효성동 유승그린아파트 기본정보
| 단지명 | 유승그린아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 279세대 |
| 승강기대수 | 3대 (일반 2대 / 비상용 1대) |
| 주차대수(지상) | 153대 (기계식 0대 / 자주식 104대) |
| 주차대수(지하) | 46대 (기계식 0대 / 자주식 47대) |
| CCTV대수 | 23대 |
| 우편번호 | 21112 |
| 도로명주소 | 인천광역시 계양구 아나지로197번길 9 |
| 법정동주소 | 인천광역시 계양구 효성동 273 유승그린아파트 |
인천광역시 계양구 효성동에 위치한 유승그린아파트는 21층 높이의 건물 1동에 총 279세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(효성2동사무소), 병원(한마음병원), 대형상가(LG하이프라자), 공원(효성공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(효성남초교,성지초교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
효성동 유승그린아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 01월 15일 |
| 건설착공일 | 1994년 10월 00일 |
| 사용승인일 | 1996년 11월 01일 |
| 시행사 | 유승종합건설 |
| 시공사 | 유승종합건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 299.99% / 22.48% |
| 높이 | 56.8m |
| 연면적 | 22752.29㎡ |
| 대지면적 | 7546.6㎡ |
| 건축면적 | 2187.01㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 계양구 효성동 273번지 대지 위치에 시공사인 유승종합건설에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
효성동 유승그린아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이비엠(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 코리아종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
효성동 유승그린아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 에이비엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 코리아종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
효성동 유승그린아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 183,810 원 | 181,103 원 | 179,943 원 | 195,351 원 | 203,264 원 | 188,791 원 |
효성동 유승그린아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,145 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 188,700 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
효성동 유승그린아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 95,442 원 | 95,847 원 | 95,193 원 | 95,433 원 | 95,829 원 | 97,749 원 |
| 개별사용료 | 68,316 원 | 65,204 원 | 64,699 원 | 79,867 원 | 87,384 원 | 70,990 원 |
| 장기수선충당금 | 20,050 원 | 20,050 원 | 20,050 원 | 20,050 원 | 20,050 원 | 20,050 원 |
| 합계 | 183,809 원 | 181,102 원 | 179,942 원 | 195,351 원 | 203,264 원 | 188,790 원 |
효성동 유승그린아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,604 원 | 1,604 원 | 1,604 원 | 1,604 원 | 1,604 원 | 1,604 원 |
| 경비비 | 21,033 원 | 21,033 원 | 21,033 원 | 21,033 원 | 21,033 원 | 21,033 원 |
| 고용보험료 | 385 원 | 446 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 163 원 | 118 원 | 0 원 | 107 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 125 원 | 0 원 | 237 원 |
| 국민연금 | 1,048 원 | 1,048 원 | 1,048 원 | 1,048 원 | 1,048 원 | 1,072 원 |
| 급여 | 35,778 원 | 35,778 원 | 35,778 원 | 35,778 원 | 35,778 원 | 35,778 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 521 원 | 521 원 | 452 원 | 452 원 | 452 원 | 452 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 365 원 | 376 원 | 365 원 | 365 원 | 365 원 | 365 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,006 원 | 1,006 원 | 1,006 원 | 1,006 원 | 1,006 원 | 1,006 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,616 원 | 1,616 원 | 1,616 원 | 1,616 원 | 1,616 원 | 1,616 원 |
| 승강기유지비 | 948 원 | 948 원 | 948 원 | 948 원 | 948 원 | 948 원 |
| 시설유지비 | 4,504 원 | 4,504 원 | 4,265 원 | 4,265 원 | 4,265 원 | 4,267 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,573 원 | 4,573 원 | 4,573 원 | 4,849 원 | 4,573 원 | 4,573 원 |
| 안전점검비 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 71 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 |
| 위탁관리수수료 | 827 원 | 827 원 | 827 원 | 827 원 | 827 원 | 827 원 |
| 일반사무용품비 | 332 원 | 218 원 | 227 원 | 218 원 | 320 원 | 218 원 |
| 잡비 | 161 원 | 384 원 | 216 원 | 168 원 | 393 원 | 174 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 336 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,711 원 | 5,711 원 | 5,711 원 | 5,711 원 | 5,711 원 | 8,157 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 10,682 원 | 10,682 원 | 10,682 원 | 10,682 원 | 10,682 원 | 10,682 원 |
| 통신료 | 302 원 | 290 원 | 292 원 | 306 원 | 331 원 | 306 원 |
| 퇴직금 | 3,907 원 | 3,907 원 | 3,907 원 | 3,907 원 | 3,907 원 | 3,907 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 95,442 원 | 95,847 원 | 95,193 원 | 95,433 원 | 95,829 원 | 97,749 원 |
효성동 유승그린아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,810 원 | 1,810 원 | 1,208 원 | 1,208 원 | 1,208 원 | 1,208 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 452 원 | -232 원 | 277 원 | 520 원 | -691 원 | 553 원 |
| 수도 전용 | 16,396 원 | 17,960 원 | 17,832 원 | 18,534 원 | 18,753 원 | 17,498 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,918 원 | 1,437 원 | 1,437 원 | 1,437 원 | 1,590 원 | 1,437 원 |
| 전기 공용 | 12,754 원 | 10,415 원 | 9,725 원 | 8,717 원 | 7,987 원 | 8,899 원 |
| 전기 전용 | 34,983 원 | 33,813 원 | 34,218 원 | 49,449 원 | 58,535 원 | 41,393 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 68,316 원 | 65,204 원 | 64,699 원 | 79,867 원 | 87,384 원 | 70,990 원 |
효성동 유승그린아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 20,050 원 | 20,050 원 | 20,050 원 | 20,050 원 | 20,050 원 | 20,050 원 |
| 월사용액 | 3,907 원 | 0 원 | 0 원 | 16,272 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,750,984 원 | 1,734,755 원 | 1,714,705 원 | 1,648,565 원 | 1,644,788 원 | 1,624,738 원 |
| 합계 | 20,050 원 | 20,050 원 | 20,050 원 | 20,050 원 | 20,050 원 | 20,050 원 |
