신갈동 갈현마을현대홈타운 기본정보
| 단지명 | 갈현마을현대홈타운 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 584세대 |
| 승강기대수 | 24대 |
| 주차대수(지상) | 298대 |
| 주차대수(지하) | 291대 |
| CCTV대수 | 103대 |
| 우편번호 | 16964 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 기흥구 관곡로 16 |
| 법정동주소 | 경기도 용인기흥구 신갈동 159 갈현마을현대홈타운 |
경기도 용인기흥구 신갈동에 위치한 갈현마을현대홈타운은 13층 높이의 건물 8동에 총 584세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 신분당선 지하철역(신갈역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(기흥구청), 대형상가(구갈스포츠센타), 공원(근린공원), 기타(운전면허시험장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(산양), 중학교(구갈), 고등학교(기흥), 대학교(강남) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신갈동 갈현마을현대홈타운 건축물 정보
| 건설허가일 | 1999년 10월 21일 |
| 건설착공일 | 1999년 11월 01일 |
| 사용승인일 | 2001년 06월 21일 |
| 시행사 | 현대건설 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 34.8m |
| 연면적 | 5334.61㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 520.692㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1999년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 용인시 기흥구 신갈동 159번지 대지 위치에 시공사인 현대건설에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신갈동 갈현마을현대홈타운 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리주식회사 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에이스엠 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신갈동 갈현마을현대홈타운의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에이스엠에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신갈동 갈현마을현대홈타운 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 319,356 원 | 265,108 원 | 223,698 원 | 222,956 원 | 218,023 원 | 138,902 원 |
신갈동 갈현마을현대홈타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,855 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 231,300 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신갈동 갈현마을현대홈타운 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 105,050 원 | 104,175 원 | 105,411 원 | 105,808 원 | 104,309 원 | 102,610 원 |
| 개별사용료 | 194,692 원 | 141,319 원 | 98,672 원 | 97,534 원 | 94,100 원 | 16,677 원 |
| 장기수선충당금 | 19,613 원 | 19,613 원 | 19,613 원 | 19,613 원 | 19,612 원 | 19,613 원 |
| 합계 | 319,356 원 | 265,108 원 | 223,697 원 | 222,956 원 | 218,022 원 | 138,901 원 |
신갈동 갈현마을현대홈타운 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,449 원 | 1,449 원 | 1,449 원 | 1,449 원 | 1,449 원 | 1,449 원 |
| 경비비 | 30,108 원 | 29,414 원 | 29,414 원 | 29,414 원 | 28,108 원 | 28,286 원 |
| 고용보험료 | 397 원 | 397 원 | 397 원 | 397 원 | 397 원 | 397 원 |
| 관리용품구입비 | 867 원 | 1,061 원 | 434 원 | 758 원 | 434 원 | 465 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 59 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,287 원 | 1,287 원 | 1,287 원 | 1,287 원 | 1,287 원 | 1,287 원 |
| 급여 | 28,933 원 | 28,933 원 | 28,933 원 | 28,933 원 | 28,933 원 | 28,933 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 335 원 | 607 원 | 335 원 | 335 원 | 472 원 | 404 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 332 원 | 332 원 | 332 원 | 332 원 | 332 원 | 332 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 719 원 | 719 원 | 719 원 | 719 원 | 685 원 | 685 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,503 원 | 4,610 원 | 6,487 원 | 7,031 원 | 7,379 원 | 5,584 원 |
| 승강기유지비 | 3,713 원 | 3,166 원 | 3,519 원 | 3,519 원 | 3,519 원 | 3,519 원 |
| 시설유지비 | 2,460 원 | 2,471 원 | 2,495 원 | 2,463 원 | 2,481 원 | 2,006 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,607 원 | 2,425 원 | 2,284 원 | 2,227 원 | 1,713 원 | 1,713 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 17 원 | 25 원 | 25 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 4 원 | 11 원 | 22 원 | 0 원 | 22 원 |
| 위탁관리수수료 | 506 원 | 506 원 | 506 원 | 506 원 | 506 원 | 506 원 |
| 일반사무용품비 | 293 원 | 434 원 | 519 원 | 324 원 | 405 원 | 389 원 |
| 잡비 | 399 원 | 262 원 | 145 원 | 146 원 | 144 원 | 404 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 152 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 235 원 | 235 원 | 235 원 | 235 원 | 235 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 107 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,368 원 | 5,264 원 | 5,264 원 | 5,264 원 | 5,264 원 | 5,264 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,383 원 | 14,383 원 | 14,383 원 | 14,383 원 | 14,383 원 | 14,383 원 |
| 통신료 | 142 원 | 148 원 | 132 원 | 147 원 | 151 원 | 140 원 |
| 퇴직금 | 5,888 원 | 5,888 원 | 5,888 원 | 5,888 원 | 5,888 원 | 5,888 원 |
| 피복비 | 348 원 | 168 원 | 171 원 | 0 원 | 0 원 | 128 원 |
| 합계 | 105,050 원 | 104,175 원 | 105,411 원 | 105,808 원 | 104,309 원 | 102,610 원 |
신갈동 갈현마을현대홈타운 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,791 원 | 1,791 원 | 1,791 원 | 1,791 원 | 1,791 원 | 1,791 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 30,348 원 | 26,550 원 | 19,193 원 | 12,016 원 | 10,044 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 9,648 원 | 9,719 원 | 5,854 원 | 3,643 원 | 3,920 원 | 3,920 원 |
| 난방 전용 | 87,378 원 | 40,745 원 | 5,912 원 | 22 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 690 원 | 763 원 | 697 원 | 669 원 | 726 원 | 836 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,019 원 | 679 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 15,504 원 | 16,269 원 | 17,312 원 | 15,601 원 | 16,494 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,581 원 | 1,136 원 | 1,206 원 | 1,730 원 | 1,062 원 | 1,649 원 |
| 전기 공용 | 11,316 원 | 10,362 원 | 8,935 원 | 7,927 원 | 7,704 원 | 8,479 원 |
| 전기 전용 | 35,414 원 | 33,300 원 | 37,768 원 | 54,132 원 | 52,356 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 194,692 원 | 141,319 원 | 98,672 원 | 97,534 원 | 94,100 원 | 16,677 원 |
신갈동 갈현마을현대홈타운 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 19,613 원 | 19,613 원 | 19,613 원 | 19,613 원 | 19,612 원 | 19,613 원 |
| 월사용액 | 8,858 원 | 0 원 | 0 원 | 6,496 원 | 46,759 원 | 20,443 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 630,149 원 | 619,378 원 | 599,765 원 | 613,546 원 | 600,429 원 | 627,575 원 |
| 합계 | 19,613 원 | 19,613 원 | 19,613 원 | 19,613 원 | 19,612 원 | 19,613 원 |
