연제동 연제2차대주피오레 기본정보
| 단지명 | 연제2차대주피오레 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 353세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 75대 |
| 주차대수(지하) | 294대 |
| CCTV대수 | 68대 |
| 우편번호 | 61091 |
| 도로명주소 | 광주광역시 북구 양일로 52 |
| 법정동주소 | 광주광역시 북구 연제동 1009 연제2차대주피오레 |
광주광역시 북구 연제동에 위치한 연제2차대주피오레는 15층 높이의 건물 5동에 총 353세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
연제동 연제2차대주피오레 건축물 정보
| 건설허가일 | 2006년 02월 24일 |
| 건설착공일 | 2003년 11월 18일 |
| 사용승인일 | 2007년 08월 06일 |
| 시행사 | 대주건설 |
| 시공사 | 미래알에이씨 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 8.3m |
| 연면적 | 383.44㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 191.72㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2006년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 북구 연제동 1009번지 대지 위치에 시공사인 미래알에이씨에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
연제동 연제2차대주피오레 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 목송산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 목송산업개발 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
연제동 연제2차대주피오레의 일반관리 전반은 계약업체인 목송산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 목송산업개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
연제동 연제2차대주피오레 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 197,839 원 | 193,570 원 | 182,452 원 | 221,598 원 | 230,445 원 | 204,463 원 |
연제동 연제2차대주피오레의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,412 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 205,020 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
연제동 연제2차대주피오레 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 93,525 원 | 93,440 원 | 81,584 원 | 92,518 원 | 86,989 원 | 94,436 원 |
| 개별사용료 | 89,290 원 | 85,107 원 | 85,844 원 | 114,057 원 | 128,432 원 | 95,003 원 |
| 장기수선충당금 | 15,022 원 | 15,022 원 | 15,022 원 | 15,022 원 | 15,022 원 | 15,022 원 |
| 합계 | 197,838 원 | 193,570 원 | 182,451 원 | 221,598 원 | 230,445 원 | 204,463 원 |
연제동 연제2차대주피오레 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,187 원 | 1,187 원 | 760 원 | 1,171 원 | 1,171 원 | 1,171 원 |
| 경비비 | 21,831 원 | 21,831 원 | 21,831 원 | 22,682 원 | 21,831 원 | 22,682 원 |
| 고용보험료 | 400 원 | 400 원 | 308 원 | 395 원 | 395 원 | 395 원 |
| 관리용품구입비 | 3,153 원 | 5,469 원 | 537 원 | 266 원 | 521 원 | 1,521 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 99 원 | 312 원 | 0 원 | 0 원 | 141 원 |
| 국민연금 | 1,335 원 | 1,335 원 | 953 원 | 1,317 원 | 1,317 원 | 1,317 원 |
| 급여 | 24,540 원 | 24,540 원 | 19,137 원 | 24,427 원 | 24,427 원 | 24,427 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,529 원 | 310 원 | 354 원 | 396 원 | 280 원 | 734 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 285 원 | 285 원 | 220 원 | 282 원 | 282 원 | 282 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,071 원 | 1,071 원 | 1,071 원 | 602 원 | 602 원 | 602 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,663 원 | 3,276 원 | 3,120 원 | 3,357 원 | 2,856 원 | 4,653 원 |
| 승강기유지비 | 4,137 원 | 4,137 원 | 4,137 원 | 4,137 원 | 4,137 원 | 4,137 원 |
| 시설유지비 | 1,097 원 | 1,097 원 | 1,258 원 | 1,097 원 | 1,096 원 | 1,097 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 978 원 | 2,553 원 | 0 원 | 1,971 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 85 원 | 212 원 | 170 원 | 127 원 | 42 원 | 113 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 187 원 | 24 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 228 원 | 228 원 | 228 원 | 228 원 | 228 원 | 228 원 |
| 일반사무용품비 | 1,037 원 | 156 원 | 649 원 | 250 원 | 65 원 | 613 원 |
| 잡비 | 1,255 원 | 1,240 원 | 1,289 원 | 1,649 원 | 1,113 원 | 1,370 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 234 원 | 234 원 | 234 원 | 234 원 | 312 원 | 312 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 265 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,015 원 | 5,834 원 | 4,446 원 | 5,539 원 | 5,860 원 | 5,424 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,255 원 | 17,446 원 | 17,214 원 | 18,860 원 | 17,214 원 | 18,297 원 |
| 통신료 | 196 원 | 221 원 | 216 원 | 182 원 | 206 원 | 180 원 |
| 퇴직금 | 2,796 원 | 2,796 원 | 2,153 원 | 2,758 원 | 2,758 원 | 2,758 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 93,525 원 | 93,440 원 | 81,584 원 | 92,518 원 | 86,989 원 | 94,436 원 |
연제동 연제2차대주피오레 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,423 원 | 1,423 원 | 1,423 원 | 1,423 원 | 1,504 원 | 1,504 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,001 원 | 2,051 원 | 1,683 원 | 2,100 원 | 2,146 원 | 2,063 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 603 원 | 492 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 330 원 | 428 원 | 2,273 원 | -2,353 원 | -189 원 | -277 원 |
| 수도 전용 | 19,814 원 | 18,929 원 | 18,066 원 | 21,155 원 | 18,810 원 | 18,760 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,528 원 | 879 원 | 2,232 원 | 851 원 | 2,203 원 | 851 원 |
| 전기 공용 | 6,560 원 | 6,904 원 | 6,106 원 | 6,527 원 | 5,675 원 | 5,706 원 |
| 전기 전용 | 55,765 원 | 52,736 원 | 52,796 원 | 83,090 원 | 97,018 원 | 65,131 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,263 원 | 1,263 원 | 1,263 원 | 1,263 원 | 1,263 원 | 1,263 원 |
| 합계 | 89,290 원 | 85,107 원 | 85,844 원 | 114,057 원 | 128,432 원 | 95,003 원 |
연제동 연제2차대주피오레 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 15,022 원 | 15,022 원 | 15,022 원 | 15,022 원 | 15,022 원 | 15,022 원 |
| 월사용액 | 3,945 원 | 3,945 원 | 5,677 원 | 3,945 원 | 4,928 원 | 3,945 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 860,944 원 | 834,843 원 | 817,020 원 | 792,653 원 | 796,596 원 | 782,071 원 |
| 합계 | 15,022 원 | 15,022 원 | 15,022 원 | 15,022 원 | 15,022 원 | 15,022 원 |
