신용동 첨단2지구제일풍경채 기본정보
| 단지명 | 첨단2지구제일풍경채 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 613세대 |
| 승강기대수 | 18대 |
| 주차대수(지상) | 90대 |
| 주차대수(지하) | 669대 |
| CCTV대수 | 152대 |
| 우편번호 | 61084 |
| 도로명주소 | 광주광역시 북구 첨단연신로 216 |
| 법정동주소 | 광주광역시 북구 신용동 655 첨단2지구제일풍경채 |
광주광역시 북구 신용동에 위치한 첨단2지구제일풍경채는 25층 높이의 건물 9동에 총 613세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
신용동 첨단2지구제일풍경채 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 02월 10일 |
| 건설착공일 | 2012년 03월 16일 |
| 사용승인일 | 2014년 05월 30일 |
| 시행사 | 제이제이건설(주) |
| 시공사 | 제일건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 71.1m |
| 연면적 | 8923.8522㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 533.9258㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 북구 신용동 655번지 대지 위치에 시공사인 제일건설(주)에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신용동 첨단2지구제일풍경채 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)세종종합관리 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 세종종합관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신용동 첨단2지구제일풍경채의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)세종종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 세종종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신용동 첨단2지구제일풍경채 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 316,809 원 | 258,442 원 | 275,845 원 | 316,320 원 | 302,944 원 |
신용동 첨단2지구제일풍경채의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,459 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 294,015 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신용동 첨단2지구제일풍경채 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 103,960 원 | 92,661 원 | 103,542 원 | 105,034 원 | 105,504 원 |
| 개별사용료 | 184,834 원 | 137,765 원 | 144,287 원 | 183,270 원 | 169,425 원 |
| 장기수선충당금 | 28,014 원 | 28,014 원 | 28,014 원 | 28,014 원 | 28,014 원 |
| 합계 | 316,808 원 | 258,441 원 | 275,844 원 | 316,319 원 | 302,944 원 |
신용동 첨단2지구제일풍경채 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,256 원 | 1,256 원 | 1,256 원 | 1,256 원 | 1,256 원 |
| 경비비 | 10,368 원 | 10,444 원 | 11,169 원 | 10,595 원 | 11,065 원 |
| 고용보험료 | 424 원 | 424 원 | 424 원 | 424 원 | 424 원 |
| 관리용품구입비 | 3,434 원 | 2,877 원 | 799 원 | 620 원 | 1,044 원 |
| 교육훈련비 | 63 원 | 122 원 | 0 원 | 0 원 | 81 원 |
| 국민연금 | 976 원 | 976 원 | 976 원 | 713 원 | 713 원 |
| 급여 | 23,913 원 | 23,913 원 | 23,913 원 | 23,913 원 | 23,913 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 377 원 | 377 원 | 377 원 | 555 원 | 377 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 302 원 | 302 원 | 302 원 | 302 원 | 302 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,615 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 8,165 원 | 485 원 | 0 원 | 4,284 원 | 7,226 원 |
| 승강기유지비 | 2,358 원 | 2,358 원 | 2,358 원 | 2,358 원 | 2,642 원 |
| 시설유지비 | 3,070 원 | 198 원 | 7,415 원 | 7,408 원 | 673 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,165 원 | 2,219 원 | 5,261 원 | 2,255 원 | 4,512 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 54 원 | 90 원 | 126 원 | 72 원 | 72 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 11 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 370 원 | 370 원 | 370 원 | 370 원 | 370 원 |
| 일반사무용품비 | 607 원 | 398 원 | 479 원 | 325 원 | 2,555 원 |
| 잡비 | 34 원 | 1,701 원 | 18 원 | 6 원 | 19 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 169 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,599 원 | 7,072 원 | 7,599 원 | 7,368 원 | 7,599 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,770 원 | 1,770 원 | 1,770 원 | 1,770 원 | 1,770 원 |
| 청소비 | 33,141 원 | 33,141 원 | 35,434 원 | 33,141 원 | 35,378 원 |
| 통신료 | 360 원 | 350 원 | 358 원 | 368 원 | 374 원 |
| 퇴직금 | 3,022 원 | 1,698 원 | 3,022 원 | 3,022 원 | 3,022 원 |
| 피복비 | 108 원 | 108 원 | 108 원 | 108 원 | 108 원 |
| 합계 | 103,960 원 | 92,661 원 | 103,542 원 | 105,034 원 | 105,504 원 |
신용동 첨단2지구제일풍경채 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,195 원 | 3,195 원 | 3,195 원 | 3,195 원 | 3,208 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 80,917 원 | 38,953 원 | 23,971 원 | 22,156 원 | 25,221 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,517 원 | 1,266 원 | 1,516 원 | 1,760 원 | 1,692 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 21,869 원 | 20,386 원 | 23,160 원 | 21,547 원 | 21,161 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,237 원 | 1,516 원 | 2,074 원 | 1,713 원 | 1,962 원 |
| 전기 공용 | 75,096 원 | 72,447 원 | 90,369 원 | 132,896 원 | 116,178 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 184,834 원 | 137,765 원 | 144,287 원 | 183,270 원 | 169,425 원 |
신용동 첨단2지구제일풍경채 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 28,014 원 | 28,014 원 | 28,014 원 | 28,014 원 | 28,014 원 |
| 월사용액 | 4,195 원 | 81,846 원 | 0 원 | 877 원 | 3,367 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,144,165 원 | 1,120,345 원 | 1,174,069 원 | 1,146,055 원 | 1,118,917 원 |
| 합계 | 28,014 원 | 28,014 원 | 28,014 원 | 28,014 원 | 28,014 원 |
