영통동 영통아이파크 기본정보
| 단지명 | 영통아이파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 28층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 212세대 |
| 승강기대수 | 4대 |
| 주차대수(지상) | 13대 |
| 주차대수(지하) | 206대 |
| CCTV대수 | 66대 |
| 우편번호 | 16706 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 영통구 삼성로320번길 62 |
| 법정동주소 | 경기도 수원영통구 영통동 1153 영통아이파크 |
경기도 수원영통구 영통동에 위치한 영통아이파크는 28층 높이의 건물 2동에 총 212세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 분당선 지하철역(청명)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(영통1동주민센터), 병원(아주대학교병원), 백화점(갤러리아백화점 광교점), 대형상가(홈플러스), 공원(영흥공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(영덕초), 중학교(영덕중), 고등학교(영덕고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
영통동 영통아이파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 2004년 02월 16일 |
| 건설착공일 | 2004년 05월 07일 |
| 사용승인일 | 2006년 07월 28일 |
| 시행사 | (주)현대산업개발 |
| 시공사 | (주)아시아건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 82.95m |
| 연면적 | 11930.6002㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 546.7819㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2004년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 영통구 영통동 1153번지 대지 위치에 시공사인 (주)아시아건설에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
영통동 영통아이파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)신화시스템즈 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 태영ENC |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
영통동 영통아이파크의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신화시스템즈의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 태영ENC에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
영통동 영통아이파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 267,436 원 | 268,605 원 | 263,099 원 | 284,742 원 | 308,958 원 | 283,000 원 |
영통동 영통아이파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,285 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 279,225 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
영통동 영통아이파크 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 151,353 원 | 155,472 원 | 153,193 원 | 153,970 원 | 155,185 원 | 155,717 원 |
| 개별사용료 | 94,053 원 | 91,104 원 | 87,877 원 | 108,744 원 | 131,744 원 | 105,254 원 |
| 장기수선충당금 | 22,027 원 | 22,027 원 | 22,027 원 | 22,027 원 | 22,027 원 | 22,027 원 |
| 합계 | 267,435 원 | 268,604 원 | 263,098 원 | 284,742 원 | 308,958 원 | 282,999 원 |
영통동 영통아이파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,931 원 | 1,931 원 | 1,931 원 | 1,931 원 | 1,931 원 | 1,931 원 |
| 경비비 | 29,186 원 | 29,186 원 | 29,186 원 | 29,186 원 | 29,186 원 | 29,903 원 |
| 고용보험료 | 523 원 | 523 원 | 523 원 | 523 원 | 523 원 | 523 원 |
| 관리용품구입비 | 1,776 원 | 2,804 원 | 952 원 | 1,116 원 | 1,999 원 | 1,963 원 |
| 교육훈련비 | 613 원 | 0 원 | 368 원 | 165 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,392 원 | 1,392 원 | 1,392 원 | 1,392 원 | 1,392 원 | 1,392 원 |
| 급여 | 39,092 원 | 39,092 원 | 39,092 원 | 39,092 원 | 39,092 원 | 39,092 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 809 원 | 1,300 원 | 1,188 원 | 809 원 | 809 원 | 809 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 436 원 | 436 원 | 436 원 | 436 원 | 436 원 | 436 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 943 원 | 943 원 | 943 원 | 1,415 원 | 943 원 | 943 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,194 원 | 8,380 원 | 8,704 원 | 11,265 원 | 11,304 원 | 11,376 원 |
| 승강기유지비 | 5,270 원 | 7,501 원 | 6,330 원 | 6,094 원 | 6,631 원 | 6,340 원 |
| 시설유지비 | 8,259 원 | 8,434 원 | 8,104 원 | 6,569 원 | 6,569 원 | 6,569 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,066 원 | 3,066 원 | 4,010 원 | 4,010 원 | 4,010 원 | 4,010 원 |
| 안전점검비 | 187 원 | 187 원 | 187 원 | 187 원 | 187 원 | 187 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 23 원 | 0 원 | 47 원 | 0 원 | 23 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,556 원 | 1,556 원 | 1,556 원 | 1,556 원 | 1,556 원 | 1,556 원 |
| 일반사무용품비 | 743 원 | 284 원 | 207 원 | 207 원 | 408 원 | 244 원 |
| 잡비 | 699 원 | 832 원 | 748 원 | 593 원 | 800 원 | 1,079 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 290 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 10,396 원 | 10,647 원 | 10,396 원 | 10,396 원 | 10,396 원 | 10,396 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 31,677 원 | 31,677 원 | 31,677 원 | 31,677 원 | 31,677 원 | 31,677 원 |
| 통신료 | 263 원 | 227 원 | 213 원 | 255 원 | 289 원 | 217 원 |
| 퇴직금 | 5,040 원 | 5,040 원 | 5,040 원 | 5,040 원 | 5,040 원 | 5,040 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 151,353 원 | 155,472 원 | 153,193 원 | 153,970 원 | 155,185 원 | 155,717 원 |
영통동 영통아이파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 4 원 | 5 원 | 0 원 | 10 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,735 원 | 2,735 원 | 2,735 원 | 2,735 원 | 2,187 원 | 2,187 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 684 원 | 771 원 | 720 원 | 662 원 | 740 원 | 780 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 74 원 | 622 원 | 0 원 | 424 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 2,394 원 | 2,289 원 | 1,335 원 | 1,774 원 | 2,289 원 | 1,854 원 |
| 수도 전용 | 19,030 원 | 18,395 원 | 19,349 원 | 18,555 원 | 19,764 원 | 20,148 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,934 원 | 2,233 원 | 2,264 원 | 2,536 원 | 2,517 원 | 2,958 원 |
| 전기 공용 | 10,707 원 | 10,419 원 | 9,992 원 | 7,975 원 | 10,495 원 | 10,449 원 |
| 전기 전용 | 56,493 원 | 53,631 원 | 51,473 원 | 74,079 원 | 93,739 원 | 66,875 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 94,053 원 | 91,104 원 | 87,877 원 | 108,744 원 | 131,744 원 | 105,254 원 |
영통동 영통아이파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,027 원 | 22,027 원 | 22,027 원 | 22,027 원 | 22,027 원 | 22,027 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 78,213 원 | 2,964 원 | 136,294 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 846,939 원 | 824,828 원 | 881,013 원 | 861,950 원 | 968,972 원 | 946,944 원 |
| 합계 | 22,027 원 | 22,027 원 | 22,027 원 | 22,027 원 | 22,027 원 | 22,027 원 |
