오치동 럭키아파트 기본정보
| 단지명 | 럭키아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 214세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 180대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 24대 |
| 우편번호 | 61119 |
| 도로명주소 | 광주광역시 북구 서하로 184 |
| 법정동주소 | 광주광역시 북구 오치동 872-2 럭키아파트 |
광주광역시 북구 오치동에 위치한 럭키아파트는 15층 높이의 건물 2동에 총 214세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(북부경찰서), 병원(대중병원), 대형상가(LG하이프라자-삼익판매장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(오치초교), 중학교(용봉중교), 고등학교(광주공업고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
오치동 럭키아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1989년 11월 09일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1991년 06월 29일 |
| 시행사 | 럭키건설 |
| 시공사 | 럭키건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 562.14㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 243.63㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 북구 오치동 872-2번지 대지 위치에 시공사인 럭키건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1991년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오치동 럭키아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 1명 |
| 경비관리방식 | 자치관리(직영) |
| 경비관리업체 | 자치관리 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
오치동 럭키아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 자치관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오치동 럭키아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 164,787 원 | 164,787 원 | 164,198 원 | 176,190 원 | 186,063 원 | 171,462 원 |
오치동 럭키아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,014 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 171,190 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오치동 럭키아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 71,263 원 | 71,263 원 | 72,898 원 | 73,849 원 | 72,738 원 | 76,087 원 |
| 개별사용료 | 67,893 원 | 67,893 원 | 65,669 원 | 76,709 원 | 87,695 원 | 69,743 원 |
| 장기수선충당금 | 25,630 원 | 25,630 원 | 25,630 원 | 25,630 원 | 25,630 원 | 25,630 원 |
| 합계 | 164,787 원 | 164,787 원 | 164,198 원 | 176,189 원 | 186,063 원 | 171,461 원 |
오치동 럭키아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 589 원 | 589 원 | 589 원 | 589 원 | 589 원 | 589 원 |
| 경비비 | 27,175 원 | 27,175 원 | 25,210 원 | 27,613 원 | 27,129 원 | 27,081 원 |
| 고용보험료 | 168 원 | 168 원 | 168 원 | 168 원 | 168 원 | 168 원 |
| 관리용품구입비 | 341 원 | 341 원 | 99 원 | 0 원 | 14 원 | 423 원 |
| 교육훈련비 | 163 원 | 163 원 | 210 원 | 0 원 | 0 원 | 210 원 |
| 국민연금 | 590 원 | 590 원 | 590 원 | 590 원 | 590 원 | 590 원 |
| 급여 | 11,929 원 | 11,929 원 | 11,929 원 | 11,929 원 | 11,929 원 | 11,929 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,904 원 | 1,904 원 | 1,904 원 | 1,904 원 | 1,904 원 | 2,138 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 140 원 | 140 원 | 145 원 | 140 원 | 140 원 | 140 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 464 원 | 464 원 | 285 원 | 106 원 | 2,240 원 | 1,414 원 |
| 승강기유지비 | 6,270 원 | 6,270 원 | 5,365 원 | 4,287 원 | 4,287 원 | 4,288 원 |
| 시설유지비 | 2,121 원 | 2,121 원 | 6,189 원 | 4,297 원 | 3,806 원 | 4,542 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 701 원 | 701 원 | 701 원 | 2,105 원 | 701 원 | 2,105 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 46 원 | 46 원 | 233 원 | 233 원 | 187 원 | 233 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,048 원 | 1,048 원 | 330 원 | 479 원 | 330 원 | 705 원 |
| 잡비 | 158 원 | 158 원 | 162 원 | 417 원 | 140 원 | 84 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,916 원 | 2,916 원 | 3,127 원 | 3,497 원 | 4,026 원 | 3,973 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,360 원 | 12,360 원 | 13,473 원 | 13,295 원 | 12,360 원 | 13,295 원 |
| 통신료 | 135 원 | 135 원 | 143 원 | 143 원 | 155 원 | 137 원 |
| 퇴직금 | 1,286 원 | 1,286 원 | 1,286 원 | 1,286 원 | 1,286 원 | 1,286 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 71,263 원 | 71,263 원 | 72,898 원 | 73,849 원 | 72,738 원 | 76,087 원 |
오치동 럭키아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,309 원 | 1,309 원 | 1,309 원 | 1,309 원 | 1,309 원 | 1,309 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,197 원 | 1,197 원 | 1,258 원 | 1,015 원 | 1,111 원 | 1,329 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -400 원 | -400 원 | -558 원 | 767 원 | -442 원 | -380 원 |
| 수도 전용 | 15,330 원 | 15,330 원 | 16,090 원 | 15,630 원 | 16,167 원 | 15,536 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,169 원 | 1,169 원 | 2,088 원 | 2,250 원 | 1,533 원 | 2,313 원 |
| 전기 공용 | 7,012 원 | 7,012 원 | 6,115 원 | 1,434 원 | 3,633 원 | 4,376 원 |
| 전기 전용 | 42,274 원 | 42,274 원 | 39,365 원 | 54,302 원 | 64,382 원 | 45,258 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 67,893 원 | 67,893 원 | 65,669 원 | 76,709 원 | 87,695 원 | 69,743 원 |
오치동 럭키아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 25,630 원 | 25,630 원 | 25,630 원 | 25,630 원 | 25,630 원 | 25,630 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6,381 원 | 6,381 원 | 6,381 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,154,100 원 | 2,208,820 원 | 2,183,190 원 | 2,151,914 원 | 2,151,914 원 | 2,151,914 원 |
| 합계 | 25,630 원 | 25,630 원 | 25,630 원 | 25,630 원 | 25,630 원 | 25,630 원 |
