운암동 우성아파트 기본정보
단지명 | 우성아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 469세대 |
승강기대수 | 12대 |
주차대수(지상) | 141대 (기계식 0대 / 자주식 129대) |
주차대수(지하) | 232대 (기계식 0대 / 자주식 232대) |
CCTV대수 | 80대 |
우편번호 | 61101 |
도로명주소 | 광주광역시 북구 서강로 160 |
법정동주소 | 광주광역시 북구 운암동 232 우성아파트 |
광주광역시 북구 운암동에 위치한 우성아파트는 20층 높이의 건물 3동에 총 469세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(북구 119센타), 병원(한국병원), 공원(중외공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(운암초교), 중학교(운암중교), 고등학교(예술고교), 대학교(광주폴리텍대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
운암동 우성아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 01월 13일 |
건설착공일 | 1994년 01월 28일 |
사용승인일 | 1996년 08월 28일 |
시행사 | 우성건설 |
시공사 | 우성건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 267.63% / 18.16% |
높이 | 55.4m |
연면적 | 16614.24㎡ |
대지면적 | 16067㎡ |
건축면적 | 858.995㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 북구 운암동 232번지 대지 위치에 시공사인 우성건설에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운암동 우성아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 주식회사 세종종합관리 |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 주식회사 세종종합관리 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 기타 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
운암동 우성아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 세종종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 세종종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운암동 우성아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 94,773 원 | 95,108 원 | 94,517 원 | 97,991 원 | 95,266 원 | 95,528 원 |
85㎡ 기준 | 134,262 원 | 134,736 원 | 133,899 원 | 138,821 원 | 134,960 원 | 135,331 원 |
운암동 우성아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,592 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 95,520 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 135,320 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운암동 우성아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 47,302 원 | 67,011 원 | 47,327 원 | 67,046 원 | 46,740 원 | 66,215 원 | 49,145 원 | 69,622 원 | 47,296 원 | 67,003 원 | 46,241 원 | 65,509 원 |
개별사용료 | 20,728 원 | 29,365 원 | 21,037 원 | 29,803 원 | 21,033 원 | 29,797 원 | 22,102 원 | 31,311 원 | 21,226 원 | 30,070 원 | 22,543 원 | 31,936 원 |
장기수선충당금 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 |
합계 | 94,773 원 | 134,262 원 | 95,107 원 | 134,735 원 | 94,516 원 | 133,899 원 | 97,990 원 | 138,820 원 | 95,265 원 | 134,960 원 | 95,527 원 | 135,331 원 |
운암동 우성아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 524 원 | 743 원 | 1,027 원 | 1,455 원 | 524 원 | 743 원 | 524 원 | 743 원 | 709 원 | 1,005 원 | 709 원 | 1,005 원 |
경비비 | 8,873 원 | 12,571 원 | 8,624 원 | 12,218 원 | 8,624 원 | 12,218 원 | 8,229 원 | 11,658 원 | 8,700 원 | 12,325 원 | 8,222 원 | 11,648 원 |
고용보험료 | 93 원 | 132 원 | 163 원 | 231 원 | 93 원 | 132 원 | 60 원 | 85 원 | 93 원 | 132 원 | 93 원 | 132 원 |
관리용품구입비 | 115 원 | 163 원 | 115 원 | 163 원 | 115 원 | 163 원 | 115 원 | 163 원 | 115 원 | 163 원 | 228 원 | 323 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 60 원 | 85 원 | 134 원 | 190 원 | 0 원 | 0 원 | 223 원 | 316 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 163 원 | 231 원 | 163 원 | 231 원 | 163 원 | 231 원 | 134 원 | 191 원 | 134 원 | 191 원 | 134 원 | 191 원 |
급여 | 10,152 원 | 14,383 원 | 10,152 원 | 14,383 원 | 10,152 원 | 14,383 원 | 11,805 원 | 16,724 원 | 10,152 원 | 14,383 원 | 10,152 원 | 14,383 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 266 원 | 378 원 | 266 원 | 378 원 | 266 원 | 378 원 | 201 원 | 285 원 | 201 원 | 285 원 | 201 원 | 285 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 115 원 | 163 원 | 195 원 | 277 원 | 115 원 | 163 원 | 115 원 | 163 원 | 106 원 | 150 원 | 106 원 | 150 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 487 원 | 691 원 | 487 원 | 691 원 | 487 원 | 691 원 | 487 원 | 691 원 | 487 원 | 691 원 | 487 원 | 691 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 7,791 원 | 11,038 원 | 7,791 원 | 11,038 원 | 7,791 원 | 11,038 원 | 7,791 원 | 11,038 원 | 7,791 원 | 11,038 원 | 7,791 원 | 11,038 원 |
승강기유지비 | 2,271 원 | 3,217 원 | 2,271 원 | 3,217 원 | 2,271 원 | 3,217 원 | 2,271 원 | 3,217 원 | 2,271 원 | 3,217 원 | 2,271 원 | 3,217 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 567 원 | 804 원 | 567 원 | 804 원 | 673 원 | 954 원 | 1,125 원 | 1,594 원 | 593 원 | 840 원 | 593 원 | 840 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 103 원 | 146 원 | 103 원 | 146 원 | 120 원 | 170 원 | 103 원 | 146 원 | 103 원 | 146 원 | 103 원 | 146 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 420 원 | 595 원 | 420 원 | 595 원 | 420 원 | 595 원 | 394 원 | 558 원 | 381 원 | 540 원 | 381 원 | 540 원 |
일반사무용품비 | 122 원 | 173 원 | 86 원 | 121 원 | 110 원 | 156 원 | 191 원 | 271 원 | 642 원 | 910 원 | 86 원 | 121 원 |
잡비 | 412 원 | 584 원 | 665 원 | 942 원 | 522 원 | 740 원 | 859 원 | 1,216 원 | 404 원 | 573 원 | 774 원 | 1,097 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 236 원 | 335 원 | 236 원 | 335 원 | 236 원 | 335 원 | 236 원 | 335 원 | 236 원 | 335 원 | 236 원 | 335 원 |
제세공과금 | 24 원 | 34 원 | 12 원 | 18 원 | 12 원 | 17 원 | 24 원 | 34 원 | 174 원 | 246 원 | 16 원 | 23 원 |
제수당 | 3,813 원 | 5,402 원 | 3,234 원 | 4,582 원 | 3,234 원 | 4,582 원 | 2,086 원 | 2,956 원 | 3,456 원 | 4,896 원 | 3,456 원 | 4,896 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 9,314 원 | 13,195 원 | 9,245 원 | 13,097 원 | 9,245 원 | 13,097 원 | 9,685 원 | 13,720 원 | 8,904 원 | 12,614 원 | 8,801 원 | 12,468 원 |
통신료 | 70 원 | 99 원 | 76 원 | 107 원 | 63 원 | 89 원 | 60 원 | 86 원 | 75 원 | 106 원 | 56 원 | 80 원 |
퇴직금 | 1,281 원 | 1,814 원 | 1,281 원 | 1,814 원 | 1,281 원 | 1,814 원 | 2,639 원 | 3,739 원 | 1,334 원 | 1,890 원 | 1,334 원 | 1,890 원 |
피복비 | 77 원 | 109 원 | 77 원 | 109 원 | 77 원 | 109 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 47,302 원 | 67,011 원 | 47,327 원 | 67,046 원 | 46,740 원 | 66,215 원 | 49,145 원 | 69,622 원 | 47,296 원 | 67,003 원 | 46,241 원 | 65,509 원 |
운암동 우성아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 991 원 | 1,404 원 | 991 원 | 1,404 원 | 991 원 | 1,404 원 | 991 원 | 1,404 원 | 991 원 | 1,404 원 | 1,010 원 | 1,431 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 985 원 | 1,395 원 | 1,026 원 | 1,453 원 | 886 원 | 1,256 원 | 1,222 원 | 1,731 원 | 1,272 원 | 1,803 원 | 1,175 원 | 1,664 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 272 원 | 386 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -177 원 | -251 원 | 46 원 | 65 원 | -13 원 | -19 원 | 323 원 | 457 원 | -522 원 | -740 원 | 275 원 | 390 원 |
수도 전용 | 12,229 원 | 17,325 원 | 13,107 원 | 18,568 원 | 13,362 원 | 18,929 원 | 13,119 원 | 18,585 원 | 12,553 원 | 17,783 원 | 12,393 원 | 17,557 원 |
입주자대표회의 운영비 | 934 원 | 1,323 원 | 688 원 | 974 원 | 1,082 원 | 1,533 원 | 1,260 원 | 1,785 원 | 1,143 원 | 1,619 원 | 2,044 원 | 2,896 원 |
전기 공용 | 5,611 원 | 7,949 원 | 5,024 원 | 7,117 원 | 4,570 원 | 6,475 원 | 5,032 원 | 7,129 원 | 5,362 원 | 7,596 원 | 5,490 원 | 7,778 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 153 원 | 217 원 | 153 원 | 217 원 | 153 원 | 217 원 | 153 원 | 217 원 | 153 원 | 217 원 | 153 원 | 217 원 |
합계 | 20,728 원 | 29,365 원 | 21,037 원 | 29,803 원 | 21,033 원 | 29,797 원 | 22,102 원 | 31,311 원 | 21,226 원 | 30,070 원 | 22,543 원 | 31,936 원 |
운암동 우성아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8,005 원 | 11,341 원 | 19,778 원 | 28,019 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 391,075 원 | 554,023 원 | 364,263 원 | 516,040 원 | 337,520 원 | 478,154 원 | 310,788 원 | 440,283 원 | 283,980 원 | 402,305 원 | 265,260 원 | 375,786 원 |
합계 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 | 26,742 원 | 37,885 원 |