충장로4가 충장아트원 기본정보
| 단지명 | 충장아트원 |
| 단지분류 | 도시형 생활주택(주상복합) |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 224세대 |
| 승강기대수 | 4대 (일반 2대 / 비상용 1대) |
| 주차대수(지상) | 8대 |
| 주차대수(지하) | 51대 |
| CCTV대수 | 20대 |
| 우편번호 | 61481 |
| 도로명주소 | 광주광역시 동구 중앙로 179 |
| 법정동주소 | 광주광역시 동구 충장로4가 14 충장아트원 |
광주광역시 동구 충장로4가에 위치한 충장아트원은 15층 높이의 건물 1동에 총 224세대가 입주 가능한 도시형 생활주택(주상복합)입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설 등이 있습니다.
충장로4가 충장아트원 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 06월 08일 |
| 건설착공일 | 2012년 10월 23일 |
| 사용승인일 | 2014년 07월 02일 |
| 시행사 | 아트원 |
| 시공사 | 군장건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 689.9545% / 58.4081% |
| 높이 | 50.63m |
| 연면적 | 9075.75㎡ |
| 대지면적 | 1099.3㎡ |
| 건축면적 | 642.08㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 동구 충장로4가 14번지 대지 위치에 시공사인 군장건설에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
충장로4가 충장아트원 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)대기산업 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 대기산업 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
충장로4가 충장아트원의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대기산업의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 대기산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
충장로4가 충장아트원 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 387,526 원 | 394,411 원 | 415,681 원 | 466,649 원 | 448,553 원 | 420,064 원 |
충장로4가 충장아트원의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 7,035 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 422,100 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
충장로4가 충장아트원 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 262,954 원 | 262,832 원 | 262,404 원 | 264,713 원 | 259,933 원 | 261,446 원 |
| 개별사용료 | 104,475 원 | 111,482 원 | 133,181 원 | 181,839 원 | 168,523 원 | 138,522 원 |
| 장기수선충당금 | 20,095 원 | 20,095 원 | 20,095 원 | 20,095 원 | 20,095 원 | 20,095 원 |
| 합계 | 387,525 원 | 394,410 원 | 415,681 원 | 466,648 원 | 448,552 원 | 420,064 원 |
충장로4가 충장아트원 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 82,227 원 | 82,227 원 | 82,226 원 | 82,226 원 | 81,730 원 | 81,481 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 282 원 | 902 원 | 0 원 | 1,593 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 409 원 | 409 원 | 1,161 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 106,518 원 | 106,518 원 | 106,518 원 | 106,518 원 | 106,518 원 | 106,518 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 2,680 원 | 2,680 원 | 2,680 원 | 2,680 원 | 2,680 원 | 2,680 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 558 원 | 558 원 | 558 원 | 558 원 | 558 원 | 558 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 670 원 | 2,620 원 | 3,439 원 | 4,258 원 | 0 원 | 2,918 원 |
| 승강기유지비 | 7,506 원 | 8,145 원 | 7,506 원 | 7,506 원 | 7,506 원 | 7,506 원 |
| 시설유지비 | 21,130 원 | 19,492 원 | 19,492 원 | 19,492 원 | 19,492 원 | 18,947 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,233 원 | 2,233 원 | 2,233 원 | 2,233 원 | 2,978 원 | 3,350 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 90 원 | 0 원 | 118 원 | 0 원 | 0 원 | 53 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 511 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 잡비 | 1,732 원 | 871 원 | 238 원 | 1,398 원 | 938 원 | 1,597 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 2,417 원 | 2,196 원 | 2,196 원 | 2,196 원 | 3,592 원 | 2,196 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 33,607 원 | 33,607 원 | 33,608 원 | 33,608 원 | 33,359 원 | 33,236 원 |
| 통신료 | 377 원 | 368 원 | 426 원 | 442 원 | 578 원 | 400 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 262,954 원 | 262,832 원 | 262,404 원 | 264,713 원 | 259,933 원 | 261,446 원 |
충장로4가 충장아트원 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,692 원 | 1,692 원 | 1,692 원 | 1,692 원 | 1,643 원 | 1,644 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,043 원 | 957 원 | 764 원 | 925 원 | 1,035 원 | 959 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -900 원 | 2,823 원 | 101 원 | -270 원 | -1,184 원 | -2,115 원 |
| 수도 전용 | 20,929 원 | 21,380 원 | 20,980 원 | 23,515 원 | 22,266 원 | 21,585 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 18,733 원 | 18,214 원 | 14,032 원 | 14,430 원 | 12,175 원 | 11,499 원 |
| 전기 전용 | 58,138 원 | 61,574 원 | 90,770 원 | 136,706 원 | 127,747 원 | 100,109 원 |
| 정화조오물수수료 | 4,839 원 | 4,839 원 | 4,839 원 | 4,839 원 | 4,839 원 | 4,839 원 |
| 합계 | 104,475 원 | 111,482 원 | 133,181 원 | 181,839 원 | 168,523 원 | 138,522 원 |
충장로4가 충장아트원 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 20,095 원 | 20,095 원 | 20,095 원 | 20,095 원 | 20,095 원 | 20,095 원 |
| 월사용액 | 9,434 원 | 223,256 원 | 0 원 | 0 원 | 17,594 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,352,268 원 | 1,341,593 원 | 1,544,754 원 | 1,524,658 원 | 1,504,562 원 | 1,469,756 원 |
| 합계 | 20,095 원 | 20,095 원 | 20,095 원 | 20,095 원 | 20,095 원 | 20,095 원 |
