소사본동 소새울역중흥S클래스 기본정보
| 단지명 | 소새울역중흥S클래스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 14동 |
| 세대수 | 1104세대 |
| 승강기대수 | 28대 |
| 주차대수(지상) | 472대 |
| 주차대수(지하) | 692대 |
| CCTV대수 | 234대 |
| 우편번호 | 14772 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 경기도 부천시소사구 소사본동 411-1 소새울역중흥S클래스 |
경기도 부천시소사구 소사본동에 위치한 소새울역중흥S클래스는 20층 높이의 건물 14동에 총 1104세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(소사역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 15~20분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(소사 구청), 병원(세종병원), 대형상가(E-마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(소안 초등교), 중학교(소사중교), 고등학교(시온고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
소사본동 소새울역중흥S클래스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 07월 23일 |
| 건설착공일 | 2003년 07월 31일 |
| 사용승인일 | 2006년 06월 30일 |
| 시행사 | LH공사 |
| 시공사 | 남영,LIG.신동아 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 45.2m |
| 연면적 | 7641.26㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 508.982㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 부천시 소사구 소사본동 411-1번지 대지 위치에 시공사인 남영,LIG.신동아에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
소사본동 소새울역중흥S클래스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)무림하우징 |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주식회사 시큐원 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 12명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
소사본동 소새울역중흥S클래스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)무림하우징의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 시큐원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
소사본동 소새울역중흥S클래스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 188,381 원 | 184,378 원 | 187,028 원 | 198,361 원 | 222,980 원 | 192,291 원 |
소사본동 소새울역중흥S클래스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,300 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 195,500 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
소사본동 소새울역중흥S클래스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 90,189 원 | 86,285 원 | 88,268 원 | 89,009 원 | 85,403 원 | 86,566 원 |
| 개별사용료 | 78,356 원 | 78,257 원 | 78,923 원 | 89,516 원 | 117,741 원 | 85,889 원 |
| 장기수선충당금 | 19,835 원 | 19,835 원 | 19,835 원 | 19,835 원 | 19,835 원 | 19,835 원 |
| 합계 | 188,381 원 | 184,378 원 | 187,027 원 | 198,361 원 | 222,979 원 | 192,290 원 |
소사본동 소새울역중흥S클래스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 938 원 | 938 원 | 938 원 | 938 원 | 938 원 | 938 원 |
| 경비비 | 21,938 원 | 21,933 원 | 21,959 원 | 22,611 원 | 21,889 원 | 22,284 원 |
| 고용보험료 | 269 원 | 269 원 | 269 원 | 269 원 | 269 원 | 269 원 |
| 관리용품구입비 | 2,751 원 | 2,051 원 | 687 원 | 803 원 | 699 원 | 1,073 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 32 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 449 원 | 449 원 | 449 원 | 449 원 | 449 원 | 449 원 |
| 급여 | 20,370 원 | 20,370 원 | 20,370 원 | 20,370 원 | 20,370 원 | 20,370 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 337 원 | 482 원 | 1,194 원 | 1,107 원 | 1,107 원 | 930 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 505 원 | 505 원 | 505 원 | 505 원 | 505 원 | 505 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,279 원 | 4,794 원 | 5,897 원 | 5,264 원 | 3,617 원 | 2,495 원 |
| 승강기유지비 | 1,946 원 | 1,946 원 | 1,946 원 | 1,946 원 | 1,946 원 | 1,946 원 |
| 시설유지비 | 3,857 원 | 1,097 원 | 1,738 원 | 1,570 원 | 1,823 원 | 2,065 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,681 원 | 1,421 원 | 2,315 원 | 2,707 원 | 2,258 원 | 2,275 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 4 원 |
| 위탁관리수수료 | 484 원 | 484 원 | 484 원 | 484 원 | 484 원 | 484 원 |
| 일반사무용품비 | 623 원 | 582 원 | 500 원 | 383 원 | 384 원 | 451 원 |
| 잡비 | 154 원 | 175 원 | 241 원 | 142 원 | 142 원 | 241 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 110 원 | 110 원 | 110 원 | 110 원 | 110 원 | 185 원 |
| 제세공과금 | 1,084 원 | 296 원 | 135 원 | 113 원 | 130 원 | 217 원 |
| 제수당 | 3,624 원 | 3,678 원 | 3,865 원 | 3,651 원 | 4,381 원 | 3,838 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,034 원 | 21,920 원 | 21,901 원 | 22,831 원 | 21,100 원 | 22,418 원 |
| 통신료 | 149 원 | 178 원 | 159 원 | 150 원 | 156 원 | 150 원 |
| 퇴직금 | 2,372 원 | 2,372 원 | 2,372 원 | 2,372 원 | 2,372 원 | 2,372 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 372 원 |
| 합계 | 90,189 원 | 86,285 원 | 88,268 원 | 89,009 원 | 85,403 원 | 86,566 원 |
소사본동 소새울역중흥S클래스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,558 원 | 1,558 원 | 1,558 원 | 1,558 원 | 1,558 원 | 1,622 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,300 원 | 265 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 852 원 | 0 원 | 163 원 | 0 원 | 722 원 |
| 수도 전용 | 16,767 원 | 17,524 원 | 20,438 원 | 16,434 원 | 20,339 원 | 18,710 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | -325 원 | 1,839 원 | 1,839 원 | 929 원 | 1,839 원 | 1,839 원 |
| 전기 공용 | 10,515 원 | 8,387 원 | 8,246 원 | 4,226 원 | 12,271 원 | 7,604 원 |
| 전기 전용 | 48,656 원 | 46,910 원 | 45,656 원 | 64,968 원 | 79,195 원 | 53,888 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,184 원 | 1,184 원 | 1,184 원 | 1,235 원 | 1,235 원 | 1,235 원 |
| 합계 | 78,356 원 | 78,257 원 | 78,923 원 | 89,516 원 | 117,741 원 | 85,889 원 |
소사본동 소새울역중흥S클래스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 19,835 원 | 19,835 원 | 19,835 원 | 19,835 원 | 19,835 원 | 19,835 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 6,335 원 | 13,902 원 | 419 원 | 0 원 | 40,959 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 922,768 원 | 902,926 원 | 860,672 원 | 854,734 원 | 835,314 원 | 815,473 원 |
| 합계 | 19,835 원 | 19,835 원 | 19,835 원 | 19,835 원 | 19,835 원 | 19,835 원 |
