세교동 세마역 트루엘 더퍼스트 기본정보
| 단지명 | 세마역 트루엘 더퍼스트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 14동 |
| 세대수 | 1023세대 |
| 승강기대수 | 25대 |
| 주차대수(지상) | 188대 |
| 주차대수(지하) | 932대 |
| CCTV대수 | 184대 |
| 우편번호 | 18107 |
| 도로명주소 | 경기도 오산시 수목원로 615 |
| 법정동주소 | 경기도 오산시 세교동 622 세마역 트루엘 더퍼스트 |
경기도 오산시 세교동에 위치한 세마역 트루엘 더퍼스트는 22층 높이의 건물 14동에 총 1023세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 분당선 지하철역(세마,오산대)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 공원(근린,수목원) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
세교동 세마역 트루엘 더퍼스트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2009년 12월 22일 |
| 건설착공일 | 2011년 03월 17일 |
| 사용승인일 | 2013년 06월 24일 |
| 시행사 | LH |
| 시공사 | (주)일성건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 59.15m |
| 연면적 | 5971.44㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 421.12㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2009년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 오산시 세교동 622번지 대지 위치에 시공사인 (주)일성건설에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
세교동 세마역 트루엘 더퍼스트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 폴리텍 주식회사 |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)뉴맨테크 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
세교동 세마역 트루엘 더퍼스트의 일반관리 전반은 계약업체인 폴리텍 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)뉴맨테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
세교동 세마역 트루엘 더퍼스트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 399,115 원 | 328,003 원 | 275,403 원 | 261,398 원 | 309,299 원 | 293,355 원 |
세교동 세마역 트루엘 더퍼스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,659 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 311,015 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
세교동 세마역 트루엘 더퍼스트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 103,124 원 | 103,267 원 | 102,004 원 | 103,333 원 | 103,651 원 | 102,703 원 |
| 개별사용료 | 262,902 원 | 191,647 원 | 140,310 원 | 124,976 원 | 172,559 원 | 157,563 원 |
| 장기수선충당금 | 33,087 원 | 33,087 원 | 33,087 원 | 33,087 원 | 33,087 원 | 33,087 원 |
| 합계 | 399,115 원 | 328,002 원 | 275,402 원 | 261,398 원 | 309,298 원 | 293,355 원 |
세교동 세마역 트루엘 더퍼스트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,269 원 | 1,141 원 | 1,278 원 | 1,269 원 | 1,291 원 | 1,301 원 |
| 경비비 | 25,411 원 | 25,411 원 | 25,411 원 | 25,814 원 | 25,411 원 | 25,387 원 |
| 고용보험료 | 347 원 | 345 원 | 371 원 | 339 원 | 351 원 | 351 원 |
| 관리용품구입비 | 583 원 | 426 원 | 405 원 | 841 원 | 332 원 | 70 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 30 원 | 78 원 | 35 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 700 원 | 700 원 | 700 원 | 700 원 | 556 원 | 556 원 |
| 급여 | 26,824 원 | 26,730 원 | 26,835 원 | 26,646 원 | 26,743 원 | 26,835 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 749 원 | 882 원 | 1,032 원 | 754 원 | 754 원 | 993 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 290 원 | 288 원 | 309 원 | 283 원 | 293 원 | 293 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 576 원 | 576 원 | 576 원 | 576 원 | 576 원 | 576 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 10,251 원 | 9,690 원 | 9,696 원 | 9,954 원 | 10,246 원 | 8,979 원 |
| 승강기유지비 | 2,662 원 | 2,662 원 | 2,662 원 | 2,662 원 | 2,662 원 | 2,662 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,490 원 | 2,558 원 | 2,564 원 | 2,587 원 | 2,829 원 | 3,291 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 64 원 | 117 원 | 70 원 | 70 원 | 50 원 | 80 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 6 원 | 3 원 | 28 원 | 3 원 | 75 원 |
| 위탁관리수수료 | 938 원 | 938 원 | 938 원 | 938 원 | 938 원 | 938 원 |
| 일반사무용품비 | 136 원 | 220 원 | 137 원 | 424 원 | 204 원 | 212 원 |
| 잡비 | 451 원 | 911 원 | 379 원 | 627 원 | 795 원 | 561 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 55 원 | 14 원 |
| 제수당 | 5,010 원 | 5,264 원 | 4,451 원 | 4,500 원 | 5,269 원 | 5,370 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,784 원 | 20,784 원 | 20,519 원 | 20,784 원 | 20,784 원 | 20,784 원 |
| 통신료 | 404 원 | 402 원 | 405 원 | 402 원 | 408 원 | 403 원 |
| 퇴직금 | 2,815 원 | 2,815 원 | 2,815 원 | 2,815 원 | 2,815 원 | 2,815 원 |
| 피복비 | 231 원 | 231 원 | 231 원 | 147 원 | 147 원 | 147 원 |
| 합계 | 103,124 원 | 103,267 원 | 102,004 원 | 103,333 원 | 103,651 원 | 102,703 원 |
세교동 세마역 트루엘 더퍼스트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 7,517 원 | 7,517 원 | 7,517 원 | 7,517 원 | 7,517 원 | 3,162 원 |
| 급탕 공용 | 2,509 원 | 1,412 원 | 1,495 원 | 327 원 | 230 원 | 430 원 |
| 급탕 전용 | 38,441 원 | 32,786 원 | 27,549 원 | 15,023 원 | 13,132 원 | 17,776 원 |
| 난방 공용 | 6,021 원 | 6,021 원 | 6,021 원 | 6,021 원 | 6,021 원 | 6,021 원 |
| 난방 전용 | 106,997 원 | 51,569 원 | 5,746 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 751 원 | 845 원 | 766 원 | 753 원 | 801 원 | 910 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 410 원 | 368 원 | 259 원 | 0 원 | 395 원 | 360 원 |
| 수도 공용 | 462 원 | 472 원 | 431 원 | 119 원 | 495 원 | 542 원 |
| 수도 전용 | 24,256 원 | 23,602 원 | 25,492 원 | 22,294 원 | 24,808 원 | 25,175 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,033 원 | 364 원 | 1,027 원 | 1,331 원 | 1,372 원 | 1,591 원 |
| 전기 공용 | 18,055 원 | 16,615 원 | 15,622 원 | 13,443 원 | 23,394 원 | 22,114 원 |
| 전기 전용 | 56,445 원 | 50,069 원 | 48,380 원 | 58,144 원 | 94,389 원 | 79,477 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 262,902 원 | 191,647 원 | 140,310 원 | 124,976 원 | 172,559 원 | 157,563 원 |
세교동 세마역 트루엘 더퍼스트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 33,087 원 | 33,087 원 | 33,087 원 | 33,087 원 | 33,087 원 | 33,087 원 |
| 월사용액 | 23,292 원 | 0 원 | 26,785 원 | 405 원 | 40,775 원 | 26,008 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 351,670 원 | 342,176 원 | 315,370 원 | 308,329 원 | 275,646 원 | 283,334 원 |
| 합계 | 33,087 원 | 33,087 원 | 33,087 원 | 33,087 원 | 33,087 원 | 33,087 원 |
