용품구입비 | 1,191 원 | 1,415 원 | 2,543 원 | 3,022 원 | 934 원 | 1,110 원 | 1,142 원 | 1,357 원 | 988 원 | 1,174 원 | 1,680 원 | 1,997 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 78 원 | 92 원 | 52 원 | 61 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 361 원 | 429 원 | 204 원 | 242 원 | 196 원 | 233 원 | 196 원 | 233 원 | 191 원 | 227 원 | 207 원 | 246 원 |
급여 | 12,832 원 | 15,248 원 | 14,577 원 | 17,322 원 | 15,548 원 | 18,475 원 | 16,860 원 | 20,034 원 | 14,721 원 | 17,492 원 | 17,199 원 | 20,436 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 740 원 | 880 원 | 800 원 | 950 원 | 710 원 | 843 원 | 710 원 | 843 원 | 710 원 | 843 원 | 710 원 | 843 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 181 원 | 215 원 | 123 원 | 147 원 | 141 원 | 167 원 | 158 원 | 188 원 | 158 원 | 188 원 | 158 원 | 188 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 1,946 원 | 2,312 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 8,688 원 | 10,323 원 | 8,688 원 | 10,323 원 | 8,688 원 | 10,323 원 | 8,688 원 | 10,323 원 | 8,688 원 | 10,323 원 | 8,688 원 | 10,323 원 |
승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
시설유지비 | 793 원 | 942 원 | 793 원 | 942 원 | 793 원 | 942 원 | 793 원 | 942 원 | 793 원 | 942 원 | 793 원 | 942 원 |
식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 86 원 | 103 원 | 0 원 | 0 원 | 1,911 원 | 2,271 원 | 0 원 | 0 원 | 695 원 | 825 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 34 원 | 41 원 | 0 원 | 0 원 | 43 원 | 51 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 11 원 | 4 원 | 5 원 | 0 원 | 0 원 | 11 원 | 13 원 | 10 원 | 12 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 131 원 | 156 원 | 225 원 | 268 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 9 원 |
잡비 | 250 원 | 297 원 | 649 원 | 772 원 | 391 원 | 465 원 | 662 원 | 787 원 | 568 원 | 675 원 | 557 원 | 662 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,739 원 | 2,066 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 162 원 | 193 원 | 99 원 | 118 원 |
제수당 | 1,709 원 | 2,031 원 | 1,709 원 | 2,031 원 | 1,709 원 | 2,031 원 | 1,709 원 | 2,031 원 | 1,600 원 | 1,901 원 | 1,709 원 | 2,031 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,004 원 | 15,452 원 | 13,349 원 | 15,862 원 | 13,004 원 | 15,452 원 | 13,684 원 | 16,259 원 | 12,886 원 | 15,312 원 | 13,311 원 | 15,816 원 |
통신료 | 178 원 | 211 원 | 193 원 | 230 원 | 197 원 | 234 원 | 187 원 | 222 원 | 175 원 | 208 원 | 166 원 | 198 원 |
퇴직금 | 1,577 원 | 1,874 원 | 1,577 원 | 1,874 원 | 1,577 원 | 1,874 원 | 1,577 원 | 1,874 원 | 1,577 원 | 1,874 원 | 1,577 원 | 1,874 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 68,288 원 | 81,142 원 | 73,827 원 | 87,724 원 | 72,270 원 | 85,874 원 | 76,075 원 | 90,396 원 | 69,986 원 | 83,161 원 | 74,370 원 | 88,369 원 |
화정동 현대아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 26 원 | 31 원 | 33 원 | 39 원 | 22 원 | 27 원 | 23 원 | 27 원 | 47 원 | 56 원 | 21 원 | 25 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 772 원 | 917 원 | 772 원 | 917 원 | 772 원 | 917 원 | 772 원 | 917 원 | 792 원 | 941 원 | 792 원 | 941 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,284 원 | 1,526 원 | 1,221 원 | 1,451 원 | 1,290 원 | 1,533 원 | 1,243 원 | 1,478 원 | 1,368 원 | 1,625 원 | 1,272 원 | 1,512 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 2,286 원 | 2,717 원 | 135 원 | 160 원 | 0 원 | 0 원 | 161 원 | 192 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -52 원 | -62 원 | -3 원 | -4 원 | 729 원 | 866 원 | 390 원 | 464 원 | 142 원 | 169 원 | -80 원 | -95 원 |
수도 전용 | 12,587 원 | 14,956 원 | 13,557 원 | 16,109 원 | 15,278 원 | 18,154 원 | 14,523 원 | 17,256 원 | 15,559 원 | 18,488 원 | 14,020 원 | 16,660 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,237 원 | 1,470 원 | 573 원 | 681 원 | 573 원 | 681 원 | 747 원 | 887 원 | 816 원 | 970 원 | 729 원 | 867 원 |
전기 공용 | 15,069 원 | 17,905 원 | 12,537 원 | 14,897 원 | 7,036 원 | 8,360 원 | 7,248 원 | 8,613 원 | 8,064 원 | 9,582 원 | 6,341 원 | 7,535 원 |
전기 전용 | 36,066 원 | 42,855 원 | 35,401 원 | 42,064 원 | 37,064 원 | 44,041 원 | 42,833 원 | 50,896 원 | 61,192 원 | 72,711 원 | 41,901 원 | 49,789 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 66,990 원 | 79,600 원 | 66,379 원 | 78,874 원 | 62,903 원 | 74,744 원 | 67,783 원 | 80,542 원 | 88,145 원 | 104,738 원 | 64,999 원 | 77,234 원 |
화정동 현대아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 476,288 원 | 565,942 원 | 483,919 원 | 575,009 원 | 468,049 원 | 556,152 원 | 467,709 원 | 555,748 원 | 473,046 원 | 562,090 원 | 472,706 원 | 561,686 원 |
합계 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 | 15,869 원 | 18,857 원 |