오산동 동탄역신미주 기본정보
| 단지명 | 동탄역신미주 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 538세대 |
| 승강기대수 | 18대 |
| 주차대수(지상) | 206대 |
| 주차대수(지하) | 339대 |
| CCTV대수 | 76대 |
| 우편번호 | 18480 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 경기도 화성시 오산동 964 동탄역신미주 |
경기도 화성시 오산동에 위치한 동탄역신미주는 15층 높이의 건물 8동에 총 538세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동탄6동사무소), 기타(우체국) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(동탄초), 중학교(이산중학교), 고등학교(이산고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
오산동 동탄역신미주 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 10월 15일 |
| 건설착공일 | 2003년 07월 09일 |
| 사용승인일 | 2005년 10월 31일 |
| 시행사 | 풍성주택 |
| 시공사 | 효동건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 42.22m |
| 연면적 | 6505.324㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 437.29㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 화성시 오산동 964번지 대지 위치에 시공사인 효동건설에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오산동 동탄역신미주 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 세화종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에이스엠 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
오산동 동탄역신미주의 일반관리 전반은 계약업체인 세화종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에이스엠에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오산동 동탄역신미주 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 211,784 원 | 212,555 원 | 216,108 원 | 252,170 원 | 256,404 원 | 220,932 원 |
오산동 동탄역신미주의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,686 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 228,310 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오산동 동탄역신미주 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 102,950 원 | 103,715 원 | 105,441 원 | 107,906 원 | 104,460 원 | 103,753 원 |
| 개별사용료 | 84,794 원 | 84,800 원 | 86,626 원 | 120,224 원 | 127,903 원 | 93,139 원 |
| 장기수선충당금 | 24,039 원 | 24,039 원 | 24,039 원 | 24,039 원 | 24,039 원 | 24,039 원 |
| 합계 | 211,783 원 | 212,555 원 | 216,107 원 | 252,169 원 | 256,404 원 | 220,932 원 |
오산동 동탄역신미주 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,621 원 | 1,319 원 | 1,319 원 | 1,319 원 | 1,319 원 | 1,319 원 |
| 경비비 | 31,052 원 | 30,866 원 | 30,866 원 | 31,983 원 | 30,866 원 | 31,797 원 |
| 고용보험료 | 362 원 | 362 원 | 362 원 | 362 원 | 362 원 | 362 원 |
| 관리용품구입비 | 1,106 원 | 3,270 원 | 577 원 | 2,599 원 | 948 원 | 2,091 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 187 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 785 원 | 785 원 | 821 원 | 785 원 | 785 원 | 749 원 |
| 급여 | 24,159 원 | 27,228 원 | 27,228 원 | 27,228 원 | 27,228 원 | 27,228 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,906 원 | 339 원 | 1,915 원 | 635 원 | 451 원 | 414 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 302 원 | 302 원 | 302 원 | 302 원 | 302 원 | 302 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 614 원 | 614 원 | 614 원 | 614 원 | 614 원 | 614 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,210 원 | 2,210 원 | 2,210 원 | 2,210 원 | 5,445 원 | 2,210 원 |
| 시설유지비 | 6,044 원 | 3,657 원 | 6,057 원 | 4,109 원 | 3,653 원 | 2,445 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 642 원 | 558 원 | 558 원 | 2,605 원 | 558 원 | 2,419 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 74 원 | 55 원 | 55 원 | 111 원 | 74 원 | 93 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 56 원 |
| 위탁관리수수료 | 741 원 | 741 원 | 741 원 | 741 원 | 741 원 | 741 원 |
| 일반사무용품비 | 1,099 원 | 1,025 원 | 1,373 원 | 991 원 | 1,219 원 | 967 원 |
| 잡비 | 810 원 | 523 원 | 655 원 | 417 원 | 481 원 | 716 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 173 원 | 173 원 | 166 원 | 166 원 | 166 원 | 166 원 |
| 제세공과금 | 124 원 | 16 원 | 0 원 | 0 원 | 116 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,521 원 | 6,184 원 | 6,184 원 | 6,184 원 | 6,184 원 | 5,810 원 |
| 지능형홈네트워크 | 165 원 | 165 원 | 165 원 | 165 원 | 165 원 | 165 원 |
| 청소비 | 19,906 원 | 19,720 원 | 19,720 원 | 20,836 원 | 18,996 원 | 19,561 원 |
| 통신료 | 123 원 | 177 원 | 141 원 | 130 원 | 187 원 | 115 원 |
| 퇴직금 | 3,402 원 | 3,402 원 | 3,402 원 | 3,402 원 | 3,402 원 | 3,402 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 102,950 원 | 103,715 원 | 105,441 원 | 107,906 원 | 104,460 원 | 103,753 원 |
오산동 동탄역신미주 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,386 원 | 1,386 원 | 1,263 원 | 1,263 원 | 1,263 원 | 1,263 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 807 원 | 924 원 | 161 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 980 원 | 465 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 24,364 원 | 24,563 원 | 25,610 원 | 25,449 원 | 26,288 원 | 27,197 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,488 원 | 1,717 원 | 837 원 | 837 원 | 1,322 원 | 1,112 원 |
| 전기 공용 | 12,363 원 | 11,929 원 | 9,132 원 | 18,494 원 | 19,338 원 | 10,729 원 |
| 전기 전용 | 44,383 원 | 43,297 원 | 49,155 원 | 74,178 원 | 79,690 원 | 52,834 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 84,794 원 | 84,800 원 | 86,626 원 | 120,224 원 | 127,903 원 | 93,139 원 |
오산동 동탄역신미주 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 24,039 원 | 24,039 원 | 24,039 원 | 24,039 원 | 24,039 원 | 24,039 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 1,903 원 | 284,548 원 | 4,426 원 | 6,246 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,496,084 원 | 1,472,032 원 | 1,447,974 원 | 1,376,163 원 | 1,636,614 원 | 1,616,929 원 |
| 합계 | 24,039 원 | 24,039 원 | 24,039 원 | 24,039 원 | 24,039 원 | 24,039 원 |
