화도읍 신창현두산위브 기본정보
| 단지명 | 신창현두산위브 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 478세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 99대 |
| 주차대수(지하) | 404대 |
| CCTV대수 | 80대 |
| 우편번호 | 12187 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 녹촌로 51 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 555 신창현두산위브 |
경기도 남양주시 화도읍에 위치한 신창현두산위브는 22층 높이의 건물 7동에 총 478세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(창현초), 중학교(마석중), 고등학교(마석고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
화도읍 신창현두산위브 건축물 정보
| 건설허가일 | 2005년 08월 25일 |
| 건설착공일 | 2005년 11월 09일 |
| 사용승인일 | 2008년 02월 11일 |
| 시행사 | 기인건설 |
| 시공사 | 두산건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 62.65m |
| 연면적 | 8661.436㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 518.9676㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2005년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 555번지 대지 위치에 시공사인 두산건설에 의해 2005년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화도읍 신창현두산위브 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)이데아그룹 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
화도읍 신창현두산위브의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)이데아그룹에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화도읍 신창현두산위브 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 243,575 원 | 232,920 원 | 229,329 원 | 223,447 원 | 250,698 원 | 257,091 원 |
화도읍 신창현두산위브의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,817 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 239,445 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화도읍 신창현두산위브 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 106,887 원 | 107,579 원 | 107,830 원 | 108,575 원 | 109,170 원 | 109,476 원 |
| 개별사용료 | 114,743 원 | 103,396 원 | 99,554 원 | 98,385 원 | 125,041 원 | 131,128 원 |
| 장기수선충당금 | 21,944 원 | 21,944 원 | 21,944 원 | 16,485 원 | 16,485 원 | 16,485 원 |
| 합계 | 243,574 원 | 232,919 원 | 229,328 원 | 223,446 원 | 250,698 원 | 257,090 원 |
화도읍 신창현두산위브 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,330 원 | 1,330 원 | 1,330 원 | 1,330 원 | 1,330 원 | 1,022 원 |
| 경비비 | 36,683 원 | 36,683 원 | 36,683 원 | 36,683 원 | 36,683 원 | 36,683 원 |
| 고용보험료 | 325 원 | 325 원 | 325 원 | 325 원 | 325 원 | 325 원 |
| 관리용품구입비 | 295 원 | 203 원 | 232 원 | 245 원 | 237 원 | 177 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 73 원 | 186 원 |
| 국민연금 | 787 원 | 787 원 | 787 원 | 787 원 | 787 원 | 1,157 원 |
| 급여 | 29,708 원 | 29,708 원 | 29,412 원 | 29,412 원 | 29,412 원 | 29,412 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 330 원 | 330 원 | 330 원 | 330 원 | 330 원 | 330 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 319 원 | 319 원 | 319 원 | 319 원 | 319 원 | 319 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 775 원 | 775 원 | 775 원 | 775 원 | 691 원 | 691 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 8,863 원 | 8,867 원 | 10,331 원 | 10,331 원 | 11,546 원 | 11,546 원 |
| 승강기유지비 | 1,936 원 | 1,936 원 | 1,936 원 | 1,936 원 | 1,936 원 | 1,936 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 754 원 | 754 원 | 754 원 | 754 원 | 754 원 | 754 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 37 원 | 69 원 | 62 원 | 69 원 | 44 원 | 44 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 13 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 17 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 815 원 | 815 원 | 815 원 | 815 원 | 815 원 | 815 원 |
| 일반사무용품비 | 197 원 | 225 원 | 0 원 | 114 원 | 62 원 | 233 원 |
| 잡비 | 16 원 | 39 원 | 18 원 | 29 원 | 0 원 | 98 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 226 원 | 226 원 | 226 원 | 226 원 | 226 원 | 226 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 115 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,279 원 | 4,988 원 | 4,279 원 | 4,693 원 | 4,279 원 | 4,279 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,498 원 | 14,498 원 | 14,523 원 | 14,523 원 | 14,523 원 | 14,601 원 |
| 통신료 | 150 원 | 152 원 | 141 원 | 327 원 | 116 원 | 90 원 |
| 퇴직금 | 4,541 원 | 4,541 원 | 4,541 원 | 4,541 원 | 4,541 원 | 4,541 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 106,887 원 | 107,579 원 | 107,830 원 | 108,575 원 | 109,170 원 | 109,476 원 |
화도읍 신창현두산위브 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 66 원 | 35 원 | 45 원 | 0 원 | 14 원 | 18 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,591 원 | 3,591 원 | 3,591 원 | 3,591 원 | 3,596 원 | 3,603 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,257 원 | 1,232 원 | 1,257 원 | 1,244 원 | 1,873 원 | 1,873 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,202 원 | -98 원 | -1,293 원 | -378 원 | -1,439 원 | -3,041 원 |
| 수도 전용 | 25,190 원 | 24,844 원 | 25,539 원 | 25,051 원 | 26,190 원 | 26,705 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,426 원 | 2,759 원 | 2,935 원 | 2,453 원 | 2,304 원 | 2,803 원 |
| 전기 공용 | 14,644 원 | 10,583 원 | 10,209 원 | 9,303 원 | 12,539 원 | 7,068 원 |
| 전기 전용 | 68,768 원 | 60,447 원 | 57,269 원 | 57,119 원 | 79,963 원 | 92,096 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 114,743 원 | 103,396 원 | 99,554 원 | 98,385 원 | 125,041 원 | 131,128 원 |
화도읍 신창현두산위브 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 21,944 원 | 21,944 원 | 21,944 원 | 16,485 원 | 16,485 원 | 16,485 원 |
| 월사용액 | 599,304 원 | 15,211 원 | 15,211 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 864,369 원 | 1,441,701 원 | 1,434,944 원 | 1,390,386 원 | 1,373,875 원 | 1,357,357 원 |
| 합계 | 21,944 원 | 21,944 원 | 21,944 원 | 16,485 원 | 16,485 원 | 16,485 원 |
