원천동 원천1차삼성아파트 기본정보
| 단지명 | 원천1차삼성아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 684세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 420대 (기계식 0대 / 자주식 149대) |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 42대 |
| 우편번호 | 16522 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 영통구 삼성로268번길 8 |
| 법정동주소 | 경기도 수원영통구 원천동 333-3 원천1차삼성아파트 |
경기도 수원영통구 원천동에 위치한 원천1차삼성아파트는 15층 높이의 건물 6동에 총 684세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 분당선 지하철역(분당선)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(햇빛치과), 대형상가(홈플러스 원천점), 공원(영흥공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(원일초), 중학교(산남중), 고등학교(매원고), 대학교(아주대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
원천동 원천1차삼성아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1991년 04월 15일 |
| 건설착공일 | 1991년 04월 20일 |
| 사용승인일 | 1992년 12월 11일 |
| 시행사 | 삼성전자 외 5 |
| 시공사 | 삼성전자 외 5 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 183.09% / 16.69% |
| 높이 | 41.3m |
| 연면적 | 409.14㎡ |
| 대지면적 | 25379㎡ |
| 건축면적 | 409.14㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 영통구 원천동 333-3번지 대지 위치에 시공사인 삼성전자 외 5에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
원천동 원천1차삼성아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리(직영) |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 한국보안컨설팅(주) |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
원천동 원천1차삼성아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리(직영) 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국보안컨설팅(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
원천동 원천1차삼성아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 304,409 원 | 254,319 원 | 240,167 원 | 253,662 원 | 242,499 원 |
원천동 원천1차삼성아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,316 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 258,960 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
원천동 원천1차삼성아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 114,427 원 | 120,110 원 | 103,698 원 | 104,360 원 | 104,763 원 |
| 개별사용료 | 139,920 원 | 84,147 원 | 86,407 원 | 99,240 원 | 87,674 원 |
| 장기수선충당금 | 50,061 원 | 50,061 원 | 50,061 원 | 50,061 원 | 50,061 원 |
| 합계 | 304,409 원 | 254,318 원 | 240,167 원 | 253,661 원 | 242,499 원 |
원천동 원천1차삼성아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,573 원 | 1,669 원 | 1,133 원 | 1,607 원 | 1,679 원 |
| 경비비 | 31,555 원 | 31,555 원 | 30,220 원 | 30,220 원 | 30,220 원 |
| 고용보험료 | 401 원 | 443 원 | 526 원 | 164 원 | 414 원 |
| 관리용품구입비 | 152 원 | 152 원 | 161 원 | 251 원 | 161 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 139 원 | 553 원 | 0 원 | 39 원 |
| 국민연금 | 767 원 | 767 원 | 991 원 | 1,048 원 | 1,209 원 |
| 급여 | 28,906 원 | 34,364 원 | 31,621 원 | 31,904 원 | 33,895 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 803 원 | 1,117 원 | 1,137 원 | 803 원 | 828 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 342 원 | 413 원 | 418 원 | 262 원 | 389 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 617 원 | 617 원 | 617 원 | 617 원 | 617 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,187 원 | 7,187 원 | 7,187 원 | 7,187 원 | 7,187 원 |
| 승강기유지비 | 1,492 원 | 1,492 원 | 1,492 원 | 1,492 원 | 1,492 원 |
| 시설유지비 | 2,607 원 | 2,607 원 | 2,888 원 | 2,984 원 | 2,984 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 829 원 | 760 원 | 760 원 | 1,381 원 | 807 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 14 원 | 26 원 | 8 원 | 17 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 7 원 | 13 원 | 6 원 | 0 원 | 13 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 133 원 | 139 원 | 182 원 | 0 원 | 74 원 |
| 잡비 | 691 원 | 772 원 | 360 원 | 437 원 | 358 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 196 원 | 196 원 | 196 원 | 196 원 | 196 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,015 원 | 6,190 원 | 5,606 원 | 6,027 원 | 6,485 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,495 원 | 14,129 원 | 13,870 원 | 13,970 원 | 13,970 원 |
| 통신료 | 175 원 | 213 원 | 149 원 | 177 원 | 171 원 |
| 퇴직금 | 14,995 원 | 14,995 원 | 3,463 원 | 3,463 원 | 1,422 원 |
| 피복비 | 1,462 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 |
| 합계 | 114,427 원 | 120,110 원 | 103,698 원 | 104,360 원 | 104,763 원 |
원천동 원천1차삼성아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,529 원 | 1,529 원 | 1,529 원 | 1,529 원 | 1,529 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | -4 원 | -3 원 | -16 원 | 3 원 |
| 급탕 전용 | 19,208 원 | 15,833 원 | 12,997 원 | 10,092 원 | 12,903 원 |
| 난방 공용 | 2,200 원 | 3,523 원 | 3,527 원 | 3,527 원 | 3,527 원 |
| 난방 전용 | 46,064 원 | 6,111 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 729 원 | 675 원 | 664 원 | 707 원 | 805 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 2,774 원 | 383 원 | 0 원 | 714 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 5,399 원 | 3,047 원 | 1,446 원 | 1,959 원 | 2,193 원 |
| 수도 전용 | 15,869 원 | 16,727 원 | 16,456 원 | 17,399 원 | 17,107 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,874 원 | 1,988 원 | 1,338 원 | 1,517 원 | 1,636 원 |
| 전기 공용 | 11,602 원 | 4,280 원 | 6,377 원 | 4,470 원 | 4,789 원 |
| 전기 전용 | 32,668 원 | 30,051 원 | 42,073 원 | 57,339 원 | 43,180 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 139,920 원 | 84,147 원 | 86,407 원 | 99,240 원 | 87,674 원 |
원천동 원천1차삼성아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 50,061 원 | 50,061 원 | 50,061 원 | 50,061 원 | 50,061 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,479,954 원 | 1,429,893 원 | 1,379,832 원 | 1,329,771 원 | 1,279,710 원 |
| 합계 | 50,061 원 | 50,061 원 | 50,061 원 | 50,061 원 | 50,061 원 |
