경기도 고양일산서구 대화동 킨텍스아이파크 관리비 조회

대화동 킨텍스아이파크 기본정보

단지명	킨텍스아이파크
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 20층 (지하 0층)
동수	총 10동
세대수	811세대

승강기대수	24대
주차대수(지상)	339대
주차대수(지하)	705대
CCTV대수	172대
우편번호	10222
도로명주소	경기도 고양시 일산서구 고양대로255번길 46
법정동주소	경기도 고양일산서구 대화동 2580 킨텍스아이파크

경기도 고양일산서구 대화동에 위치한 킨텍스아이파크는 20층 높이의 건물 10동에 총 811세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(송포동행정복지센터), 병원(이비인후과), 공원(대화레포츠공원), 기타(고양종합운동장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(대화초, 한내초), 중학교(대송중), 고등학교(대화고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.

대화동 킨텍스아이파크 건축물 정보

건설허가일	2001년 03월 19일
건설착공일	2001년 04월 18일
사용승인일	2003년 06월 30일
시행사	현대산업개발,일산대화현대제1,2지구주택조합
시공사	현대산업개발
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	56.55m
연면적	8327.368㎡
대지면적	0㎡
건축면적	564.784㎡
내진능력	해당없음

2001년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 고양시 일산서구 대화동 2580번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

대화동 킨텍스아이파크 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	세화종합관리(주)
일반관리인원	7명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)피누스이앤씨
경비관리인원	12명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	7명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

대화동 킨텍스아이파크의 일반관리 전반은 계약업체인 세화종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)피누스이앤씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

대화동 킨텍스아이파크 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	384,323 원	310,676 원	241,205 원	245,566 원	260,172 원	229,546 원
101㎡ 기준	610,395 원	493,427 원	383,091 원	390,016 원	413,214 원	364,574 원

대화동 킨텍스아이파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,277 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 278,545 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 330,977 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

대화동 킨텍스아이파크 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	92,102 원	109,439 원	92,253 원	109,618 원	91,088 원	108,234 원	93,900 원	111,576 원	92,909 원	110,398 원	92,023 원	109,345 원
개별사용료	265,418 원	315,380 원	191,621 원	227,691 원	123,315 원	146,527 원	124,863 원	148,367 원	140,460 원	166,900 원	110,722 원	131,563 원
장기수선충당금	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원
합계	384,322 원	456,666 원	310,676 원	369,156 원	241,205 원	286,608 원	245,565 원	291,790 원	260,171 원	309,145 원	229,546 원	272,755 원

대화동 킨텍스아이파크 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	861 원	1,023 원	983 원	1,168 원	983 원	1,168 원	1,163 원	1,382 원	980 원	1,165 원	980 원	1,165 원
경비비	32,130 원	38,178 원	32,130 원	38,178 원	32,130 원	38,178 원	33,089 원	39,318 원	32,130 원	38,178 원	32,130 원	38,178 원
고용보험료	277 원	329 원	277 원	330 원	224 원	266 원	384 원	456 원	9 원	10 원	276 원	328 원
관리용품구입비	359 원	427 원	359 원	427 원	384 원	456 원	388 원	461 원	394 원	468 원	410 원	488 원
교육훈련비	85 원	101 원	0 원	0 원	153 원	182 원	61 원	73 원	70 원	83 원	165 원	196 원
국민연금	703 원	835 원	703 원	835 원	703 원	835 원	703 원	835 원	703 원	835 원	694 원	825 원
급여	21,073 원	25,039 원	20,821 원	24,740 원	21,073 원	25,039 원	21,073 원	25,039 원	21,073 원	25,039 원	21,073 원	25,039 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	561 원	667 원	669 원	795 원	903 원	1,073 원	400 원	476 원	285 원	339 원	285 원	339 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	231 원	275 원	232 원	275 원	232 원	275 원	290 원	344 원	230 원	273 원	230 원	273 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	522 원	620 원	522 원	620 원	522 원	620 원	522 원	620 원	522 원	620 원	522 원	620 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	10,727 원	12,747 원	11,033 원	13,109 원	9,469 원	11,251 원	9,364 원	11,127 원	10,814 원	12,849 원	9,471 원	11,254 원
승강기유지비	1,994 원	2,370 원	1,994 원	2,370 원	1,994 원	2,370 원	1,994 원	2,370 원	1,994 원	2,370 원	1,994 원	2,370 원
시설유지비	2,045 원	2,430 원	2,045 원	2,430 원	2,045 원	2,430 원	2,045 원	2,430 원	1,928 원	2,291 원	2,035 원	2,418 원
식대 등 복리후생비	473 원	562 원	363 원	431 원	401 원	476 원	430 원	511 원	373 원	444 원	341 원	406 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	10 원	12 원	0 원	0 원	10 원	12 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	7 원	9 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	235 원	280 원	235 원	280 원	235 원	280 원	235 원	280 원	235 원	280 원	235 원	280 원
일반사무용품비	411 원	489 원	265 원	315 원	222 원	264 원	284 원	337 원	349 원	415 원	312 원	370 원
잡비	155 원	184 원	176 원	209 원	124 원	148 원	147 원	174 원	185 원	219 원	212 원	252 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	97 원	116 원	97 원	116 원	97 원	116 원	97 원	116 원	97 원	116 원	97 원	116 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	66 원	79 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	3,481 원	4,136 원	3,678 원	4,370 원	3,363 원	3,996 원	4,404 원	5,234 원	4,350 원	5,169 원	4,350 원	5,169 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	13,659 원	16,230 원	13,659 원	16,230 원	13,659 원	16,230 원	14,213 원	16,888 원	13,659 원	16,230 원	13,659 원	16,230 원
통신료	130 원	155 원	120 원	143 원	113 원	134 원	133 원	158 원	119 원	142 원	136 원	162 원
퇴직금	1,882 원	2,237 원	1,882 원	2,237 원	2,050 원	2,435 원	2,394 원	2,844 원	2,394 원	2,844 원	2,394 원	2,844 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	92,102 원	109,439 원	92,253 원	109,618 원	91,088 원	108,234 원	93,900 원	111,576 원	92,909 원	110,398 원	92,023 원	109,345 원

대화동 킨텍스아이파크 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,914 원	2,275 원	1,914 원	2,275 원	1,914 원	2,275 원	1,914 원	2,275 원	1,914 원	2,275 원	1,914 원	2,275 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	51,019 원	60,623 원	30,564 원	36,318 원	22,937 원	27,254 원	16,865 원	20,040 원	14,506 원	17,237 원	17,567 원	20,874 원
난방 공용	5,764 원	6,849 원	5,378 원	6,391 원	5,084 원	6,041 원	5,015 원	5,959 원	4,996 원	5,937 원	4,991 원	5,931 원
난방 전용	125,301 원	148,887 원	75,276 원	89,446 원	13,629 원	16,195 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	680 원	808 원	750 원	891 원	684 원	813 원	726 원	863 원	758 원	901 원	865 원	1,028 원
선거관리위원회운영비	323 원	384 원	445 원	528 원	233 원	277 원	252 원	299 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	99 원	118 원	96 원	115 원	57 원	67 원	69 원	83 원	70 원	83 원	71 원	85 원
수도 전용	20,994 원	24,946 원	21,787 원	25,888 원	22,449 원	26,675 원	22,307 원	26,506 원	23,832 원	28,318 원	24,044 원	28,570 원
입주자대표회의 운영비	1,308 원	1,554 원	1,199 원	1,425 원	1,170 원	1,391 원	1,264 원	1,502 원	1,262 원	1,500 원	1,287 원	1,529 원
전기 공용	14,914 원	17,721 원	13,459 원	15,993 원	11,718 원	13,924 원	15,370 원	18,263 원	18,246 원	21,681 원	11,538 원	13,710 원
전기 전용	43,098 원	51,210 원	40,748 원	48,418 원	43,435 원	51,611 원	61,077 원	72,574 원	74,871 원	88,965 원	48,440 원	57,558 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	265,418 원	315,380 원	191,621 원	227,691 원	123,315 원	146,527 원	124,863 원	148,367 원	140,460 원	166,900 원	110,722 원	131,563 원

대화동 킨텍스아이파크 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	820 원	974 원	10,549 원	12,535 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,188,046 원	1,411,678 원	1,182,684 원	1,405,307 원	1,155,883 원	1,373,461 원	1,129,082 원	1,341,615 원	1,101,996 원	1,309,430 원	1,076,015 원	1,278,559 원
합계	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원	26,801 원	31,845 원