능곡동 우남퍼스트빌 기본정보
단지명 | 우남퍼스트빌 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 14층 (지하 2층) |
동수 | 총 7동 |
세대수 | 300세대 |
승강기대수 | 14대 |
주차대수(지상) | 6대 |
주차대수(지하) | 634대 |
CCTV대수 | 135대 |
우편번호 | 14995 |
도로명주소 | 경기도 시흥시 시흥대로268번길 75 |
법정동주소 | 경기도 시흥시 능곡동 802 우남퍼스트빌 |
경기도 시흥시 능곡동에 위치한 우남퍼스트빌은 14층 높이의 건물 7동에 총 300세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선, 서해선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(승지초,능곡초), 중학교(능곡중,재건중), 고등학교(능곡고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
능곡동 우남퍼스트빌 건축물 정보
건설허가일 | 2006년 07월 21일 |
건설착공일 | 2006년 11월 15일 |
사용승인일 | 2008년 10월 21일 |
시행사 | 우남씨오알피 |
시공사 | 우남건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 39m |
연면적 | 4847.753㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 389.2788㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2006년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 능곡동 802번지 대지 위치에 시공사인 우남건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
능곡동 우남퍼스트빌 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 현대하우징 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 현대관리주식회사 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 5명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
능곡동 우남퍼스트빌의 일반관리 전반은 계약업체인 현대하우징의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 현대관리주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
능곡동 우남퍼스트빌 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 366,138 원 | 355,967 원 | 342,876 원 | 378,562 원 | 457,978 원 | 388,336 원 |
136㎡ 기준 | 366,138 원 | 355,967 원 | 342,876 원 | 378,562 원 | 457,978 원 | 388,336 원 |
능곡동 우남퍼스트빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,826 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 285,426 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 384,336 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
능곡동 우남퍼스트빌 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 133,340 원 | 179,547 원 | 134,999 원 | 181,781 원 | 134,275 원 | 180,807 원 | 134,170 원 | 180,665 원 | 131,342 원 | 176,856 원 | 130,956 원 | 176,337 원 |
개별사용료 | 120,044 원 | 161,643 원 | 110,775 원 | 149,163 원 | 101,705 원 | 136,950 원 | 128,509 원 | 173,042 원 | 190,752 원 | 256,855 원 | 139,035 원 | 187,216 원 |
장기수선충당금 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 |
합계 | 273,925 원 | 368,849 원 | 266,316 원 | 358,603 원 | 256,522 원 | 345,415 원 | 283,220 원 | 381,366 원 | 342,635 원 | 461,370 원 | 290,532 원 | 391,212 원 |
능곡동 우남퍼스트빌 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,642 원 | 2,212 원 | 1,642 원 | 2,212 원 | 1,642 원 | 2,212 원 | 1,642 원 | 2,212 원 | 1,642 원 | 2,212 원 | 1,642 원 | 2,212 원 |
경비비 | 34,943 원 | 47,052 원 | 34,943 원 | 47,052 원 | 34,943 원 | 47,052 원 | 35,457 원 | 47,744 원 | 34,943 원 | 47,052 원 | 35,457 원 | 47,744 원 |
고용보험료 | 468 원 | 631 원 | 468 원 | 631 원 | 468 원 | 631 원 | 468 원 | 631 원 | 468 원 | 631 원 | 468 원 | 631 원 |
관리용품구입비 | 1,319 원 | 1,777 원 | 1,708 원 | 2,300 원 | 1,143 원 | 1,540 원 | 1,143 원 | 1,539 원 | 786 원 | 1,058 원 | 1,142 원 | 1,538 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 234 원 | 316 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,071 원 | 1,442 원 | 1,071 원 | 1,442 원 | 1,071 원 | 1,442 원 | 1,071 원 | 1,442 원 | 1,071 원 | 1,442 원 | 1,071 원 | 1,443 원 |
급여 | 36,141 원 | 48,666 원 | 36,141 원 | 48,666 원 | 36,141 원 | 48,666 원 | 36,141 원 | 48,666 원 | 36,141 원 | 48,666 원 | 36,141 원 | 48,666 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 708 원 | 954 원 | 602 원 | 811 원 | 602 원 | 811 원 | 696 원 | 938 원 | 602 원 | 811 원 | 602 원 | 811 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 392 원 | 528 원 | 392 원 | 528 원 | 392 원 | 528 원 | 392 원 | 528 원 | 392 원 | 528 원 | 392 원 | 528 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 766 원 | 1,031 원 | 766 원 | 1,031 원 | 766 원 | 1,031 원 | 766 원 | 1,031 원 | 766 원 | 1,031 원 | 766 원 | 1,031 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,106 원 | 2,836 원 | 4,302 원 | 5,793 원 | 4,070 원 | 5,481 원 | 3,454 원 | 4,651 원 | 3,517 원 | 4,736 원 | 996 원 | 1,341 원 |
승강기유지비 | 2,854 원 | 3,843 원 | 2,854 원 | 3,843 원 | 2,854 원 | 3,843 원 | 2,854 원 | 3,843 원 | 2,854 원 | 3,843 원 | 2,854 원 | 3,843 원 |
시설유지비 | 4,280 원 | 5,763 원 | 1,723 원 | 2,320 원 | 3,416 원 | 4,600 원 | 2,736 원 | 3,685 원 | 1,723 원 | 2,320 원 | 2,403 원 | 3,236 원 |
식대 등 복리후생비 | 4,067 원 | 5,477 원 | 3,985 원 | 5,367 원 | 3,985 원 | 5,367 원 | 4,038 원 | 5,437 원 | 3,985 원 | 5,367 원 | 3,985 원 | 5,367 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 98 원 | 133 원 | 24 원 | 33 원 | 49 원 | 66 원 | 49 원 | 66 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 14 원 | 19 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 8 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 494 원 | 665 원 | 494 원 | 665 원 | 494 원 | 665 원 | 494 원 | 665 원 | 494 원 | 665 원 | 494 원 | 665 원 |
일반사무용품비 | 398 원 | 536 원 | 561 원 | 756 원 | 299 원 | 402 원 | 323 원 | 435 원 | 299 원 | 402 원 | 299 원 | 402 원 |
잡비 | 441 원 | 595 원 | 1,164 원 | 1,568 원 | 778 원 | 1,047 원 | 395 원 | 532 원 | 406 원 | 547 원 | 628 원 | 846 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 239 원 | 322 원 | 239 원 | 322 원 | 239 원 | 322 원 | 239 원 | 322 원 | 239 원 | 322 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 76 원 | 102 원 | 4 원 | 6 원 | 9 원 | 12 원 | 7 원 | 9 원 | 19 원 | 26 원 | 31 원 | 42 원 |
제수당 | 7,479 원 | 10,071 원 | 7,479 원 | 10,071 원 | 7,479 원 | 10,071 원 | 7,479 원 | 10,071 원 | 7,479 원 | 10,071 원 | 7,479 원 | 10,071 원 |
지능형홈네트워크 | 1,957 원 | 2,635 원 | 1,957 원 | 2,635 원 | 1,957 원 | 2,635 원 | 1,957 원 | 2,635 원 | 1,957 원 | 2,635 원 | 1,957 원 | 2,635 원 |
청소비 | 26,566 원 | 35,772 원 | 26,566 원 | 35,772 원 | 26,566 원 | 35,772 원 | 27,208 원 | 36,636 원 | 26,566 원 | 35,772 원 | 27,208 원 | 36,636 원 |
통신료 | 233 원 | 314 원 | 240 원 | 323 원 | 221 원 | 298 원 | 227 원 | 305 원 | 236 원 | 318 원 | 241 원 | 325 원 |
퇴직금 | 4,690 원 | 6,316 원 | 4,690 원 | 6,316 원 | 4,690 원 | 6,316 원 | 4,690 원 | 6,316 원 | 4,690 원 | 6,316 원 | 4,690 원 | 6,316 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 897 원 | 1,207 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 133,340 원 | 179,547 원 | 134,999 원 | 181,781 원 | 134,275 원 | 180,807 원 | 134,170 원 | 180,665 원 | 131,342 원 | 176,856 원 | 130,956 원 | 176,337 원 |
능곡동 우남퍼스트빌 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,273 원 | 3,060 원 | 2,273 원 | 3,060 원 | 2,273 원 | 3,060 원 | 2,070 원 | 2,787 원 | 2,106 원 | 2,836 원 | 2,106 원 | 2,836 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,037 원 | 1,397 원 | 1,186 원 | 1,597 원 | 1,186 원 | 1,597 원 | 1,186 원 | 1,597 원 | 1,186 원 | 1,597 원 | 1,186 원 | 1,597 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -1 원 | -2 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 21,657 원 | 29,162 원 | 20,266 원 | 27,289 원 | 19,929 원 | 26,835 원 | 20,313 원 | 27,352 원 | 22,064 원 | 29,710 원 | 20,289 원 | 27,320 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,594 원 | 3,493 원 | 2,231 원 | 3,004 원 | 2,133 원 | 2,872 원 | 2,381 원 | 3,206 원 | 2,132 원 | 2,871 원 | 2,157 원 | 2,905 원 |
전기 공용 | 23,650 원 | 31,845 원 | 19,614 원 | 26,411 원 | 15,959 원 | 21,490 원 | 21,507 원 | 28,960 원 | 29,265 원 | 39,407 원 | 26,499 원 | 35,681 원 |
전기 전용 | 68,831 원 | 92,683 원 | 65,205 원 | 87,800 원 | 60,224 원 | 81,094 원 | 81,053 원 | 109,140 원 | 133,997 원 | 180,431 원 | 86,798 원 | 116,876 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 120,044 원 | 161,643 원 | 110,775 원 | 149,163 원 | 101,705 원 | 136,950 원 | 128,509 원 | 173,042 원 | 190,752 원 | 256,855 원 | 139,035 원 | 187,216 원 |
능곡동 우남퍼스트빌 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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월부과액 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 |
월사용액 | 10,853 원 | 14,614 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 680,539 원 | 916,369 원 | 670,850 원 | 903,322 원 | 650,309 원 | 875,664 원 | 629,769 원 | 848,005 원 | 609,226 원 | 820,344 원 | 588,686 원 | 792,686 원 |
합계 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 | 20,540 원 | 27,658 원 |