광주광역시 동구 산수동 두암타운 관리비 조회

산수동 두암타운 기본정보

단지명	두암타운
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 15층 (지하 1층)
동수	총 14동
세대수	952세대

승강기대수	32대
주차대수(지상)	560대
주차대수(지하)	577대
CCTV대수	167대
우편번호	61408
도로명주소	광주광역시 동구 밤실로 147
법정동주소	광주광역시 동구 산수동 568-1 두암타운

광주광역시 동구 산수동에 위치한 두암타운은 15층 높이의 건물 14동에 총 952세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(두암3동사무소, 산수2동사무소), 병원(강산한의원, skj 병원, M+ 병원), 대형상가(삼성디지털프라자, 하이마트, 롯데수퍼), 공원(산수공원), 기타(시립산수도서관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(율곡초교), 중학교(충장중교, 두암중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등이 있습니다.

산수동 두암타운 건축물 정보

건설허가일	1992년 03월 13일
건설착공일	1992년 03월 17일
사용승인일	1993년 11월 23일
시행사	광주고속, 대주건설
시공사	대주건설, 광주고속
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	207.47% / 20.081%
높이	11.7m
연면적	2221.92㎡
대지면적	57770㎡
건축면적	0㎡
내진능력	해당없음

1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 동구 산수동 568-1번지 대지 위치에 시공사인 대주건설, 광주고속에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

산수동 두암타운 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	현대아미스(주)
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	정보없음
경비관리인원	28명
급수방식	고가수조식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	6명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

산수동 두암타운의 일반관리 전반은 계약업체인 현대아미스(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

산수동 두암타운 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
101㎡ 기준	279,586 원	258,708 원	256,605 원	261,676 원	287,345 원	278,942 원
136㎡ 기준	279,586 원	258,708 원	256,605 원	261,676 원	287,345 원	278,942 원

산수동 두암타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,003 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 202,303 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 272,408 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

산수동 두암타운 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	106,044 원	142,793 원	96,917 원	130,503 원	99,912 원	134,536 원	95,831 원	129,039 원	98,618 원	132,792 원	102,208 원	137,627 원
개별사용료	76,396 원	102,870 원	69,903 원	94,127 원	65,334 원	87,975 원	73,210 원	98,580 원	89,627 원	120,686 원	79,750 원	107,387 원
장기수선충당금	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원
합계	209,171 원	281,656 원	193,551 원	260,624 원	191,978 원	258,505 원	195,772 원	263,613 원	214,976 원	289,473 원	208,690 원	281,008 원

산수동 두암타운 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	533 원	719 원	533 원	719 원	533 원	719 원	533 원	719 원	533 원	719 원	533 원	719 원
경비비	62,867 원	84,653 원	62,867 원	84,653 원	62,867 원	84,653 원	62,930 원	84,737 원	62,951 원	84,766 원	62,951 원	84,766 원
고용보험료	153 원	206 원	147 원	198 원	124 원	167 원	126 원	170 원	127 원	172 원	140 원	189 원
관리용품구입비	3,184 원	4,287 원	3,572 원	4,809 원	5,919 원	7,971 원	1,020 원	1,374 원	1,272 원	1,713 원	1,844 원	2,483 원
교육훈련비	0 원	0 원	34 원	46 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	475 원	640 원	365 원	492 원	229 원	309 원	229 원	309 원	365 원	492 원	365 원	492 원
급여	8,659 원	11,660 원	8,287 원	11,159 원	8,263 원	11,127 원	8,659 원	11,660 원	8,603 원	11,584 원	7,910 원	10,651 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	204 원	275 원	204 원	275 원	204 원	275 원	204 원	275 원	204 원	275 원	184 원	247 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	133 원	179 원	128 원	172 원	124 원	167 원	130 원	175 원	132 원	178 원	122 원	165 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	1,737 원	2,339 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	868 원	1,169 원	868 원	1,169 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	2,385 원	3,212 원	1,503 원	2,024 원	2,597 원	3,497 원	1,020 원	1,373 원	2,150 원	2,895 원	5,843 원	7,868 원
승강기유지비	2,499 원	3,365 원	2,061 원	2,776 원	2,061 원	2,776 원	2,061 원	2,776 원	2,061 원	2,776 원	2,061 원	2,776 원
시설유지비	6,748 원	9,087 원	713 원	961 원	769 원	1,036 원	1,400 원	1,886 원	1,410 원	1,899 원	2,217 원	2,985 원
식대 등 복리후생비	780 원	1,051 원	465 원	626 원	607 원	818 원	1,317 원	1,774 원	488 원	657 원	1,168 원	1,572 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	3 원	4 원	7 원	9 원	7 원	9 원	6 원	8 원	6 원	8 원
위탁관리수수료	668 원	900 원	668 원	900 원	668 원	900 원	668 원	900 원	668 원	900 원	668 원	900 원
일반사무용품비	178 원	240 원	42 원	57 원	236 원	318 원	199 원	268 원	246 원	331 원	209 원	281 원
잡비	0 원	0 원	293 원	394 원	260 원	350 원	400 원	538 원	84 원	113 원	315 원	424 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,073 원	1,445 원	0 원	0 원
제세공과금	135 원	181 원	168 원	226 원	126 원	169 원	132 원	178 원	224 원	302 원	129 원	175 원
제수당	4,852 원	6,534 원	5,069 원	6,826 원	4,532 원	6,103 원	4,952 원	6,669 원	5,140 원	6,921 원	5,731 원	7,718 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	8,582 원	11,556 원	8,582 원	11,556 원	8,582 원	11,556 원	8,582 원	11,556 원	8,741 원	11,770 원	7,773 원	10,467 원
통신료	109 원	147 원	95 원	128 원	98 원	133 원	98 원	132 원	107 원	144 원	101 원	137 원
퇴직금	1,153 원	1,553 원	1,108 원	1,492 원	1,094 원	1,474 원	1,153 원	1,553 원	1,153 원	1,553 원	1,058 원	1,425 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	106,044 원	142,793 원	96,917 원	130,503 원	99,912 원	134,536 원	95,831 원	129,039 원	98,618 원	132,792 원	102,208 원	137,627 원

산수동 두암타운 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,620 원	2,181 원	1,620 원	2,181 원	1,243 원	1,674 원	1,243 원	1,674 원	1,243 원	1,674 원	1,243 원	1,674 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	1,311 원	1,765 원	1,227 원	1,652 원	1,194 원	1,608 원	1,257 원	1,693 원	1,271 원	1,712 원	1,439 원	1,937 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	317 원	427 원	1,317 원	1,774 원	839 원	1,130 원
수도 공용	866 원	1,166 원	0 원	0 원	2,911 원	3,919 원	733 원	987 원	1,582 원	2,130 원	1,832 원	2,467 원
수도 전용	14,810 원	19,942 원	16,042 원	21,602 원	10,963 원	14,763 원	16,982 원	22,867 원	16,406 원	22,092 원	15,481 원	20,846 원
입주자대표회의 운영비	1,504 원	2,026 원	1,317 원	1,774 원	1,329 원	1,789 원	1,441 원	1,940 원	1,630 원	2,195 원	1,377 원	1,854 원
전기 공용	9,366 원	12,612 원	8,580 원	11,554 원	7,557 원	10,175 원	7,343 원	9,888 원	4,798 원	6,460 원	5,651 원	7,609 원
전기 전용	46,741 원	62,939 원	40,940 원	55,127 원	39,961 원	53,808 원	43,716 원	58,866 원	61,231 원	82,450 원	51,741 원	69,671 원
정화조오물수수료	174 원	234 원	174 원	234 원	174 원	234 원	174 원	234 원	144 원	195 원	144 원	195 원
합계	76,396 원	102,870 원	69,903 원	94,127 원	65,334 원	87,975 원	73,210 원	98,580 원	89,627 원	120,686 원	79,750 원	107,387 원

산수동 두암타운 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목
월부과액	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	3,167 원	4,265 원	31,570 원	42,510 원	354 원	477 원	18,469 원	24,869 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	160,383 원	215,961 원	1,509,845 원	2,033,059 원	1,461,897 원	1,968,495 원	1,438,334 원	1,936,767 원	1,443,174 원	1,943,283 원	1,392,014 원	1,874,395 원
합계	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원	26,730 원	35,993 원