보정동 신촌마을포스홈타운2단지 기본정보
| 단지명 | 신촌마을포스홈타운2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 19층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 423세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 250대 |
| 주차대수(지하) | 556대 |
| CCTV대수 | 144대 |
| 우편번호 | 16904 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 기흥구 신촌로47번길 11 |
| 법정동주소 | 경기도 용인기흥구 보정동 1298 신촌마을포스홈타운2단지 |
경기도 용인기흥구 보정동에 위치한 신촌마을포스홈타운2단지는 19층 높이의 건물 8동에 총 423세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 분당선 지하철역(보정)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(보정동사무소), 대형상가(월마트), 공원(해솔공원, 은솔공원), 기타(한성골프장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(보정초), 중학교(신촌중), 고등학교(보정고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
보정동 신촌마을포스홈타운2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 01월 07일 |
| 건설착공일 | 2002년 03월 12일 |
| 사용승인일 | 2004년 09월 30일 |
| 시행사 | 한국토지신탁 |
| 시공사 | 포스코/현대건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 2655.55㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 용인시 기흥구 보정동 1298번지 대지 위치에 시공사인 포스코/현대건설에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
보정동 신촌마을포스홈타운2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)무림하우징 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)세이프원 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
보정동 신촌마을포스홈타운2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)무림하우징의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)세이프원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
보정동 신촌마을포스홈타운2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 534,861 원 | 441,395 원 | 360,626 원 | 368,331 원 | 373,769 원 | 342,865 원 |
| 136㎡ 기준 | 534,861 원 | 441,395 원 | 360,626 원 | 368,331 원 | 373,769 원 | 342,865 원 |
보정동 신촌마을포스홈타운2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,989 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 301,889 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 406,504 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
보정동 신촌마을포스홈타운2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 126,959 원 | 170,955 원 | 126,994 원 | 171,002 원 | 126,085 원 | 169,777 원 | 127,011 원 | 171,024 원 | 124,091 원 | 167,093 원 | 126,116 원 | 169,820 원 |
| 개별사용료 | 254,296 원 | 342,418 원 | 184,334 원 | 248,212 원 | 124,817 원 | 168,070 원 | 129,655 원 | 174,585 원 | 136,643 원 | 183,995 원 | 111,497 원 | 150,135 원 |
| 장기수선충당금 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 |
| 합계 | 400,155 원 | 538,823 원 | 330,228 원 | 444,664 원 | 269,801 원 | 363,297 원 | 275,566 원 | 371,059 원 | 279,634 원 | 376,537 원 | 256,514 원 | 345,405 원 |
보정동 신촌마을포스홈타운2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,450 원 | 1,953 원 | 1,450 원 | 1,953 원 | 1,450 원 | 1,953 원 | 1,450 원 | 1,953 원 | 1,450 원 | 1,953 원 | 1,450 원 | 1,953 원 |
| 경비비 | 40,503 원 | 54,538 원 | 40,503 원 | 54,538 원 | 40,503 원 | 54,538 원 | 40,503 원 | 54,538 원 | 40,233 원 | 54,175 원 | 41,311 원 | 55,627 원 |
| 고용보험료 | 413 원 | 556 원 | 413 원 | 556 원 | 413 원 | 556 원 | 413 원 | 556 원 | 413 원 | 556 원 | 413 원 | 556 원 |
| 관리용품구입비 | 902 원 | 1,214 원 | 1,340 원 | 1,805 원 | 621 원 | 836 원 | 322 원 | 433 원 | 812 원 | 1,093 원 | 322 원 | 433 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 140 원 | 188 원 | 62 원 | 84 원 | 278 원 | 375 원 | 53 원 | 72 원 |
| 국민연금 | 1,255 원 | 1,690 원 | 1,255 원 | 1,690 원 | 1,255 원 | 1,690 원 | 1,255 원 | 1,690 원 | 1,255 원 | 1,690 원 | 1,255 원 | 1,690 원 |
| 급여 | 34,777 원 | 46,828 원 | 34,779 원 | 46,831 원 | 34,769 원 | 46,817 원 | 34,768 원 | 46,816 원 | 34,747 원 | 46,789 원 | 34,760 원 | 46,806 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 873 원 | 1,176 원 | 492 원 | 663 원 | 336 원 | 452 원 | 336 원 | 452 원 | 336 원 | 452 원 | 583 원 | 785 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 347 원 | 467 원 | 347 원 | 467 원 | 347 원 | 467 원 | 347 원 | 467 원 | 347 원 | 467 원 | 347 원 | 467 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 359 원 | 484 원 | 359 원 | 484 원 | 359 원 | 484 원 | 359 원 | 484 원 | 359 원 | 484 원 | 359 원 | 484 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,064 원 | 4,126 원 | 3,064 원 | 4,126 원 | 3,577 원 | 4,817 원 | 2,337 원 | 3,147 원 | 2,647 원 | 3,565 원 | 2,536 원 | 3,415 원 |
| 승강기유지비 | 1,926 원 | 2,594 원 | 1,670 원 | 2,249 원 | 1,670 원 | 2,249 원 | 1,670 원 | 2,249 원 | 1,670 원 | 2,249 원 | 1,670 원 | 2,249 원 |
| 시설유지비 | 6,765 원 | 9,109 원 | 6,846 원 | 9,218 원 | 8,021 원 | 10,801 원 | 8,803 원 | 11,854 원 | 6,696 원 | 9,017 원 | 7,376 원 | 9,932 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,275 원 | 3,064 원 | 2,334 원 | 3,143 원 | 2,022 원 | 2,722 원 | 2,022 원 | 2,722 원 | 1,348 원 | 1,815 원 | 1,771 원 | 2,385 원 |
| 안전점검비 | 257 원 | 346 원 | 257 원 | 346 원 | 257 원 | 346 원 | 257 원 | 346 원 | 257 원 | 346 원 | 257 원 | 346 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 16 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 6 원 | 8 원 | 13 원 | 17 원 | 7 원 | 10 원 | 12 원 | 17 원 | 7 원 | 10 원 | 24 원 | 32 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,048 원 | 1,411 원 | 1,048 원 | 1,411 원 | 1,048 원 | 1,411 원 | 1,048 원 | 1,411 원 | 1,048 원 | 1,411 원 | 1,048 원 | 1,411 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 118 원 | 159 원 | 0 원 | 0 원 | 305 원 | 410 원 | 118 원 | 159 원 | 156 원 | 211 원 |
| 잡비 | 132 원 | 178 원 | 374 원 | 504 원 | 178 원 | 240 원 | 217 원 | 292 원 | 233 원 | 314 원 | 246 원 | 331 원 |
| 재해예방비 | 269 원 | 363 원 | 269 원 | 363 원 | 269 원 | 363 원 | 269 원 | 363 원 | 269 원 | 363 원 | 269 원 | 363 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 217 원 | 292 원 | 217 원 | 292 원 | 217 원 | 292 원 | 217 원 | 292 원 | 217 원 | 292 원 | 217 원 | 292 원 |
| 제세공과금 | 5 원 | 7 원 | 5 원 | 7 원 | 5 원 | 7 원 | 5 원 | 7 원 | 6 원 | 8 원 | 6 원 | 8 원 |
| 제수당 | 4,675 원 | 6,295 원 | 4,675 원 | 6,295 원 | 4,657 원 | 6,271 원 | 4,639 원 | 6,246 원 | 4,639 원 | 6,246 원 | 4,639 원 | 6,246 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,359 원 | 30,107 원 | 22,359 원 | 30,107 원 | 21,336 원 | 28,730 원 | 22,761 원 | 30,648 원 | 22,078 원 | 29,728 원 | 22,348 원 | 30,092 원 |
| 통신료 | 94 원 | 127 원 | 96 원 | 129 원 | 102 원 | 138 원 | 107 원 | 145 원 | 101 원 | 136 원 | 97 원 | 131 원 |
| 퇴직금 | 2,516 원 | 3,388 원 | 2,516 원 | 3,388 원 | 2,516 원 | 3,388 원 | 2,516 원 | 3,388 원 | 2,516 원 | 3,388 원 | 2,516 원 | 3,388 원 |
| 피복비 | 462 원 | 622 원 | 172 원 | 231 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 76 원 | 102 원 |
| 합계 | 126,959 원 | 170,955 원 | 126,994 원 | 171,002 원 | 126,085 원 | 169,777 원 | 127,011 원 | 171,024 원 | 124,091 원 | 167,093 원 | 126,116 원 | 169,820 원 |
보정동 신촌마을포스홈타운2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,769 원 | 3,729 원 | 2,769 원 | 3,729 원 | 1,935 원 | 2,606 원 | 1,935 원 | 2,606 원 | 1,935 원 | 2,606 원 | 1,935 원 | 2,606 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 32,658 원 | 43,975 원 | 23,696 원 | 31,907 원 | 19,742 원 | 26,583 원 | 13,580 원 | 18,286 원 | 11,873 원 | 15,988 원 | 14,517 원 | 19,548 원 |
| 난방 공용 | 21,385 원 | 28,795 원 | 14,471 원 | 19,486 원 | 8,584 원 | 11,559 원 | 7,159 원 | 9,640 원 | 6,884 원 | 9,270 원 | 7,152 원 | 9,631 원 |
| 난방 전용 | 108,177 원 | 145,664 원 | 60,435 원 | 81,377 원 | 11,617 원 | 15,643 원 | 508 원 | 684 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 677 원 | 912 원 | 717 원 | 966 원 | 686 원 | 924 원 | 679 원 | 915 원 | 721 원 | 972 원 | 855 원 | 1,151 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | -1 원 | -1 원 | -1 원 | -2 원 | -5 원 | -6 원 | 0 원 | -1 원 | -2 원 | -2 원 |
| 수도 전용 | 17,672 원 | 23,796 원 | 16,573 원 | 22,316 원 | 17,453 원 | 23,502 원 | 17,641 원 | 23,754 원 | 18,137 원 | 24,422 원 | 18,199 원 | 24,506 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,156 원 | 2,904 원 | 2,102 원 | 2,831 원 | 1,707 원 | 2,299 원 | 1,887 원 | 2,541 원 | 2,156 원 | 2,904 원 | 2,156 원 | 2,904 원 |
| 전기 공용 | 20,517 원 | 27,626 원 | 14,765 원 | 19,882 원 | 10,805 원 | 14,549 원 | 6,894 원 | 9,283 원 | 5,500 원 | 7,406 원 | 8,925 원 | 12,018 원 |
| 전기 전용 | 48,282 원 | 65,013 원 | 48,804 원 | 65,716 원 | 52,285 원 | 70,404 원 | 79,373 원 | 106,879 원 | 89,433 원 | 120,425 원 | 57,756 원 | 77,770 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 254,296 원 | 342,418 원 | 184,334 원 | 248,212 원 | 124,817 원 | 168,070 원 | 129,655 원 | 174,585 원 | 136,643 원 | 183,995 원 | 111,497 원 | 150,135 원 |
보정동 신촌마을포스홈타운2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 |
| 월사용액 | 2,673 원 | 3,599 원 | 13,256 원 | 17,850 원 | 790 원 | 1,064 원 | 4,586 원 | 6,176 원 | 7,870 원 | 10,598 원 | 5,374 원 | 7,236 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,302,494 원 | 3,100,388 원 | 2,246,166 원 | 3,024,541 원 | 2,240,523 원 | 3,016,942 원 | 2,222,415 원 | 2,992,558 원 | 2,208,102 원 | 2,973,286 원 | 2,197,073 원 | 2,958,435 원 |
| 합계 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 | 18,899 원 | 25,448 원 |
