화정동 중흥파크 기본정보
| 단지명 | 중흥파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 226세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 237대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 25대 |
| 우편번호 | 61978 |
| 도로명주소 | 광주광역시 서구 상무대로1099번길 15-1 |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 화정동 178-25 중흥파크 |
광주광역시 서구 화정동에 위치한 중흥파크는 13층 높이의 건물 2동에 총 226세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(서부소방서), 병원(메디필센터), 백화점(신세계백화점), 대형상가(이마트,금호월드), 기타(서구노인복지회관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(서초교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
화정동 중흥파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 1987년 04월 08일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1988년 01월 08일 |
| 시행사 | 중흥건설 |
| 시공사 | 중흥건설 |
| 건물구조 | 벽돌구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 11.52㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 11.52㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1987년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 화정동 178-25번지 대지 위치에 시공사인 중흥건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1988년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화정동 중흥파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
화정동 중흥파크의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화정동 중흥파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 133,678 원 | 136,335 원 | 123,286 원 | 127,156 원 | 138,936 원 | 134,971 원 |
화정동 중흥파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,557 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 132,345 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화정동 중흥파크 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 107,017 원 | 98,950 원 | 85,093 원 | 84,649 원 | 100,317 원 | 95,720 원 |
| 개별사용료 | 11,644 원 | 22,368 원 | 23,176 원 | 27,491 원 | 23,603 원 | 24,233 원 |
| 장기수선충당금 | 15,015 원 | 15,015 원 | 15,015 원 | 15,015 원 | 15,015 원 | 15,015 원 |
| 합계 | 133,677 원 | 136,334 원 | 123,285 원 | 127,156 원 | 138,936 원 | 134,970 원 |
화정동 중흥파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 325 원 | 325 원 | 325 원 | 303 원 | 325 원 | 325 원 |
| 경비비 | 40,032 원 | 39,697 원 | 41,705 원 | 41,085 원 | 40,298 원 | 41,184 원 |
| 고용보험료 | 812 원 | 812 원 | 812 원 | 527 원 | 812 원 | 812 원 |
| 관리용품구입비 | 610 원 | 1,929 원 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 434 원 |
| 교육훈련비 | 199 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 385 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 |
| 급여 | 20,980 원 | 20,980 원 | 20,980 원 | 19,042 원 | 20,980 원 | 20,980 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 292 원 | 292 원 | 292 원 | 292 원 | 2,484 원 | 1,508 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,214 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 25,722 원 | 5,276 원 | 2,785 원 | 5,862 원 | 14,140 원 | 9,563 원 |
| 승강기유지비 | 5,924 원 | 16,848 원 | 2,280 원 | 2,280 원 | 6,957 원 | 7,308 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,328 원 | 0 원 | 1,328 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 442 원 | 442 원 | 442 원 | 369 원 | 442 원 | 442 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 46 원 | 63 원 | 67 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 77 원 | 821 원 | 2,923 원 | 155 원 | 168 원 | 208 원 |
| 잡비 | 610 원 | 369 원 | 432 원 | 1,933 원 | 50 원 | 400 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 415 원 | 0 원 |
| 제수당 | 173 원 | 216 원 | 606 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 8,600 원 | 8,684 원 | 8,653 원 | 8,946 원 | 8,503 원 | 9,070 원 |
| 통신료 | 151 원 | 173 원 | 181 원 | 183 원 | 182 원 | 136 원 |
| 퇴직금 | 1,629 원 | 1,629 원 | 1,629 원 | 1,629 원 | 1,629 원 | 1,629 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 265 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 107,017 원 | 98,950 원 | 85,093 원 | 84,649 원 | 100,317 원 | 95,720 원 |
화정동 중흥파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 562 원 | 562 원 | 562 원 | 562 원 | 1,066 원 | 562 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,068 원 | 1,097 원 | 2,182 원 | 2,504 원 | 2,090 원 | 2,126 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,002 원 | 425 원 | 239 원 |
| 수도 공용 | -10,791 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 10,791 원 | 11,603 원 | 11,791 원 | 11,888 원 | 11,112 원 | 10,990 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,492 원 | 2,042 원 | 1,525 원 | 1,993 원 | 1,028 원 | 2,124 원 |
| 전기 공용 | 8,520 원 | 7,061 원 | 7,113 원 | 8,540 원 | 7,880 원 | 8,189 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 11,644 원 | 22,368 원 | 23,176 원 | 27,491 원 | 23,603 원 | 24,233 원 |
화정동 중흥파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 15,015 원 | 15,015 원 | 15,015 원 | 15,015 원 | 15,015 원 | 15,015 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 8,194 원 | 0 원 | 58,439 원 | 35,418 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,000,024 원 | 984,961 원 | 978,139 원 | 963,123 원 | 1,006,547 원 | 1,026,949 원 |
| 합계 | 15,015 원 | 15,015 원 | 15,015 원 | 15,015 원 | 15,015 원 | 15,015 원 |
