경기도 성남분당구 정자동 삼성아데나루체 관리비 조회

정자동 삼성아데나루체 기본정보

단지명	삼성아데나루체
단지분류	주상복합
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 25층 (지하 2층)
동수	총 3동
세대수	259세대

승강기대수	7대 (일반 1대 / 비상용 7대)
주차대수(지상)	43대 (기계식 0대 / 자주식 43대)
주차대수(지하)	362대 (기계식 0대 / 자주식 362대)
CCTV대수	96대
우편번호	13559
도로명주소	경기도 성남시 분당구 정자일로 120
법정동주소	경기도 성남분당구 정자동 170-1 삼성아데나루체

경기도 성남분당구 정자동에 위치한 삼성아데나루체는 25층 높이의 건물 3동에 총 259세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 분당선, 신분당선 지하철역(정자)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(정자1동사무소) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(늘푸른초교,탄천초교,불정초교), 중학교(늘푸른중교), 고등학교(계원예술고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

정자동 삼성아데나루체 건축물 정보

건설허가일	2002년 08월 05일
건설착공일	2002년 08월 16일
사용승인일	2004년 12월 13일
시행사	한국토지신탁
시공사	삼성중공업(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	321.53% / 47.18%
높이	76.3m
연면적	61268.3㎡
대지면적	14178.7㎡
건축면적	6689.08㎡
내진능력	해당없음

2002년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 성남시 분당구 정자동 170-1번지 대지 위치에 시공사인 삼성중공업(주)에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

정자동 삼성아데나루체 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	서림주택관리(주)
일반관리인원	6명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	한국보안컨설팅
경비관리인원	5명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	5명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

정자동 삼성아데나루체의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국보안컨설팅에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

정자동 삼성아데나루체 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	425,890 원	340,192 원	264,816 원	286,317 원	302,480 원	259,874 원
101㎡ 기준	676,414 원	540,305 원	420,590 원	454,739 원	480,409 원	412,741 원
136㎡ 기준	676,414 원	540,305 원	420,590 원	454,739 원	480,409 원	412,741 원

정자동 삼성아데나루체의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,685 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 313,225 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 372,185 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 501,160 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

정자동 삼성아데나루체 관리비 요약내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	150,388 원	178,696 원	240,621 원	128,713 원	152,941 원	205,941 원	131,987 원	156,831 원	211,179 원	136,700 원	162,432 원	218,721 원	133,429 원	158,545 원	213,487 원	132,097 원	156,962 원	211,356 원
개별사용료	233,818 원	277,831 원	374,109 원	169,795 원	201,756 원	271,672 원	105,039 원	124,811 원	168,063 원	121,827 원	144,760 원	194,924 원	141,261 원	167,851 원	226,018 원	99,987 원	118,809 원	159,980 원
장기수선충당금	41,683 원	49,529 원	66,693 원	41,683 원	49,529 원	66,693 원	27,788 원	33,019 원	44,462 원	27,788 원	33,019 원	44,462 원	27,788 원	33,019 원	44,462 원	27,788 원	33,019 원	44,462 원
합계	425,890 원	506,057 원	681,424 원	340,191 원	404,227 원	544,306 원	264,815 원	314,663 원	423,705 원	286,317 원	340,212 원	458,107 원	302,479 원	359,417 원	483,967 원	259,874 원	308,791 원	415,798 원

정자동 삼성아데나루체 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	1,684 원	2,001 원	2,695 원	1,684 원	2,001 원	2,695 원	1,684 원	2,001 원	2,695 원	1,707 원	2,029 원	2,732 원	1,684 원	2,001 원	2,695 원	1,470 원	1,747 원	2,353 원
경비비	50,287 원	59,752 원	80,459 원	32,590 원	38,725 원	52,145 원	37,396 원	44,435 원	59,834 원	40,567 원	48,204 원	64,908 원	40,013 원	47,545 원	64,021 원	40,781 원	48,457 원	65,249 원
고용보험료	488 원	580 원	781 원	488 원	580 원	781 원	488 원	580 원	781 원	488 원	580 원	781 원	488 원	580 원	781 원	470 원	558 원	752 원
관리용품구입비	325 원	386 원	520 원	325 원	386 원	520 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	121 원	143 원	193 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	176 원	210 원	283 원	0 원	0 원	0 원	229 원	272 원	366 원	113 원	134 원	181 원
국민연금	931 원	1,107 원	1,490 원	931 원	1,107 원	1,490 원	931 원	1,107 원	1,490 원	931 원	1,107 원	1,490 원	931 원	1,107 원	1,490 원	598 원	711 원	958 원
급여	40,854 원	48,544 원	65,367 원	40,854 원	48,544 원	65,367 원	40,854 원	48,544 원	65,367 원	40,854 원	48,544 원	65,367 원	40,854 원	48,544 원	65,367 원	39,063 원	46,416 원	62,501 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	885 원	1,051 원	1,416 원	885 원	1,051 원	1,416 원	885 원	1,051 원	1,416 원	648 원	770 원	1,037 원	673 원	800 원	1,077 원	648 원	770 원	1,037 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	408 원	484 원	652 원	408 원	484 원	652 원	408 원	484 원	652 원	408 원	484 원	652 원	408 원	484 원	652 원	392 원	466 원	628 원
상여금	2,278 원	2,707 원	3,645 원	2,258 원	2,683 원	3,613 원	2,258 원	2,683 원	3,613 원	2,259 원	2,684 원	3,614 원	2,258 원	2,683 원	3,613 원	2,150 원	2,555 원	3,441 원
소독비	771 원	916 원	1,233 원	771 원	916 원	1,233 원	771 원	916 원	1,233 원	771 원	916 원	1,233 원	771 원	916 원	1,233 원	544 원	646 원	870 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	7,956 원	9,454 원	12,730 원	2,604 원	3,095 원	4,167 원	2,868 원	3,408 원	4,589 원	2,486 원	2,954 원	3,978 원	2,388 원	2,838 원	3,822 원	2,850 원	3,387 원	4,560 원
승강기유지비	2,803 원	3,331 원	4,485 원	2,803 원	3,331 원	4,485 원	2,803 원	3,331 원	4,485 원	2,803 원	3,331 원	4,485 원	2,803 원	3,331 원	4,485 원	2,803 원	3,331 원	4,485 원
시설유지비	5,160 원	6,132 원	8,257 원	7,750 원	9,209 원	12,401 원	5,483 원	6,515 원	8,773 원	2,701 원	3,209 원	4,321 원	3,409 원	4,050 원	5,454 원	3,409 원	4,050 원	5,454 원
식대 등 복리후생비	1,820 원	2,162 원	2,912 원	1,806 원	2,146 원	2,890 원	1,975 원	2,346 원	3,160 원	3,645 원	4,331 원	5,833 원	1,675 원	1,990 원	2,680 원	3,081 원	3,661 원	4,930 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	698 원	830 원	1,117 원	349 원	415 원	558 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	45 원	53 원	72 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	62 원	74 원	100 원	8 원	10 원	13 원	27 원	32 원	43 원	8 원	9 원	13 원	42 원	50 원	67 원	81 원	97 원	130 원
위탁관리수수료	1,528 원	1,816 원	2,445 원	1,528 원	1,816 원	2,445 원	1,528 원	1,816 원	2,445 원	1,528 원	1,816 원	2,445 원	1,528 원	1,816 원	2,445 원	1,528 원	1,816 원	2,445 원
일반사무용품비	1,202 원	1,429 원	1,924 원	1,132 원	1,345 원	1,811 원	1,498 원	1,780 원	2,397 원	1,285 원	1,527 원	2,056 원	1,346 원	1,599 원	2,153 원	273 원	324 원	437 원
잡비	638 원	758 원	1,021 원	361 원	429 원	578 원	601 원	714 원	962 원	454 원	539 원	726 원	518 원	615 원	828 원	148 원	176 원	236 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	249 원	296 원	399 원	249 원	296 원	399 원	249 원	296 원	399 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	249 원	296 원	399 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	6,006 원	7,136 원	9,609 원	5,522 원	6,561 원	8,835 원	5,522 원	6,561 원	8,835 원	5,522 원	6,561 원	8,835 원	5,522 원	6,561 원	8,835 원	5,405 원	6,422 원	8,648 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	21,131 원	25,109 원	33,810 원	20,831 원	24,752 원	33,330 원	19,970 원	23,729 원	31,952 원	24,610 원	29,243 원	39,377 원	23,276 원	27,657 원	37,241 원	23,305 원	27,692 원	37,288 원
통신료	451 원	536 원	721 원	453 원	538 원	725 원	443 원	527 원	709 원	449 원	533 원	718 원	434 원	515 원	694 원	432 원	514 원	692 원
퇴직금	2,173 원	2,582 원	3,477 원	2,173 원	2,582 원	3,477 원	2,173 원	2,582 원	3,477 원	2,173 원	2,582 원	3,477 원	2,173 원	2,582 원	3,477 원	2,173 원	2,582 원	3,477 원
피복비	288 원	342 원	461 원	288 원	342 원	461 원	288 원	342 원	461 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	150,388 원	178,696 원	240,621 원	128,713 원	152,941 원	205,941 원	131,987 원	156,831 원	211,179 원	136,700 원	162,432 원	218,721 원	133,429 원	158,545 원	213,487 원	132,097 원	156,962 원	211,356 원

정자동 삼성아데나루체 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,892 원	2,249 원	3,028 원	1,892 원	2,249 원	3,028 원	1,892 원	2,249 원	3,028 원	2,137 원	2,540 원	3,420 원	1,892 원	2,249 원	3,028 원	1,892 원	2,249 원	3,028 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	29,375 원	34,905 원	47,001 원	25,399 원	30,181 원	40,639 원	19,055 원	22,642 원	30,489 원	13,456 원	15,989 원	21,530 원	11,695 원	13,897 원	18,712 원	14,497 원	17,225 원	23,195 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	2,742 원	3,259 원	4,388 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	123,644 원	146,919 원	197,831 원	71,279 원	84,696 원	114,047 원	11,192 원	13,299 원	17,908 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	649 원	772 원	1,039 원	649 원	772 원	1,039 원	971 원	1,154 원	1,554 원	971 원	1,154 원	1,554 원	971 원	1,154 원	1,554 원	971 원	1,154 원	1,554 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	741 원	880 원	1,185 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 전용	10,874 원	12,921 원	17,399 원	11,367 원	13,507 원	18,188 원	10,898 원	12,949 원	17,436 원	11,390 원	13,534 원	18,224 원	11,287 원	13,411 원	18,059 원	11,204 원	13,313 원	17,927 원
입주자대표회의 운영비	2,770 원	3,291 원	4,432 원	2,571 원	3,055 원	4,113 원	2,578 원	3,063 원	4,125 원	2,709 원	3,219 원	4,335 원	2,554 원	3,035 원	4,087 원	2,565 원	3,047 원	4,104 원
전기 공용	18,055 원	21,454 원	28,888 원	13,073 원	15,534 원	20,918 원	13,020 원	15,471 원	20,833 원	13,075 원	15,537 원	20,921 원	15,917 원	18,914 원	25,468 원	17,500 원	20,794 원	28,000 원
전기 전용	46,554 원	55,317 원	74,487 원	42,819 원	50,879 원	68,510 원	42,686 원	50,722 원	68,299 원	78,086 원	92,784 원	124,937 원	96,941 원	115,188 원	155,105 원	51,356 원	61,023 원	82,169 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	233,818 원	277,831 원	374,109 원	169,795 원	201,756 원	271,672 원	105,039 원	124,811 원	168,063 원	121,827 원	144,760 원	194,924 원	141,261 원	167,851 원	226,018 원	99,987 원	118,809 원	159,980 원

정자동 삼성아데나루체 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	41,683 원	49,529 원	66,693 원	41,683 원	49,529 원	66,693 원	27,788 원	33,019 원	44,462 원	27,788 원	33,019 원	44,462 원	27,788 원	33,019 원	44,462 원	27,788 원	33,019 원	44,462 원
월사용액	252,514 원	300,046 원	404,023 원	487,604 원	579,389 원	780,167 원	0 원	0 원	0 원	181,087 원	215,174 원	289,739 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	287,537 원	341,661 원	460,059 원	476,877 원	566,642 원	763,003 원	929,628 원	1,104,617 원	1,487,405 원	897,378 원	1,066,296 원	1,435,805 원	1,045,891 원	1,242,765 원	1,673,426 원	1,013,074 원	1,203,771 원	1,620,919 원
합계	41,683 원	49,529 원	66,693 원	41,683 원	49,529 원	66,693 원	27,788 원	33,019 원	44,462 원	27,788 원	33,019 원	44,462 원	27,788 원	33,019 원	44,462 원	27,788 원	33,019 원	44,462 원