반송동 동탄현대하이페리온 기본정보
| 단지명 | 동탄현대하이페리온 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 37층 (지하 6층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 180세대 |
| 승강기대수 | 5대 (일반 7대 / 비상용 2대) |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 347대 (기계식 0대 / 자주식 493대) |
| CCTV대수 | 97대 |
| 우편번호 | 18454 |
| 도로명주소 | 경기도 화성시 동탄반석로 156 |
| 법정동주소 | 경기도 화성시 반송동 93-9 동탄현대하이페리온 |
경기도 화성시 반송동에 위치한 동탄현대하이페리온은 37층 높이의 건물 2동에 총 180세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(석우), 중학교(석우), 고등학교(동탄) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
반송동 동탄현대하이페리온 건축물 정보
| 건설허가일 | 2007년 10월 04일 |
| 건설착공일 | 2007년 10월 15일 |
| 사용승인일 | 2010년 11월 30일 |
| 시행사 | 대아에셋 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 796.28% / 76.91% |
| 높이 | 133.25m |
| 연면적 | 60171.65㎡ |
| 대지면적 | 4748.5㎡ |
| 건축면적 | 3652.05㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2007년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 화성시 반송동 93-9번지 대지 위치에 시공사인 현대건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
반송동 동탄현대하이페리온 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)우리관리 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)이데아그룹 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리(직영) |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
반송동 동탄현대하이페리온의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)우리관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)이데아그룹에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
반송동 동탄현대하이페리온 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 697,256 원 | 591,851 원 | 500,043 원 | 564,384 원 | 742,978 원 | 592,627 원 |
| 136㎡ 기준 | 697,256 원 | 591,851 원 | 500,043 원 | 564,384 원 | 742,978 원 | 592,627 원 |
반송동 동탄현대하이페리온의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,554 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 459,954 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 619,344 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
반송동 동탄현대하이페리온 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 197,151 원 | 265,471 원 | 196,527 원 | 264,630 원 | 194,221 원 | 261,525 원 | 197,805 원 | 266,352 원 | 195,580 원 | 263,355 원 | 195,491 원 | 263,235 원 |
| 개별사용료 | 297,618 원 | 400,754 원 | 219,385 원 | 295,410 원 | 153,004 원 | 206,026 원 | 197,557 원 | 266,017 원 | 333,397 원 | 448,931 원 | 221,001 원 | 297,586 원 |
| 장기수선충당금 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 |
| 합계 | 521,650 원 | 702,421 원 | 442,792 원 | 596,235 원 | 374,106 원 | 503,747 원 | 422,243 원 | 568,564 원 | 555,857 원 | 748,481 원 | 443,373 원 | 597,017 원 |
반송동 동탄현대하이페리온 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 3,418 원 | 4,602 원 | 3,418 원 | 4,602 원 | 3,418 원 | 4,602 원 | 3,418 원 | 4,602 원 | 3,154 원 | 4,247 원 | 3,418 원 | 4,602 원 |
| 경비비 | 53,055 원 | 71,441 원 | 53,055 원 | 71,441 원 | 53,055 원 | 71,441 원 | 53,055 원 | 71,441 원 | 53,055 원 | 71,441 원 | 53,055 원 | 71,441 원 |
| 고용보험료 | 973 원 | 1,310 원 | 973 원 | 1,310 원 | 973 원 | 1,310 원 | 973 원 | 1,310 원 | 979 원 | 1,319 원 | 1,064 원 | 1,434 원 |
| 관리용품구입비 | 1,352 원 | 1,821 원 | 1,513 원 | 2,038 원 | 1,644 원 | 2,214 원 | 2,126 원 | 2,863 원 | 1,928 원 | 2,596 원 | 2,588 원 | 3,485 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 355 원 | 478 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 159 원 | 214 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,072 원 | 1,444 원 | 1,072 원 | 1,444 원 | 1,072 원 | 1,444 원 | 1,072 원 | 1,444 원 | 1,072 원 | 1,444 원 | 1,072 원 | 1,444 원 |
| 급여 | 80,242 원 | 108,048 원 | 80,242 원 | 108,048 원 | 80,242 원 | 108,048 원 | 80,242 원 | 108,048 원 | 80,242 원 | 108,048 원 | 80,242 원 | 108,048 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 882 원 | 1,187 원 | 501 원 | 675 원 | 501 원 | 675 원 | 501 원 | 675 원 | 501 원 | 675 원 | 501 원 | 675 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 812 원 | 1,093 원 | 812 원 | 1,093 원 | 812 원 | 1,093 원 | 812 원 | 1,093 원 | 817 원 | 1,101 원 | 888 원 | 1,196 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 989 원 | 1,332 원 | 989 원 | 1,332 원 | 943 원 | 1,270 원 | 943 원 | 1,270 원 | 943 원 | 1,270 원 | 943 원 | 1,270 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,750 원 | 9,089 원 | 6,158 원 | 8,292 원 | 3,329 원 | 4,482 원 | 5,295 원 | 7,129 원 | 7,910 원 | 10,651 원 | 7,479 원 | 10,070 원 |
| 승강기유지비 | 4,633 원 | 6,239 원 | 4,633 원 | 6,239 원 | 4,633 원 | 6,239 원 | 4,633 원 | 6,239 원 | 4,633 원 | 6,239 원 | 4,633 원 | 6,239 원 |
| 시설유지비 | 4,835 원 | 6,510 원 | 3,979 원 | 5,358 원 | 3,405 원 | 4,586 원 | 4,784 원 | 6,443 원 | 3,665 원 | 4,935 원 | 3,405 원 | 4,586 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,501 원 | 4,714 원 | 4,143 원 | 5,579 원 | 4,052 원 | 5,456 원 | 4,052 원 | 5,456 원 | 3,306 원 | 4,451 원 | 3,306 원 | 4,451 원 |
| 안전점검비 | 451 원 | 608 원 | 686 원 | 924 원 | 686 원 | 923 원 | 686 원 | 923 원 | 686 원 | 923 원 | 686 원 | 923 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 25 원 | 33 원 | 17 원 | 22 원 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 18 원 | 15 원 | 20 원 | 32 원 | 43 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,596 원 | 2,150 원 | 1,596 원 | 2,150 원 | 1,596 원 | 2,150 원 | 1,596 원 | 2,150 원 | 1,596 원 | 2,150 원 | 1,596 원 | 2,150 원 |
| 일반사무용품비 | 1,183 원 | 1,593 원 | 1,024 원 | 1,379 원 | 1,283 원 | 1,728 원 | 1,246 원 | 1,678 원 | 961 원 | 1,294 원 | 1,069 원 | 1,440 원 |
| 잡비 | 644 원 | 868 원 | 616 원 | 830 원 | 1,335 원 | 1,798 원 | 1,111 원 | 1,496 원 | 771 원 | 1,039 원 | 650 원 | 876 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 284 원 | 383 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,397 원 | 7,268 원 | 5,397 원 | 7,268 원 | 5,397 원 | 7,268 원 | 5,397 원 | 7,268 원 | 5,397 원 | 7,268 원 | 5,397 원 | 7,268 원 |
| 지능형홈네트워크 | 601 원 | 810 원 | 601 원 | 810 원 | 601 원 | 810 원 | 601 원 | 810 원 | 601 원 | 810 원 | 601 원 | 810 원 |
| 청소비 | 16,852 원 | 22,692 원 | 17,036 원 | 22,939 원 | 17,521 원 | 23,593 원 | 17,521 원 | 23,593 원 | 15,184 원 | 20,446 원 | 15,184 원 | 20,446 원 |
| 통신료 | 291 원 | 392 원 | 349 원 | 470 원 | 362 원 | 487 원 | 367 원 | 494 원 | 356 원 | 480 원 | 319 원 | 429 원 |
| 퇴직금 | 7,350 원 | 9,897 원 | 7,350 원 | 9,897 원 | 7,350 원 | 9,897 원 | 7,350 원 | 9,897 원 | 7,350 원 | 9,897 원 | 7,350 원 | 9,897 원 |
| 피복비 | 235 원 | 317 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 197,151 원 | 265,471 원 | 196,527 원 | 264,630 원 | 194,221 원 | 261,525 원 | 197,805 원 | 266,352 원 | 195,580 원 | 263,355 원 | 195,491 원 | 263,235 원 |
반송동 동탄현대하이페리온 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 8,421 원 | 11,339 원 | 5,448 원 | 7,337 원 | 5,448 원 | 7,337 원 | 5,448 원 | 7,337 원 | 5,448 원 | 7,337 원 | 5,904 원 | 7,951 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 28,718 원 | 38,670 원 | 23,962 원 | 32,266 원 | 22,212 원 | 29,910 원 | 13,881 원 | 18,692 원 | 11,858 원 | 15,967 원 | 15,271 원 | 20,563 원 |
| 난방 공용 | 7,262 원 | 9,779 원 | 7,262 원 | 9,779 원 | 7,262 원 | 9,779 원 | 7,262 원 | 9,779 원 | 7,262 원 | 9,779 원 | 7,262 원 | 9,779 원 |
| 난방 전용 | 119,805 원 | 161,322 원 | 58,190 원 | 78,354 원 | 6,607 원 | 8,897 원 | 14 원 | 19 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 683 원 | 920 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -5 원 | -7 원 | -5 원 | -6 원 | -2 원 | -2 원 | -5 원 | -6 원 | -8 원 | -11 원 | -12 원 | -17 원 |
| 수도 전용 | 20,877 원 | 28,111 원 | 20,133 원 | 27,109 원 | 19,887 원 | 26,779 원 | 21,222 원 | 28,577 원 | 21,451 원 | 28,884 원 | 21,660 원 | 29,166 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,446 원 | 4,641 원 | 4,864 원 | 6,550 원 | 3,446 원 | 4,641 원 | 3,731 원 | 5,024 원 | 3,218 원 | 4,334 원 | 4,348 원 | 5,854 원 |
| 전기 공용 | 33,747 원 | 45,442 원 | 29,225 원 | 39,352 원 | 23,594 원 | 31,771 원 | 23,932 원 | 32,225 원 | 32,662 원 | 43,981 원 | 28,761 원 | 38,728 원 |
| 전기 전용 | 74,660 원 | 100,533 원 | 70,303 원 | 94,666 원 | 64,545 원 | 86,912 원 | 122,068 원 | 164,369 원 | 251,503 원 | 338,658 원 | 137,805 원 | 185,560 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 297,618 원 | 400,754 원 | 219,385 원 | 295,410 원 | 153,004 원 | 206,026 원 | 197,557 원 | 266,017 원 | 333,397 원 | 448,931 원 | 221,001 원 | 297,586 원 |
반송동 동탄현대하이페리온 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 |
| 월사용액 | 6,093 원 | 8,204 원 | 15,722 원 | 21,170 원 | 3,585 원 | 4,828 원 | 14,637 원 | 19,709 원 | 4,187 원 | 5,638 원 | 4,518 원 | 6,084 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,331,726 원 | 1,793,216 원 | 1,310,892 원 | 1,765,162 원 | 1,299,735 원 | 1,750,138 원 | 1,276,440 원 | 1,718,771 원 | 1,264,197 원 | 1,702,286 원 | 1,241,505 원 | 1,671,729 원 |
| 합계 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 | 26,880 원 | 36,194 원 |
