양동 그린파크 기본정보
| 단지명 | 그린파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 261세대 |
| 승강기대수 | 4대 |
| 주차대수(지상) | 111대 |
| 주차대수(지하) | 39대 |
| CCTV대수 | 16대 |
| 우편번호 | 61922 |
| 도로명주소 | 광주광역시 서구 상무대로1224번길 14 |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 양동 321-20 그린파크 |
광주광역시 서구 양동에 위치한 그린파크는 15층 높이의 건물 2동에 총 261세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(서구청), 병원(선한병원), 백화점(신세계백화점), 대형상가(양동시장), 공원(발산공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(양동초교), 중학교(북성중학교), 대학교(전남대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 자전거보관소 등이 있습니다.
양동 그린파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 09월 08일 |
| 건설착공일 | 1994년 06월 08일 |
| 사용승인일 | 1996년 07월 30일 |
| 시행사 | 서구청 |
| 시공사 | 모아건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 675㎡ |
| 대지면적 | 7226㎡ |
| 건축면적 | 225㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 양동 321-20번지 대지 위치에 시공사인 모아건설에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
양동 그린파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
양동 그린파크의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
양동 그린파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 113,341 원 | 110,561 원 | 113,286 원 | 111,077 원 | 111,845 원 | 110,200 원 |
양동 그린파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,861 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 111,660 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
양동 그린파크 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 68,923 원 | 67,309 원 | 70,429 원 | 67,308 원 | 68,709 원 | 68,505 원 |
| 개별사용료 | 25,870 원 | 24,705 원 | 24,310 원 | 25,222 원 | 24,589 원 | 23,148 원 |
| 장기수선충당금 | 18,546 원 | 18,546 원 | 18,546 원 | 18,546 원 | 18,546 원 | 18,546 원 |
| 합계 | 113,340 원 | 110,561 원 | 113,286 원 | 111,077 원 | 111,845 원 | 110,199 원 |
양동 그린파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 924 원 | 924 원 | 924 원 | 924 원 | 924 원 | 906 원 |
| 경비비 | 20,673 원 | 20,704 원 | 20,704 원 | 20,627 원 | 20,524 원 | 20,325 원 |
| 고용보험료 | 265 원 | 265 원 | 265 원 | 265 원 | 265 원 | 260 원 |
| 관리용품구입비 | 2,067 원 | 233 원 | 3,057 원 | 719 원 | 1,035 원 | 448 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 134 원 | 299 원 | 0 원 | 0 원 | 172 원 |
| 국민연금 | 403 원 | 403 원 | 403 원 | 403 원 | 403 원 | 1,019 원 |
| 급여 | 21,627 원 | 21,627 원 | 21,627 원 | 21,627 원 | 21,627 원 | 21,627 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 374 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 218 원 | 218 원 | 218 원 | 218 원 | 218 원 | 214 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 572 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 499 원 | 499 원 | 499 원 | 499 원 | 499 원 | 499 원 |
| 승강기유지비 | 1,047 원 | 1,047 원 | 1,047 원 | 1,047 원 | 1,047 원 | 1,047 원 |
| 시설유지비 | 2,239 원 | 2,239 원 | 2,239 원 | 2,239 원 | 2,239 원 | 2,239 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 352 원 | 455 원 | 456 원 | 456 원 | 352 원 | 352 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 153 원 | 96 원 | 76 원 | 38 원 | 134 원 | 76 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 455 원 | 455 원 | 455 원 | 455 원 | 455 원 | 455 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 228 원 | 0 원 | 861 원 | 704 원 |
| 잡비 | 453 원 | 365 원 | 361 원 | 171 원 | 200 원 | 343 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 30 원 | 30 원 | 30 원 | 116 원 | 30 원 | 230 원 |
| 제수당 | 1,493 원 | 1,493 원 | 1,493 원 | 1,493 원 | 1,493 원 | 1,347 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,812 원 | 12,933 원 | 12,847 원 | 12,810 원 | 13,169 원 | 13,058 원 |
| 통신료 | 226 원 | 201 원 | 211 원 | 212 원 | 245 원 | 233 원 |
| 퇴직금 | 1,956 원 | 1,956 원 | 1,956 원 | 1,956 원 | 1,956 원 | 1,917 원 |
| 피복비 | 76 원 | 76 원 | 76 원 | 76 원 | 76 원 | 76 원 |
| 합계 | 68,923 원 | 67,309 원 | 70,429 원 | 67,308 원 | 68,709 원 | 68,505 원 |
양동 그린파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,355 원 | 1,355 원 | 1,355 원 | 1,355 원 | 1,355 원 | 1,355 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 815 원 | 777 원 | 845 원 | 794 원 | 830 원 | 797 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 155 원 | 155 원 | 155 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 2,708 원 | 1,400 원 | 1,151 원 | 831 원 | 1,478 원 | 111 원 |
| 수도 전용 | 12,599 원 | 13,192 원 | 12,496 원 | 13,703 원 | 12,624 원 | 11,912 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,574 원 | 1,697 원 | 2,346 원 | 1,697 원 | 1,344 원 | 2,462 원 |
| 전기 공용 | 6,431 원 | 5,742 원 | 5,574 원 | 6,299 원 | 6,571 원 | 6,124 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 384 원 | 384 원 | 384 원 | 384 원 | 384 원 | 384 원 |
| 합계 | 25,870 원 | 24,705 원 | 24,310 원 | 25,222 원 | 24,589 원 | 23,148 원 |
양동 그린파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 18,546 원 | 18,546 원 | 18,546 원 | 18,546 원 | 18,546 원 | 18,546 원 |
| 월사용액 | 76,770 원 | 0 원 | 0 원 | 143,273 원 | 0 원 | 28,773 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,090,524 원 | 1,167,269 원 | 1,139,785 원 | 1,102,692 원 | 1,245,966 원 | 1,227,420 원 |
| 합계 | 18,546 원 | 18,546 원 | 18,546 원 | 18,546 원 | 18,546 원 | 18,546 원 |
