경기도 고양일산동구 식사동 위시티일산자이4단지 관리비 조회

식사동 위시티일산자이4단지 기본정보

단지명	위시티일산자이4단지
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 30층 (지하 2층)
동수	총 12동
세대수	1288세대

승강기대수	24대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	3133대
CCTV대수	557대
우편번호	10323
도로명주소	경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45
법정동주소	경기도 고양일산동구 식사동 1504 위시티일산자이4단지

경기도 고양일산동구 식사동에 위치한 위시티일산자이4단지는 30층 높이의 건물 12동에 총 1288세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선, 경의중앙선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(식사119지구대), 병원(동국대한방병원), 대형상가(라페스타), 공원(식사중앙공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(원중초), 중학교(양일중), 고등학교(저현고), 대학교(동국대학교 바이오메디캠퍼스) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

식사동 위시티일산자이4단지 건축물 정보

건설허가일	2007년 10월 22일
건설착공일	2007년 11월 27일
사용승인일	2010년 08월 23일
시행사	삼호DSD
시공사	GS건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	89.4m
연면적	10107.2704㎡
대지면적	0㎡
건축면적	459.851㎡
내진능력	해당없음

2007년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 고양시 일산동구 식사동 1504번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

식사동 위시티일산자이4단지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	에이제이대원 주식회사
일반관리인원	26명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	듀델코리아
경비관리인원	13명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	17명
음식물처리방법	거점장비수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

식사동 위시티일산자이4단지의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 듀델코리아에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

식사동 위시티일산자이4단지 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
101㎡ 기준	556,496 원	458,731 원	380,044 원	399,144 원	538,760 원	492,060 원
136㎡ 기준	556,496 원	458,731 원	380,044 원	399,144 원	538,760 원	492,060 원

식사동 위시티일산자이4단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,487 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 352,187 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 474,232 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

식사동 위시티일산자이4단지 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	101,635 원	136,856 원	98,923 원	133,204 원	100,973 원	135,964 원	100,009 원	134,666 원	99,028 원	133,345 원	99,190 원	133,562 원
개별사용료	284,337 원	382,870 원	213,906 원	288,032 원	152,987 원	206,003 원	168,241 원	226,542 원	273,675 원	368,513 원	238,575 원	321,249 원
장기수선충당금	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원
합계	416,341 원	560,618 원	343,198 원	462,128 원	284,329 원	382,859 원	298,618 원	402,100 원	403,072 원	542,750 원	368,133 원	495,704 원

식사동 위시티일산자이4단지 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	903 원	1,216 원	1,317 원	1,774 원	870 원	1,171 원	415 원	559 원	877 원	1,181 원	1,000 원	1,346 원
경비비	30,574 원	41,169 원	29,582 원	39,834 원	29,538 원	39,774 원	29,621 원	39,885 원	29,614 원	39,876 원	27,524 원	37,062 원
고용보험료	199 원	268 원	217 원	293 원	258 원	347 원	133 원	179 원	264 원	356 원	285 원	383 원
관리용품구입비	282 원	379 원	282 원	379 원	322 원	434 원	328 원	441 원	369 원	497 원	521 원	702 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	33 원	45 원	0 원	0 원
국민연금	606 원	816 원	732 원	986 원	732 원	986 원	710 원	956 원	1,067 원	1,437 원	1,068 원	1,438 원
급여	20,574 원	27,704 원	19,893 원	26,787 원	20,825 원	28,041 원	20,825 원	28,041 원	20,497 원	27,600 원	19,761 원	26,609 원
기타차량유지비	42 원	57 원	42 원	57 원	42 원	57 원	42 원	57 원	42 원	57 원	131 원	177 원
도서인쇄비	444 원	598 원	427 원	575 원	359 원	483 원	459 원	618 원	379 원	511 원	393 원	529 원
보험료	46 원	62 원	46 원	62 원	46 원	62 원	46 원	62 원	46 원	62 원	49 원	66 원
산재보험료	427 원	576 원	137 원	185 원	180 원	243 원	93 원	125 원	194 원	262 원	199 원	268 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	257 원	346 원	257 원	346 원	257 원	346 원	257 원	346 원	257 원	346 원	257 원	346 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	3,556 원	4,789 원	2,934 원	3,951 원	4,275 원	5,757 원	4,300 원	5,790 원	1,632 원	2,198 원	5,713 원	7,693 원
승강기유지비	1,754 원	2,363 원	1,754 원	2,363 원	1,754 원	2,363 원	1,754 원	2,363 원	1,754 원	2,363 원	1,754 원	2,363 원
시설유지비	5,900 원	7,945 원	5,900 원	7,945 원	5,900 원	7,945 원	5,900 원	7,945 원	5,900 원	7,945 원	5,900 원	7,945 원
식대 등 복리후생비	813 원	1,096 원	844 원	1,137 원	526 원	709 원	520 원	700 원	495 원	667 원	449 원	605 원
안전점검비	18 원	25 원	18 원	25 원	18 원	25 원	18 원	25 원	18 원	25 원	18 원	25 원
여비교통비	127 원	171 원	22 원	30 원	2 원	3 원	5 원	6 원	2 원	3 원	5 원	6 원
연료비	105 원	141 원	55 원	75 원	63 원	85 원	75 원	101 원	97 원	131 원	108 원	146 원
우편료	16 원	22 원	1 원	2 원	13 원	17 원	1 원	2 원	3 원	5 원	5 원	7 원
위탁관리수수료	801 원	1,079 원	801 원	1,079 원	801 원	1,079 원	801 원	1,079 원	801 원	1,079 원	801 원	1,079 원
일반사무용품비	217 원	292 원	289 원	389 원	188 원	254 원	182 원	245 원	212 원	286 원	152 원	205 원
잡비	278 원	375 원	84 원	113 원	146 원	197 원	249 원	336 원	251 원	338 원	178 원	240 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	62 원	84 원	62 원	84 원	62 원	84 원	0 원	0 원	0 원	0 원	62 원	84 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	32 원	43 원	0 원	0 원
제수당	5,021 원	6,761 원	4,931 원	6,641 원	4,937 원	6,648 원	4,446 원	5,987 원	6,071 원	8,174 원	4,413 원	5,942 원
지능형홈네트워크	1,762 원	2,373 원	1,762 원	2,373 원	1,899 원	2,557 원	1,899 원	2,557 원	1,762 원	2,373 원	1,762 원	2,373 원
청소비	24,815 원	33,414 원	24,919 원	33,555 원	25,370 원	34,162 원	25,314 원	34,086 원	24,743 원	33,318 원	24,940 원	33,583 원
통신료	130 원	176 원	122 원	165 원	99 원	134 원	127 원	172 원	124 원	167 원	110 원	149 원
퇴직금	1,476 원	1,988 원	1,476 원	1,988 원	1,476 원	1,988 원	1,476 원	1,988 원	1,476 원	1,988 원	1,476 원	1,988 원
피복비	414 원	557 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	140 원	189 원
합계	101,635 원	136,856 원	98,923 원	133,204 원	100,973 원	135,964 원	100,009 원	134,666 원	99,028 원	133,345 원	99,190 원	133,562 원

식사동 위시티일산자이4단지 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	3,983 원	5,363 원	3,983 원	5,363 원	3,983 원	5,363 원	3,983 원	5,363 원	2,007 원	2,702 원	2,007 원	2,702 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	39,035 원	52,562 원	24,872 원	33,491 원	25,510 원	34,351 원	18,041 원	24,293 원	14,811 원	19,944 원	17,317 원	23,318 원
난방 공용	8,926 원	12,020 원	7,234 원	9,741 원	6,842 원	9,213 원	6,842 원	9,213 원	6,842 원	9,213 원	6,842 원	9,213 원
난방 전용	110,959 원	149,411 원	66,178 원	89,111 원	8,183 원	11,019 원	331 원	445 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	311 원	418 원	181 원	244 원	466 원	628 원	336 원	453 원	362 원	488 원	498 원	670 원
수도 공용	1,450 원	1,953 원	1,532 원	2,062 원	0 원	0 원	1,809 원	2,436 원	2,035 원	2,741 원	2,588 원	3,485 원
수도 전용	15,568 원	20,963 원	14,540 원	19,578 원	17,041 원	22,947 원	15,538 원	20,922 원	16,129 원	21,719 원	16,490 원	22,205 원
입주자대표회의 운영비	1,245 원	1,676 원	1,176 원	1,584 원	1,114 원	1,500 원	1,228 원	1,654 원	1,166 원	1,570 원	941 원	1,267 원
전기 공용	31,802 원	42,823 원	26,783 원	36,064 원	22,626 원	30,467 원	21,093 원	28,403 원	29,749 원	40,058 원	30,237 원	40,715 원
전기 전용	71,055 원	95,678 원	67,424 원	90,790 원	67,219 원	90,512 원	99,036 원	133,355 원	200,570 원	270,074 원	161,652 원	217,671 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	284,337 원	382,870 원	213,906 원	288,032 원	152,987 원	206,003 원	168,241 원	226,542 원	273,675 원	368,513 원	238,575 원	321,249 원

식사동 위시티일산자이4단지 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목
월부과액	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원
월사용액	16,599 원	22,351 원	72,560 원	97,704 원	12,822 원	17,266 원	2,224 원	2,994 원	741 원	998 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	2,441,404 원	3,287,435 원	2,427,636 원	3,268,896 원	2,469,828 원	3,325,709 원	2,452,282 원	3,302,084 원	2,424,138 원	3,264,187 원	2,394,512 원	3,224,293 원
합계	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원	30,368 원	40,891 원