운양동 한강신도시푸르지오 기본정보
| 단지명 | 한강신도시푸르지오 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 812세대 |
| 승강기대수 | 21대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 940대 |
| CCTV대수 | 189대 |
| 우편번호 | 10077 |
| 도로명주소 | 경기도 김포시 김포한강11로 179 |
| 법정동주소 | 경기도 김포시 운양동 1407-5 한강신도시푸르지오 |
경기도 김포시 운양동에 위치한 한강신도시푸르지오는 21층 높이의 건물 11동에 총 812세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 김포골드라인 지하철역(운양역, 장기역)까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(김포경찰서), 병원(우리들병원), 대형상가(롯데마트), 공원(모담공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(모담초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
운양동 한강신도시푸르지오 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 01월 26일 |
| 건설착공일 | 2011년 03월 31일 |
| 사용승인일 | 2013년 06월 14일 |
| 시행사 | 아이랜드건설 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 371.4047㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 275.2968㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2011년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 김포시 운양동 1407-5번지 대지 위치에 시공사인 대우건설에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운양동 한강신도시푸르지오 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 예주산업주식회사 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
운양동 한강신도시푸르지오의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 예주산업주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운양동 한강신도시푸르지오 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 314,725 원 | 262,308 원 | 219,108 원 | 224,842 원 | 237,837 원 | 214,370 원 |
운양동 한강신도시푸르지오의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,092 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 245,520 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운양동 한강신도시푸르지오 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 89,930 원 | 91,021 원 | 92,210 원 | 91,858 원 | 90,964 원 | 92,092 원 |
| 개별사용료 | 208,851 원 | 155,343 원 | 110,954 원 | 117,042 원 | 130,930 원 | 106,334 원 |
| 장기수선충당금 | 15,942 원 | 15,942 원 | 15,942 원 | 15,942 원 | 15,942 원 | 15,942 원 |
| 합계 | 314,724 원 | 262,307 원 | 219,107 원 | 224,842 원 | 237,836 원 | 214,369 원 |
운양동 한강신도시푸르지오 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,153 원 | 1,153 원 | 1,153 원 | 1,153 원 | 1,153 원 | 1,153 원 |
| 경비비 | 17,886 원 | 17,886 원 | 17,886 원 | 17,886 원 | 17,903 원 | 17,903 원 |
| 고용보험료 | 331 원 | 331 원 | 331 원 | 331 원 | 331 원 | 331 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 16 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 37 원 | 0 원 | 0 원 | 27 원 | 43 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 860 원 | 860 원 | 860 원 | 860 원 | 860 원 | 860 원 |
| 급여 | 25,859 원 | 25,859 원 | 25,859 원 | 25,859 원 | 25,859 원 | 25,859 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 669 원 | 669 원 | 474 원 | 474 원 | 474 원 | 474 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 276 원 | 276 원 | 276 원 | 276 원 | 276 원 | 276 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 588 원 | 588 원 | 588 원 | 588 원 | 575 원 | 575 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,432 원 | 6,243 원 | 6,374 원 | 7,317 원 | 6,196 원 | 6,371 원 |
| 승강기유지비 | 2,279 원 | 2,853 원 | 2,853 원 | 2,279 원 | 2,279 원 | 2,279 원 |
| 시설유지비 | 3,537 원 | 3,537 원 | 3,537 원 | 3,769 원 | 3,537 원 | 3,537 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,216 원 | 1,010 원 | 2,117 원 | 1,726 원 | 434 원 | 2,898 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 29 원 | 33 원 | 25 원 | 40 원 | 22 원 | 28 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 4 원 | 0 원 | 4 원 | 0 원 | 4 원 | 3 원 |
| 위탁관리수수료 | 719 원 | 719 원 | 719 원 | 719 원 | 719 원 | 719 원 |
| 일반사무용품비 | 552 원 | 658 원 | 812 원 | 647 원 | 726 원 | 888 원 |
| 잡비 | 11 원 | 3 원 | 8 원 | 33 원 | 15 원 | 71 원 |
| 재해예방비 | 712 원 | 712 원 | 712 원 | 712 원 | 712 원 | 205 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,628 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 67 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,954 원 | 4,954 원 | 4,954 원 | 4,954 원 | 4,954 원 | 4,954 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 203 원 |
| 청소비 | 20,131 원 | 20,410 원 | 20,411 원 | 19,961 원 | 19,939 원 | 19,939 원 |
| 통신료 | 232 원 | 239 원 | 244 원 | 232 원 | 244 원 | 226 원 |
| 퇴직금 | 2,003 원 | 2,003 원 | 2,003 원 | 2,003 원 | 2,003 원 | 2,003 원 |
| 피복비 | 450 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 326 원 |
| 합계 | 89,930 원 | 91,021 원 | 92,210 원 | 91,858 원 | 90,964 원 | 92,092 원 |
운양동 한강신도시푸르지오 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,940 원 | 2,940 원 | 2,940 원 | 2,940 원 | 2,940 원 | 2,940 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 18,729 원 | 17,575 원 | 17,159 원 | 9,395 원 | 7,621 원 | 9,961 원 |
| 난방 공용 | 16,558 원 | 11,646 원 | 7,024 원 | 5,624 원 | 5,414 원 | 5,675 원 |
| 난방 전용 | 88,884 원 | 46,264 원 | 4,912 원 | 137 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 740 원 | 0 원 | 1,517 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 19,116 원 | 18,323 원 | 19,166 원 | 18,877 원 | 19,807 원 | 19,769 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,017 원 | 1,397 원 | 1,472 원 | 1,430 원 | 1,430 원 | 1,492 원 |
| 전기 공용 | 13,155 원 | 11,789 원 | 11,207 원 | 11,033 원 | 12,978 원 | 9,367 원 |
| 전기 전용 | 46,709 원 | 45,406 원 | 45,553 원 | 67,602 원 | 80,736 원 | 57,127 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 208,851 원 | 155,343 원 | 110,954 원 | 117,042 원 | 130,930 원 | 106,334 원 |
운양동 한강신도시푸르지오 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,942 원 | 15,942 원 | 15,942 원 | 15,942 원 | 15,942 원 | 15,942 원 |
| 월사용액 | 35,151 원 | 13,244 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 604,163 원 | 609,295 원 | 606,597 원 | 604,156 원 | 588,213 원 | 572,271 원 |
| 합계 | 15,942 원 | 15,942 원 | 15,942 원 | 15,942 원 | 15,942 원 | 15,942 원 |
