연제동 연제1차대주피오레 기본정보
| 단지명 | 연제1차대주피오레 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 510세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 217대 (기계식 0대 / 자주식 217대) |
| 주차대수(지하) | 372대 (기계식 0대 / 자주식 372대) |
| CCTV대수 | 72대 |
| 우편번호 | 61091 |
| 도로명주소 | 광주광역시 북구 양일로 70 |
| 법정동주소 | 광주광역시 북구 연제동 1007 연제1차대주피오레 |
광주광역시 북구 연제동에 위치한 연제1차대주피오레는 20층 높이의 건물 7동에 총 510세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(희망병원), 기타(축산물도매시장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연제초교), 중학교(양산중교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
연제동 연제1차대주피오레 건축물 정보
| 건설허가일 | 1997년 09월 10일 |
| 건설착공일 | 2003년 07월 04일 |
| 사용승인일 | 2006년 03월 29일 |
| 시행사 | 대주주택(주) |
| 시공사 | 대주주택(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 7m |
| 연면적 | 686.7468㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 377.4168㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 북구 연제동 1007번지 대지 위치에 시공사인 대주주택(주)에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
연제동 연제1차대주피오레 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에스원 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
연제동 연제1차대주피오레의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
연제동 연제1차대주피오레 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 202,594 원 | 189,820 원 | 187,125 원 | 210,967 원 | 238,668 원 | 196,997 원 |
연제동 연제1차대주피오레의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,404 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 204,340 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
연제동 연제1차대주피오레 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 99,459 원 | 91,979 원 | 94,544 원 | 90,438 원 | 92,810 원 | 90,643 원 |
| 개별사용료 | 76,343 원 | 79,740 원 | 74,481 원 | 102,424 원 | 113,218 원 | 88,253 원 |
| 장기수선충당금 | 26,790 원 | 18,100 원 | 18,100 원 | 18,104 원 | 32,638 원 | 18,100 원 |
| 합계 | 202,594 원 | 189,820 원 | 187,125 원 | 210,966 원 | 238,667 원 | 196,997 원 |
연제동 연제1차대주피오레 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 856 원 | 856 원 | 621 원 | 420 원 | 847 원 | 847 원 |
| 경비비 | 31,709 원 | 31,709 원 | 31,709 원 | 32,102 원 | 31,709 원 | 31,709 원 |
| 고용보험료 | 241 원 | 241 원 | 170 원 | 213 원 | 237 원 | 193 원 |
| 관리용품구입비 | 3,606 원 | 1,810 원 | 1,389 원 | 176 원 | 255 원 | 1,001 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 68 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 413 원 | 413 원 | 413 원 | 413 원 | 658 원 | 658 원 |
| 급여 | 16,062 원 | 16,062 원 | 15,505 원 | 12,518 원 | 15,839 원 | 15,839 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 365 원 | 365 원 | 365 원 | 365 원 | 695 원 | 365 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 201 원 | 201 원 | 165 원 | 177 원 | 198 원 | 189 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 4,121 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,798 원 | 3,164 원 | 6,001 원 | 2,668 원 | 1,445 원 | 849 원 |
| 승강기유지비 | 4,563 원 | 3,328 원 | 3,328 원 | 2,221 원 | 1,984 원 | 2,592 원 |
| 시설유지비 | 1,574 원 | 0 원 | 0 원 | 3,450 원 | 2,588 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,413 원 | 784 원 | 1,490 원 | 3,725 원 | 784 원 | 3,333 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 39 원 | 68 원 | 68 원 | 19 원 | 49 원 | 19 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 5 원 | 42 원 | 7 원 | 28 원 | 37 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 24 원 | 0 원 | 73 원 | 131 원 | 66 원 | 107 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 53 원 | 132 원 | 137 원 | 333 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,803 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 183 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,824 원 | 6,916 원 | 6,710 원 | 5,502 원 | 6,742 원 | 7,019 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 23,426 원 | 23,732 원 | 23,582 원 | 23,974 원 | 23,346 원 | 23,386 원 |
| 통신료 | 205 원 | 207 원 | 199 원 | 191 원 | 194 원 | 190 원 |
| 퇴직금 | 2,004 원 | 2,004 원 | 2,004 원 | 2,004 원 | 2,004 원 | 2,004 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 684 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 99,459 원 | 91,979 원 | 94,544 원 | 90,438 원 | 92,810 원 | 90,643 원 |
연제동 연제1차대주피오레 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 438 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,665 원 | 1,625 원 | 1,578 원 | 1,423 원 | 1,633 원 | 1,747 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 588 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 17,596 원 | 20,091 원 | 19,746 원 | 21,390 원 | 20,056 원 | 19,578 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,901 원 | 1,692 원 | 1,754 원 | 2,300 원 | 1,274 원 | 1,688 원 |
| 전기 공용 | 3,387 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,039 원 | 0 원 |
| 전기 전용 | 51,792 원 | 56,331 원 | 50,813 원 | 76,871 원 | 89,214 원 | 65,238 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 76,343 원 | 79,740 원 | 74,481 원 | 102,424 원 | 113,218 원 | 88,253 원 |
연제동 연제1차대주피오레 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 26,790 원 | 18,100 원 | 18,100 원 | 18,104 원 | 32,638 원 | 18,100 원 |
| 월사용액 | 6,322 원 | 44,353 원 | 571 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,427,940 원 | 1,407,472 원 | 1,433,725 원 | 1,416,196 원 | 1,398,092 원 | 1,365,453 원 |
| 합계 | 26,790 원 | 18,100 원 | 18,100 원 | 18,104 원 | 32,638 원 | 18,100 원 |
