별내동 별내역우미린더퍼스트 기본정보
| 단지명 | 별내역우미린더퍼스트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 396세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 5대 |
| 주차대수(지하) | 652대 |
| CCTV대수 | 171대 |
| 우편번호 | 12110 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 별내3로 24 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 별내동 1035 별내역우미린더퍼스트 |
경기도 남양주시 별내동에 위치한 별내역우미린더퍼스트는 22층 높이의 건물 5동에 총 396세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 분당선 지하철역(별내)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(별내동주민센터) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(화접), 중학교(별가람), 고등학교(별내2) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
별내동 별내역우미린더퍼스트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2010년 07월 21일 |
| 건설착공일 | 2010년 09월 29일 |
| 사용승인일 | 2012년 11월 28일 |
| 시행사 | (주)우심산업개발 |
| 시공사 | (주)우심산업개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 7.6m |
| 연면적 | 286.525㎡ |
| 대지면적 | 27399.9㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2010년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 별내동 1035번지 대지 위치에 시공사인 (주)우심산업개발에 의해 2010년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
별내동 별내역우미린더퍼스트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)덕우 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)덕우 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
별내동 별내역우미린더퍼스트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)덕우의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)덕우에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
별내동 별내역우미린더퍼스트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 451,828 원 | 379,281 원 | 402,496 원 | 427,788 원 | 373,658 원 |
별내동 별내역우미린더퍼스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,014 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 304,414 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
별내동 별내역우미린더퍼스트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 116,139 원 | 115,466 원 | 119,653 원 | 118,409 원 | 120,578 원 |
| 개별사용료 | 209,243 원 | 155,640 원 | 168,821 원 | 188,986 원 | 146,321 원 |
| 장기수선충당금 | 12,651 원 | 12,651 원 | 12,651 원 | 12,651 원 | 12,651 원 |
| 합계 | 338,034 원 | 283,758 원 | 301,126 원 | 320,048 원 | 279,551 원 |
별내동 별내역우미린더퍼스트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,501 원 | 1,501 원 | 1,501 원 | 1,358 원 | 1,511 원 |
| 경비비 | 28,961 원 | 28,961 원 | 28,961 원 | 28,961 원 | 28,961 원 |
| 고용보험료 | 426 원 | 429 원 | 532 원 | 327 원 | 430 원 |
| 관리용품구입비 | 1,552 원 | 1,096 원 | 596 원 | 1,314 원 | 563 원 |
| 교육훈련비 | 176 원 | 24 원 | 441 원 | 0 원 | 350 원 |
| 국민연금 | 1,215 원 | 1,215 원 | 1,215 원 | 1,198 원 | 1,198 원 |
| 급여 | 31,187 원 | 31,187 원 | 31,187 원 | 31,565 원 | 31,187 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 591 원 | 536 원 | 536 원 | 591 원 | 536 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 358 원 | 358 원 | 407 원 | 314 원 | 359 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 792 원 | 792 원 | 860 원 | 792 원 | 792 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,341 원 | 7,800 원 | 8,734 원 | 9,886 원 | 9,906 원 |
| 승강기유지비 | 3,728 원 | 3,728 원 | 3,728 원 | 3,728 원 | 3,728 원 |
| 시설유지비 | 1,534 원 | 1,949 원 | 1,918 원 | 1,918 원 | 2,312 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,697 원 | 1,749 원 | 4,608 원 | 1,986 원 | 4,187 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 13 원 | 13 원 | 13 원 | 13 원 | 13 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 21 원 | 24 원 | 0 원 | 30 원 | 22 원 |
| 위탁관리수수료 | 974 원 | 974 원 | 974 원 | 974 원 | 974 원 |
| 일반사무용품비 | 1,002 원 | 523 원 | 450 원 | 449 원 | 801 원 |
| 잡비 | 400 원 | 179 원 | 550 원 | 433 원 | 331 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 192 원 | 192 원 | 0 원 | 0 원 | 248 원 |
| 제세공과금 | 3 원 | 3 원 | 3 원 | 3 원 | 2 원 |
| 제수당 | 6,247 원 | 6,008 원 | 6,213 원 | 6,329 원 | 6,008 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,808 원 | 20,808 원 | 20,808 원 | 20,808 원 | 20,704 원 |
| 통신료 | 306 원 | 302 원 | 307 원 | 320 원 | 340 원 |
| 퇴직금 | 5,102 원 | 5,102 원 | 5,102 원 | 5,102 원 | 5,102 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 116,139 원 | 115,466 원 | 119,653 원 | 118,409 원 | 120,578 원 |
별내동 별내역우미린더퍼스트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 5,397 원 | 5,397 원 | 5,397 원 | 5,397 원 | 5,397 원 |
| 급탕 공용 | -37,310 원 | -25,175 원 | -12,856 원 | -10,898 원 | -14,186 원 |
| 급탕 전용 | 37,158 원 | 24,984 원 | 12,813 원 | 10,810 원 | 14,159 원 |
| 난방 공용 | 44,653 원 | 32,658 원 | 20,377 원 | 18,419 원 | 21,706 원 |
| 난방 전용 | 50,965 원 | 9,831 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 208 원 | 193 원 | 189 원 | 175 원 | 224 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 339 원 | 0 원 | 0 원 | 2,036 원 | 494 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 24,359 원 | 22,510 원 | 25,051 원 | 23,555 원 | 23,189 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,867 원 | 1,901 원 | 1,843 원 | 1,941 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 25,066 원 | 24,295 원 | 29,047 원 | 31,488 원 | 25,748 원 |
| 전기 전용 | 56,538 원 | 59,043 원 | 86,957 원 | 106,060 원 | 69,587 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 209,243 원 | 155,640 원 | 168,821 원 | 188,986 원 | 146,321 원 |
별내동 별내역우미린더퍼스트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 12,651 원 | 12,651 원 | 12,651 원 | 12,651 원 | 12,651 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 233,715 원 | 221,064 원 | 208,428 원 | 195,760 원 | 183,108 원 |
| 합계 | 12,651 원 | 12,651 원 | 12,651 원 | 12,651 원 | 12,651 원 |
