오치동 한국아델리움 기본정보
| 단지명 | 한국아델리움 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 333세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 3대 |
| 주차대수(지하) | 617대 |
| CCTV대수 | 103대 |
| 우편번호 | 61124 |
| 도로명주소 | 광주광역시 북구 능안로29번길 30 |
| 법정동주소 | 광주광역시 북구 오치동 5-7 한국아델리움 |
광주광역시 북구 오치동에 위치한 한국아델리움은 15층 높이의 건물 4동에 총 333세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(소방서 등), 병원(소규모 의원등), 공원(문화근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(문우초), 중학교(문흥중), 고등학교(문정고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
오치동 한국아델리움 건축물 정보
| 건설허가일 | 2007년 03월 28일 |
| 건설착공일 | 2007년 04월 30일 |
| 사용승인일 | 2009년 09월 23일 |
| 시행사 | . |
| 시공사 | 한국건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 44.8m |
| 연면적 | 12538.8831㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1199.7812㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2007년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 북구 오치동 5-7번지 대지 위치에 시공사인 한국건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오치동 한국아델리움 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 세종종합관리 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주식회사 세종종합관리 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
오치동 한국아델리움의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 세종종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 세종종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오치동 한국아델리움 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 276,733 원 | 261,392 원 | 247,805 원 | 274,838 원 | 322,048 원 | 337,237 원 |
오치동 한국아델리움의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,123 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 214,423 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오치동 한국아델리움 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 87,271 원 | 85,365 원 | 80,218 원 | 93,965 원 | 88,439 원 | 91,940 원 |
| 개별사용료 | 99,691 원 | 90,120 원 | 85,102 원 | 91,580 원 | 132,426 원 | 140,289 원 |
| 장기수선충당금 | 20,073 원 | 20,073 원 | 20,073 원 | 20,073 원 | 20,073 원 | 20,073 원 |
| 합계 | 207,037 원 | 195,559 원 | 185,394 원 | 205,619 원 | 240,939 원 | 252,303 원 |
오치동 한국아델리움 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,029 원 | 741 원 | 843 원 | 1,029 원 | 1,029 원 | 1,029 원 |
| 경비비 | 25,695 원 | 25,364 원 | 25,496 원 | 26,463 원 | 25,527 원 | 26,298 원 |
| 고용보험료 | 347 원 | 328 원 | 284 원 | 347 원 | 347 원 | 347 원 |
| 관리용품구입비 | 763 원 | 1,596 원 | 205 원 | 2,800 원 | 870 원 | 171 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 53 원 | 188 원 | 0 원 | 0 원 | 125 원 |
| 국민연금 | 890 원 | 566 원 | 566 원 | 566 원 | 566 원 | 566 원 |
| 급여 | 20,383 원 | 19,275 원 | 16,811 원 | 20,383 원 | 20,383 원 | 20,383 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 281 원 | 281 원 | 281 원 | 281 원 | 281 원 | 281 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 248 원 | 234 원 | 203 원 | 248 원 | 248 원 | 248 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,044 원 | 319 원 | 1,044 원 | 725 원 | 725 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 563 원 | 884 원 | 565 원 | 2,071 원 | 190 원 | 1,866 원 |
| 승강기유지비 | 7,660 원 | 7,660 원 | 7,660 원 | 7,660 원 | 7,660 원 | 7,660 원 |
| 시설유지비 | 1,531 원 | 1,531 원 | 1,026 원 | 1,164 원 | 707 원 | 784 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 677 원 | 643 원 | 567 원 | 2,538 원 | 677 원 | 2,537 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 193 원 | 96 원 | 132 원 | 265 원 | 0 원 | 96 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 9 원 |
| 위탁관리수수료 | 668 원 | 668 원 | 668 원 | 668 원 | 668 원 | 668 원 |
| 일반사무용품비 | 197 원 | 223 원 | 132 원 | 202 원 | 132 원 | 336 원 |
| 잡비 | 329 원 | 394 원 | 321 원 | 665 원 | 553 원 | 506 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 199 원 | 199 원 | 199 원 | 199 원 | 199 원 | 199 원 |
| 제세공과금 | 36 원 | 27 원 | 15 원 | 18 원 | 249 원 | 22 원 |
| 제수당 | 5,042 원 | 4,732 원 | 4,043 원 | 5,146 원 | 5,042 원 | 5,042 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,595 원 | 1,595 원 | 1,595 원 | 1,595 원 | 1,595 원 | 1,595 원 |
| 청소비 | 15,240 원 | 15,427 원 | 15,151 원 | 16,087 원 | 18,106 원 | 18,486 원 |
| 통신료 | 126 원 | 132 원 | 131 원 | 307 원 | 141 원 | 149 원 |
| 퇴직금 | 2,525 원 | 2,386 원 | 2,077 원 | 2,525 원 | 2,525 원 | 2,525 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 87,271 원 | 85,365 원 | 80,218 원 | 93,965 원 | 88,439 원 | 91,940 원 |
오치동 한국아델리움 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,658 원 | 1,658 원 | 1,658 원 | 1,658 원 | 1,658 원 | 1,658 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,354 원 | 1,211 원 | 1,434 원 | 1,189 원 | 1,359 원 | 1,650 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 856 원 | 855 원 | 820 원 | 809 원 | 782 원 | 714 원 |
| 수도 전용 | 14,030 원 | 15,376 원 | 15,461 원 | 15,153 원 | 15,893 원 | 14,263 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,782 원 | 1,655 원 | 1,664 원 | 1,792 원 | 2,300 원 | 1,842 원 |
| 전기 공용 | 6,714 원 | 5,216 원 | 4,559 원 | 4,103 원 | 3,196 원 | 3,372 원 |
| 전기 전용 | 73,295 원 | 64,145 원 | 59,504 원 | 66,873 원 | 107,233 원 | 116,787 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 99,691 원 | 90,120 원 | 85,102 원 | 91,580 원 | 132,426 원 | 140,289 원 |
오치동 한국아델리움 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 20,073 원 | 20,073 원 | 20,073 원 | 20,073 원 | 20,073 원 | 20,073 원 |
| 월사용액 | 2,712 원 | 336 원 | 0 원 | 0 원 | 718 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,945,865 원 | 1,877,488 원 | 1,857,750 원 | 1,837,676 원 | 1,817,602 원 | 1,796,514 원 |
| 합계 | 20,073 원 | 20,073 원 | 20,073 원 | 20,073 원 | 20,073 원 | 20,073 원 |
