운양동 한강신도시롯데캐슬 기본정보
단지명 | 한강신도시롯데캐슬 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 29층 (지하 3층) |
동수 | 총 14동 |
세대수 | 1136세대 |
승강기대수 | 35대 |
주차대수(지상) | 4대 |
주차대수(지하) | 1687대 |
CCTV대수 | 335대 |
우편번호 | 10073 |
도로명주소 | 경기도 김포시 김포한강11로 275 |
법정동주소 | 경기도 김포시 운양동 1301-1 한강신도시롯데캐슬 |
경기도 김포시 운양동에 위치한 한강신도시롯데캐슬은 29층 높이의 건물 14동에 총 1136세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 김포골드라인 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
운양동 한강신도시롯데캐슬 건축물 정보
건설허가일 | 2011년 06월 20일 |
건설착공일 | 2011년 10월 15일 |
사용승인일 | 2014년 04월 09일 |
시행사 | (주)코람코자산신탁 |
시공사 | (주)롯데건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 68.8m |
연면적 | 11073.7761㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 800.3416㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2011년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 김포시 운양동 1301-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)롯데건설에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운양동 한강신도시롯데캐슬 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 우리관리(주) |
일반관리인원 | 10명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 홈스웰 |
경비관리인원 | 10명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 12명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
운양동 한강신도시롯데캐슬의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 홈스웰에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운양동 한강신도시롯데캐슬 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 364,371 원 | 297,530 원 | 242,672 원 | 263,247 원 | 277,669 원 | 237,694 원 |
101㎡ 기준 | 578,706 원 | 472,548 원 | 385,420 원 | 418,098 원 | 441,003 원 | 377,514 원 |
운양동 한강신도시롯데캐슬의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,300 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 280,500 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 333,300 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운양동 한강신도시롯데캐슬 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 84,614 원 | 100,542 원 | 83,681 원 | 99,433 원 | 84,592 원 | 100,515 원 | 88,719 원 | 105,419 원 | 81,840 원 | 97,245 원 | 74,653 원 | 88,705 원 |
개별사용료 | 261,926 원 | 311,230 원 | 196,021 원 | 232,919 원 | 140,250 원 | 166,650 원 | 156,667 원 | 186,158 원 | 178,001 원 | 211,508 원 | 145,213 원 | 172,548 원 |
장기수선충당금 | 17,829 원 | 21,185 원 | 17,826 원 | 21,182 원 | 17,829 원 | 21,185 원 | 17,860 원 | 21,221 원 | 17,826 원 | 21,182 원 | 17,826 원 | 21,182 원 |
합계 | 364,370 원 | 432,958 원 | 297,530 원 | 353,535 원 | 242,671 원 | 288,351 원 | 263,246 원 | 312,799 원 | 277,668 원 | 329,935 원 | 237,694 원 | 282,436 원 |
운양동 한강신도시롯데캐슬 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 889 원 | 1,056 원 | 944 원 | 1,122 원 | 1,025 원 | 1,219 원 | 917 원 | 1,090 원 | 917 원 | 1,090 원 | 737 원 | 876 원 |
경비비 | 22,662 원 | 26,928 원 | 23,965 원 | 28,476 원 | 23,988 원 | 28,503 원 | 24,758 원 | 29,419 원 | 23,988 원 | 28,503 원 | 24,473 원 | 29,080 원 |
고용보험료 | 271 원 | 322 원 | 271 원 | 322 원 | 294 원 | 350 원 | 263 원 | 313 원 | 263 원 | 313 원 | 221 원 | 263 원 |
관리용품구입비 | 675 원 | 802 원 | 222 원 | 264 원 | 305 원 | 363 원 | 367 원 | 436 원 | 323 원 | 384 원 | 266 원 | 317 원 |
교육훈련비 | 77 원 | 91 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 26 원 | 32 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 490 원 | 583 원 | 589 원 | 700 원 | 592 원 | 704 원 | 586 원 | 696 원 | 586 원 | 696 원 | 582 원 | 692 원 |
급여 | 21,120 원 | 25,096 원 | 21,120 원 | 25,096 원 | 21,120 원 | 25,096 원 | 21,120 원 | 25,096 원 | 21,120 원 | 25,096 원 | 18,679 원 | 22,195 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 307 원 | 365 원 | 307 원 | 365 원 | 289 원 | 344 원 | 288 원 | 342 원 | 309 원 | 367 원 | 292 원 | 347 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 226 원 | 269 원 | 226 원 | 269 원 | 246 원 | 292 원 | 220 원 | 261 원 | 220 원 | 261 원 | 184 원 | 219 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 311 원 | 370 원 | 311 원 | 370 원 | 311 원 | 370 원 | 311 원 | 370 원 | 311 원 | 370 원 | 296 원 | 352 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 3,947 원 | 4,690 원 | 1,816 원 | 2,158 원 | 2,038 원 | 2,422 원 | 3,433 원 | 4,079 원 | 456 원 | 542 원 | 897 원 | 1,066 원 |
승강기유지비 | 2,967 원 | 3,526 원 | 3,156 원 | 3,750 원 | 2,967 원 | 3,526 원 | 2,670 원 | 3,173 원 | 2,670 원 | 3,173 원 | 2,670 원 | 3,173 원 |
시설유지비 | 5,190 원 | 6,167 원 | 5,020 원 | 5,965 원 | 5,952 원 | 7,072 원 | 5,909 원 | 7,021 원 | 5,909 원 | 7,021 원 | 5,909 원 | 7,021 원 |
식대 등 복리후생비 | 864 원 | 1,026 원 | 1,011 원 | 1,201 원 | 855 원 | 1,016 원 | 2,461 원 | 2,924 원 | 881 원 | 1,047 원 | 1,593 원 | 1,893 원 |
안전점검비 | 70 원 | 83 원 | 70 원 | 83 원 | 70 원 | 83 원 | 70 원 | 83 원 | 70 원 | 83 원 | 70 원 | 83 원 |
여비교통비 | 5 원 | 6 원 | 17 원 | 20 원 | 25 원 | 29 원 | 40 원 | 48 원 | 1 원 | 2 원 | 23 원 | 27 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 12 원 | 15 원 | 2 원 | 3 원 | 2 원 | 3 원 | 7 원 | 9 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 7 원 |
위탁관리수수료 | 735 원 | 873 원 | 735 원 | 873 원 | 735 원 | 873 원 | 735 원 | 873 원 | 735 원 | 873 원 | 735 원 | 873 원 |
일반사무용품비 | 359 원 | 426 원 | 322 원 | 383 원 | 423 원 | 503 원 | 310 원 | 369 원 | 357 원 | 424 원 | 348 원 | 414 원 |
잡비 | 60 원 | 71 원 | 73 원 | 87 원 | 88 원 | 104 원 | 48 원 | 57 원 | 64 원 | 76 원 | 133 원 | 158 원 |
재해예방비 | 77 원 | 91 원 | 77 원 | 91 원 | 77 원 | 91 원 | 77 원 | 91 원 | 77 원 | 91 원 | 77 원 | 91 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 162 원 | 193 원 | 162 원 | 193 원 | 162 원 | 193 원 | 162 원 | 193 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 42 원 | 50 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,088 원 | 2,481 원 | 2,088 원 | 2,481 원 | 2,088 원 | 2,481 원 | 2,088 원 | 2,481 원 | 2,088 원 | 2,481 원 | 2,088 원 | 2,481 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 19,765 원 | 23,486 원 | 19,881 원 | 23,623 원 | 19,633 원 | 23,328 원 | 20,432 원 | 24,278 원 | 18,871 원 | 22,423 원 | 12,752 원 | 15,153 원 |
통신료 | 123 원 | 146 원 | 134 원 | 159 원 | 129 원 | 154 원 | 134 원 | 160 원 | 135 원 | 161 원 | 130 원 | 154 원 |
퇴직금 | 1,164 원 | 1,384 원 | 1,164 원 | 1,384 원 | 1,164 원 | 1,384 원 | 1,164 원 | 1,384 원 | 1,164 원 | 1,384 원 | 1,164 원 | 1,384 원 |
피복비 | 149 원 | 177 원 | 149 원 | 177 원 | 0 원 | 0 원 | 108 원 | 129 원 | 108 원 | 129 원 | 153 원 | 182 원 |
합계 | 84,614 원 | 100,542 원 | 83,681 원 | 99,433 원 | 84,592 원 | 100,515 원 | 88,719 원 | 105,419 원 | 81,840 원 | 97,245 원 | 74,653 원 | 88,705 원 |
운양동 한강신도시롯데캐슬 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,895 원 | 3,440 원 | 2,895 원 | 3,440 원 | 2,895 원 | 3,440 원 | 2,895 원 | 3,440 원 | 2,895 원 | 3,440 원 | 2,895 원 | 3,440 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 35,676 원 | 42,392 원 | 28,613 원 | 33,999 원 | 24,241 원 | 28,804 원 | 14,565 원 | 17,307 원 | 12,190 원 | 14,485 원 | 15,541 원 | 18,467 원 |
난방 공용 | 21,636 원 | 25,709 원 | 15,497 원 | 18,414 원 | 9,623 원 | 11,434 원 | 7,839 원 | 9,315 원 | 7,542 원 | 8,962 원 | 7,921 원 | 9,413 원 |
난방 전용 | 99,938 원 | 118,750 원 | 53,277 원 | 63,306 원 | 6,180 원 | 7,343 원 | 252 원 | 300 원 | 0 원 | 0 원 | 55 원 | 65 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 245 원 | 291 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 34 원 | 40 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 22,029 원 | 26,176 원 | 21,484 원 | 25,528 원 | 21,801 원 | 25,905 원 | 21,809 원 | 25,915 원 | 22,488 원 | 26,721 원 | 23,122 원 | 27,475 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,443 원 | 1,715 원 | 1,381 원 | 1,641 원 | 1,403 원 | 1,668 원 | 1,367 원 | 1,624 원 | 1,286 원 | 1,529 원 | 2,311 원 | 2,746 원 |
전기 공용 | 15,320 원 | 18,204 원 | 12,577 원 | 14,944 원 | 10,993 원 | 13,062 원 | 14,451 원 | 17,171 원 | 16,195 원 | 19,244 원 | 20,152 원 | 23,945 원 |
전기 전용 | 62,739 원 | 74,549 원 | 60,295 원 | 71,644 원 | 63,110 원 | 74,990 원 | 93,451 원 | 111,041 원 | 115,401 원 | 137,124 원 | 73,212 원 | 86,993 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 261,926 원 | 311,230 원 | 196,021 원 | 232,919 원 | 140,250 원 | 166,650 원 | 156,667 원 | 186,158 원 | 178,001 원 | 211,508 원 | 145,213 원 | 172,548 원 |
운양동 한강신도시롯데캐슬 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 17,829 원 | 21,185 원 | 17,826 원 | 21,182 원 | 17,829 원 | 21,185 원 | 17,860 원 | 21,221 원 | 17,826 원 | 21,182 원 | 17,826 원 | 21,182 원 |
월사용액 | 1,695 원 | 2,014 원 | 135 원 | 161 원 | 0 원 | 0 원 | 29,585 원 | 35,154 원 | 12,548 원 | 14,910 원 | 2,823 원 | 3,354 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 805,371 원 | 956,970 원 | 789,240 원 | 937,803 원 | 771,548 원 | 916,781 원 | 753,719 원 | 895,595 원 | 765,444 원 | 909,528 원 | 760,166 원 | 903,256 원 |
합계 | 17,829 원 | 21,185 원 | 17,826 원 | 21,182 원 | 17,829 원 | 21,185 원 | 17,860 원 | 21,221 원 | 17,826 원 | 21,182 원 | 17,826 원 | 21,182 원 |