오남읍 오남아이파크 기본정보
| 단지명 | 오남아이파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 584세대 |
| 승강기대수 | 16대 |
| 주차대수(지상) | 122대 |
| 주차대수(지하) | 566대 |
| CCTV대수 | 132대 |
| 우편번호 | 12044 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 진건오남로759번길 110 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 오남읍 오남리 891 오남아이파크 |
경기도 남양주시 오남읍에 위치한 오남아이파크는 20층 높이의 건물 9동에 총 584세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(오남읍사무소), 병원(오남종합병원), 백화점(없움), 대형상가(홈프러스), 공원(-), 기타(-) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(양지초등교), 중학교(오남중교), 고등학교(-) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
오남읍 오남아이파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 2007년 05월 15일 |
| 건설착공일 | 2007년 08월 10일 |
| 사용승인일 | 2009년 09월 30일 |
| 시행사 | 현대산업개발 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 51.75m |
| 연면적 | 7993.718㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 643.504㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2007년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 오남읍 오남리 891번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오남읍 오남아이파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)백송종합관리 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
오남읍 오남아이파크의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)백송종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오남읍 오남아이파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 256,004 원 | 250,771 원 | 248,458 원 | 281,221 원 | 304,792 원 | 261,409 원 |
오남읍 오남아이파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,142 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 267,070 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오남읍 오남아이파크 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 113,628 원 | 114,824 원 | 113,939 원 | 113,192 원 | 114,435 원 | 112,976 원 |
| 개별사용료 | 108,635 원 | 102,207 원 | 100,778 원 | 134,288 원 | 156,616 원 | 114,692 원 |
| 장기수선충당금 | 33,739 원 | 33,739 원 | 33,739 원 | 33,739 원 | 33,739 원 | 33,739 원 |
| 합계 | 256,003 원 | 250,771 원 | 248,458 원 | 281,221 원 | 304,792 원 | 261,409 원 |
오남읍 오남아이파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,323 원 | 1,323 원 | 1,323 원 | 1,323 원 | 1,323 원 | 1,323 원 |
| 경비비 | 32,264 원 | 32,264 원 | 32,264 원 | 32,264 원 | 32,264 원 | 32,264 원 |
| 고용보험료 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 133 원 | 0 원 | 227 원 |
| 교육훈련비 | 132 원 | 132 원 | 0 원 | 59 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 690 원 | 690 원 | 690 원 | 690 원 | 690 원 | 690 원 |
| 급여 | 29,295 원 | 29,295 원 | 29,295 원 | 29,295 원 | 29,295 원 | 29,295 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,025 원 | 1,025 원 | 763 원 | 861 원 | 861 원 | 377 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 317 원 | 317 원 | 317 원 | 303 원 | 331 원 | 331 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,611 원 | 3,562 원 | 3,603 원 | 1,739 원 | 4,418 원 | 3,350 원 |
| 승강기유지비 | 5,759 원 | 5,759 원 | 5,759 원 | 5,759 원 | 5,759 원 | 5,759 원 |
| 시설유지비 | 1,442 원 | 1,442 원 | 1,531 원 | 1,412 원 | 1,412 원 | 1,208 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,114 원 | 3,008 원 | 3,105 원 | 3,606 원 | 2,081 원 | 2,350 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 11 원 | 29 원 | 39 원 | 23 원 | 15 원 | 22 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 6 원 | 26 원 | 51 원 | 9 원 | 103 원 | 73 원 |
| 위탁관리수수료 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 618 원 |
| 일반사무용품비 | 1,719 원 | 1,635 원 | 1,600 원 | 1,816 원 | 1,756 원 | 1,826 원 |
| 잡비 | 0 원 | 6 원 | 13 원 | 0 원 | 10 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 157 원 | 157 원 | 17 원 | 245 원 | 157 원 | 157 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,893 원 | 6,304 원 | 5,919 원 | 5,995 원 | 6,046 원 | 5,919 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,212 원 | 22,186 원 | 22,133 원 | 22,149 원 | 22,241 원 | 22,256 원 |
| 통신료 | 328 원 | 334 원 | 348 원 | 340 원 | 337 원 | 546 원 |
| 퇴직금 | 3,551 원 | 3,551 원 | 3,551 원 | 3,551 원 | 3,551 원 | 3,551 원 |
| 피복비 | 324 원 | 324 원 | 165 원 | 165 원 | 331 원 | 0 원 |
| 합계 | 113,628 원 | 114,824 원 | 113,939 원 | 113,192 원 | 114,435 원 | 112,976 원 |
오남읍 오남아이파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,905 원 | 1,905 원 | 1,905 원 | 1,905 원 | 1,905 원 | 1,905 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 773 원 | 842 원 | 764 원 | 746 원 | 792 원 | 921 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,542 원 | 0 원 | 0 원 | 857 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 25,491 원 | 26,877 원 | 26,993 원 | 27,908 원 | 27,078 원 | 25,886 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,285 원 | 1,285 원 | 1,371 원 | 1,371 원 | 1,371 원 | 1,456 원 |
| 전기 공용 | 16,997 원 | 12,915 원 | 11,935 원 | 15,640 원 | 15,797 원 | 15,291 원 |
| 전기 전용 | 62,182 원 | 56,838 원 | 57,808 원 | 86,716 원 | 108,815 원 | 69,231 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 108,635 원 | 102,207 원 | 100,778 원 | 134,288 원 | 156,616 원 | 114,692 원 |
오남읍 오남아이파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 33,739 원 | 33,739 원 | 33,739 원 | 33,739 원 | 33,739 원 | 33,739 원 |
| 월사용액 | 65,729 원 | 153,480 원 | 101,516 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 262,388 원 | 294,284 원 | 414,025 원 | 481,802 원 | 447,983 원 | 414,243 원 |
| 합계 | 33,739 원 | 33,739 원 | 33,739 원 | 33,739 원 | 33,739 원 | 33,739 원 |
