정자동 화서역현대벽산 기본정보
| 단지명 | 화서역현대벽산 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 24층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 792세대 |
| 승강기대수 | 22대 |
| 주차대수(지상) | 252대 |
| 주차대수(지하) | 542대 |
| CCTV대수 | 84대 |
| 우편번호 | 16316 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 64 |
| 법정동주소 | 경기도 수원장안구 정자동 886-1 화서역현대벽산 |
경기도 수원장안구 정자동에 위치한 화서역현대벽산은 24층 높이의 건물 8동에 총 792세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
정자동 화서역현대벽산 건축물 정보
| 건설허가일 | 1996년 11월 23일 |
| 건설착공일 | 1996년 12월 17일 |
| 사용승인일 | 1999년 08월 03일 |
| 시행사 | 현대산업개발(주) 벽산개발(주) |
| 시공사 | 현대산업개발(주) 벽산개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 42.7m |
| 연면적 | 7455.64㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 599.09㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 수원시 장안구 정자동 886-1번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발(주) 벽산개발(주)에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1999년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정자동 화서역현대벽산 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 경기진흥주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 드림안전씨스템 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
정자동 화서역현대벽산의 일반관리 전반은 계약업체인 경기진흥주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 드림안전씨스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정자동 화서역현대벽산 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 310,800 원 | 263,628 원 | 218,430 원 | 213,087 원 | 203,415 원 | 197,229 원 |
정자동 화서역현대벽산의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,907 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 234,420 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정자동 화서역현대벽산 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 72,117 원 | 73,537 원 | 74,045 원 | 68,671 원 | 67,220 원 | 69,499 원 |
| 개별사용료 | 190,786 원 | 142,194 원 | 96,488 원 | 96,520 원 | 88,299 원 | 79,833 원 |
| 장기수선충당금 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 |
| 합계 | 310,800 원 | 263,628 원 | 218,430 원 | 213,087 원 | 203,415 원 | 197,228 원 |
정자동 화서역현대벽산 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,007 원 | 863 원 | 863 원 | 778 원 | 1,002 원 | 1,051 원 |
| 경비비 | 19,683 원 | 18,836 원 | 19,509 원 | 18,606 원 | 18,334 원 | 18,692 원 |
| 고용보험료 | 303 원 | 232 원 | 217 원 | 214 원 | 319 원 | 362 원 |
| 관리용품구입비 | 410 원 | 9 원 | 153 원 | 132 원 | 103 원 | 35 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 98 원 | 44 원 | 63 원 | 164 원 |
| 국민연금 | 428 원 | 428 원 | 428 원 | 428 원 | 596 원 | 428 원 |
| 급여 | 22,588 원 | 21,015 원 | 20,356 원 | 19,443 원 | 21,776 원 | 22,182 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 293 원 | 264 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 254 원 | 212 원 | 202 원 | 195 원 | 257 원 | 279 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 606 원 | 606 원 | 606 원 | 606 원 | 606 원 | 606 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,126 원 | 10,136 원 | 11,222 원 | 6,877 원 | 1,914 원 | 3,001 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 567 원 | 1,134 원 | 1,607 원 | 2,080 원 | 2,080 원 |
| 시설유지비 | 1,263 원 | 1,263 원 | 1,263 원 | 1,263 원 | 1,263 원 | 1,105 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,064 원 | 1,201 원 | 795 원 | 1,703 원 | 1,088 원 | 1,636 원 |
| 안전점검비 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 261 원 |
| 여비교통비 | 44 원 | 18 원 | 37 원 | 31 원 | 56 원 | 12 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 3 원 | 4 원 | 12 원 | 13 원 | 26 원 | 9 원 |
| 위탁관리수수료 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 |
| 일반사무용품비 | 419 원 | 1,632 원 | 662 원 | 267 원 | 1,265 원 | 858 원 |
| 잡비 | 188 원 | 245 원 | 192 원 | 57 원 | 14 원 | 307 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,663 원 | 3,240 원 | 3,229 원 | 2,994 원 | 3,390 원 | 3,279 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 11,643 원 | 11,643 원 | 11,643 원 | 12,023 원 | 11,643 원 | 12,023 원 |
| 통신료 | 151 원 | 111 원 | 148 원 | 114 원 | 120 원 | 114 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 72,117 원 | 73,537 원 | 74,045 원 | 68,671 원 | 67,220 원 | 69,499 원 |
정자동 화서역현대벽산 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,331 원 | 2,331 원 | 2,331 원 | 2,331 원 | 2,331 원 | 1,081 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 31,753 원 | 27,761 원 | 21,572 원 | 12,467 원 | 10,604 원 | 13,753 원 |
| 난방 공용 | 3,497 원 | 3,497 원 | 3,497 원 | 3,497 원 | 3,497 원 | 3,497 원 |
| 난방 전용 | 89,547 원 | 47,610 원 | 8,300 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 874 원 | 971 원 | 889 원 | 860 원 | 938 원 | 1,108 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 189 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 16,759 원 | 17,027 원 | 15,893 원 | 17,948 원 | 17,735 원 | 17,236 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,302 원 | 1,362 원 | 1,468 원 | 1,349 원 | 1,451 원 | 1,916 원 |
| 전기 공용 | 9,545 원 | 6,393 원 | 2,732 원 | -1,747 원 | -161 원 | 3,832 원 |
| 전기 전용 | 35,173 원 | 35,238 원 | 39,801 원 | 59,812 원 | 51,901 원 | 37,217 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 190,786 원 | 142,194 원 | 96,488 원 | 96,520 원 | 88,299 원 | 79,833 원 |
정자동 화서역현대벽산 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 |
| 월사용액 | 3,560 원 | 3,320 원 | 5,034 원 | 552,974 원 | 0 원 | 515,131 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 629,809 원 | 585,370 원 | 540,795 원 | 493,767 원 | 987,856 원 | 936,610 원 |
| 합계 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 | 47,895 원 |
