경기도 고양일산서구 대화동 킨텍스자이 관리비 조회

대화동 킨텍스자이 기본정보

단지명	킨텍스자이
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 16층 (지하 0층)
동수	총 6동
세대수	329세대

승강기대수	11대
주차대수(지상)	259대
주차대수(지하)	411대
CCTV대수	78대
우편번호	10219
도로명주소	경기도 고양시 일산서구 대화1로 21
법정동주소	경기도 고양일산서구 대화동 1499 킨텍스자이

경기도 고양일산서구 대화동에 위치한 킨텍스자이는 16층 높이의 건물 6동에 총 329세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(대화역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(송포동사무소), 병원(인제 백병원), 백화점(그랜드백화점, 현대백화점, 원마운트), 대형상가(고양종합농수산물센타), 공원(일산호수공원), 기타(고양종합운동장, 킨텍스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(대화초, 한내초), 중학교(대송중교), 고등학교(대화고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 있습니다.

대화동 킨텍스자이 건축물 정보

건설허가일	2000년 04월 26일
건설착공일	2000년 05월 18일
사용승인일	2002년 05월 23일
시행사	(주)웅보개발
시공사	LG건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	45.45m
연면적	12564.437㎡
대지면적	0㎡
건축면적	990.92㎡
내진능력	해당없음

2000년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 고양시 일산서구 대화동 1499번지 대지 위치에 시공사인 LG건설에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

대화동 킨텍스자이 관리 정보

일반관리방식	자치관리
일반관리업체
일반관리인원	6명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	신세계보안
경비관리인원	12명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	3명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

대화동 킨텍스자이의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 신세계보안에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

대화동 킨텍스자이 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
101㎡ 기준	537,588 원	450,411 원	363,330 원	346,318 원	383,045 원	373,930 원
136㎡ 기준	537,588 원	450,411 원	363,330 원	346,318 원	383,045 원	373,930 원

대화동 킨텍스자이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,030 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 306,030 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 412,080 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

대화동 킨텍스자이 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	137,832 원	185,596 원	135,619 원	182,616 원	133,207 원	179,369 원	132,250 원	178,079 원	135,173 원	182,015 원	135,115 원	181,937 원
개별사용료	237,827 원	320,242 원	174,818 원	235,399 원	112,081 원	150,921 원	100,311 원	135,072 원	124,865 원	168,135 원	118,104 원	159,031 원
장기수선충당금	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원
합계	402,195 원	541,569 원	336,973 원	453,746 원	271,824 원	366,021 원	259,096 원	348,882 원	286,574 원	385,881 원	279,755 원	376,699 원

대화동 킨텍스자이 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	1,642 원	2,211 원	1,642 원	2,211 원	1,587 원	2,137 원	1,642 원	2,211 원	1,642 원	2,211 원	1,642 원	2,211 원
경비비	55,718 원	75,026 원	55,718 원	75,026 원	55,718 원	75,026 원	57,682 원	77,672 원	55,718 원	75,026 원	55,718 원	75,026 원
고용보험료	401 원	540 원	401 원	540 원	438 원	590 원	401 원	540 원	401 원	540 원	401 원	540 원
관리용품구입비	1,525 원	2,053 원	916 원	1,234 원	566 원	762 원	656 원	884 원	550 원	741 원	608 원	818 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	627 원	845 원	0 원	0 원	76 원	102 원	65 원	88 원
국민연금	531 원	716 원	531 원	716 원	531 원	716 원	531 원	715 원	531 원	716 원	881 원	1,187 원
급여	36,689 원	49,403 원	36,689 원	49,403 원	36,689 원	49,403 원	36,689 원	49,403 원	36,689 원	49,403 원	36,689 원	49,403 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	829 원	1,116 원	385 원	519 원	385 원	519 원	385 원	519 원	481 원	648 원	861 원	1,160 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	394 원	530 원	394 원	530 원	424 원	572 원	394 원	530 원	394 원	530 원	394 원	530 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	965 원	1,300 원	965 원	1,300 원	965 원	1,300 원	965 원	1,300 원	965 원	1,300 원	965 원	1,300 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,118 원	1,505 원	3,260 원	4,389 원	4,568 원	6,151 원	811 원	1,092 원	6,293 원	8,473 원	3,828 원	5,155 원
승강기유지비	1,925 원	2,592 원	1,925 원	2,592 원	1,925 원	2,592 원	1,925 원	2,592 원	1,925 원	2,592 원	1,925 원	2,592 원
시설유지비	9,975 원	13,432 원	6,199 원	8,348 원	1,380 원	1,858 원	1,543 원	2,077 원	3,388 원	4,562 원	4,107 원	5,530 원
식대 등 복리후생비	871 원	1,173 원	871 원	1,173 원	1,293 원	1,742 원	3,514 원	4,732 원	910 원	1,226 원	1,291 원	1,739 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	274 원	369 원	150 원	202 원	274 원	369 원	143 원	193 원	13 원	17 원	150 원	202 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	15 원	21 원	516 원	695 원	99 원	133 원	174 원	234 원	143 원	192 원	212 원	286 원
잡비	615 원	829 원	575 원	774 원	1,040 원	1,400 원	729 원	981 원	519 원	699 원	771 원	1,039 원
재해예방비	928 원	1,250 원	928 원	1,250 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,138 원	1,533 원	1,138 원	1,533 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	136 원	183 원	0 원	0 원
제수당	7,651 원	10,302 원	7,640 원	10,288 원	7,538 원	10,151 원	7,538 원	10,151 원	7,538 원	10,151 원	7,538 원	10,151 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	10,554 원	14,211 원	11,229 원	15,120 원	11,229 원	15,120 원	11,752 원	15,825 원	11,040 원	14,866 원	11,256 원	15,157 원
통신료	63 원	85 원	76 원	103 원	67 원	90 원	63 원	85 원	74 원	100 원	66 원	88 원
퇴직금	4,599 원	6,192 원	4,599 원	6,192 원	4,599 원	6,192 원	4,599 원	6,192 원	4,599 원	6,192 원	4,599 원	6,192 원
피복비	540 원	727 원	0 원	0 원	1,256 원	1,691 원	104 원	140 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	137,832 원	185,596 원	135,619 원	182,616 원	133,207 원	179,369 원	132,250 원	178,079 원	135,173 원	182,015 원	135,115 원	181,937 원

대화동 킨텍스자이 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,694 원	2,281 원	1,694 원	2,281 원	1,694 원	2,281 원	1,694 원	2,281 원	1,699 원	2,288 원	1,699 원	2,288 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	46,711 원	62,898 원	33,454 원	45,047 원	27,943 원	37,627 원	16,444 원	22,143 원	14,003 원	18,855 원	17,272 원	23,258 원
난방 공용	7,104 원	9,566 원	6,977 원	9,395 원	5,873 원	7,908 원	5,873 원	7,908 원	5,882 원	7,921 원	5,873 원	7,908 원
난방 전용	94,255 원	126,918 원	52,249 원	70,355 원	5,147 원	6,931 원	88 원	119 원	0 원	0 원	88 원	119 원
생활폐기물수수료	630 원	848 원	810 원	1,090 원	540 원	727 원	1,080 원	1,454 원	990 원	1,333 원	1,080 원	1,454 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	544 원	733 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 전용	16,255 원	21,888 원	18,125 원	24,406 원	18,094 원	24,365 원	17,938 원	24,154 원	20,012 원	26,947 원	19,617 원	26,416 원
입주자대표회의 운영비	1,743 원	2,347 원	1,351 원	1,819 원	1,198 원	1,614 원	1,198 원	1,614 원	1,198 원	1,614 원	1,198 원	1,614 원
전기 공용	24,349 원	32,786 원	20,319 원	27,361 원	12,378 원	16,668 원	12,125 원	16,326 원	12,433 원	16,741 원	11,531 원	15,527 원
전기 전용	45,084 원	60,707 원	39,836 원	53,640 원	38,665 원	52,064 원	43,867 원	59,069 원	68,645 원	92,433 원	59,741 원	80,444 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	237,827 원	320,242 원	174,818 원	235,399 원	112,081 원	150,921 원	100,311 원	135,072 원	124,865 원	168,135 원	118,104 원	159,031 원

대화동 킨텍스자이 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목
월부과액	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원
월사용액	0 원	0 원	76,386 원	102,856 원	48,546 원	65,370 원	97,093 원	130,740 원	194,878 원	262,410 원	5,981 원	8,054 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,797,501 원	2,420,397 원	1,770,927 원	2,384,615 원	1,694,541 원	2,281,758 원	1,716,552 원	2,311,397 원	1,787,023 원	2,406,288 원	1,955,365 원	2,632,967 원
합계	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원	26,535 원	35,730 원