인천광역시 연수구 송도동 더샵센트럴파크1 관리비 조회

송도동 더샵센트럴파크1 기본정보

단지명	더샵센트럴파크1
단지분류	주상복합
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 46층 (지하 2층)
동수	총 3동
세대수	729세대

승강기대수	23대 (일반 6대 / 비상용 1대)
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	1555대
CCTV대수	248대
우편번호	22003
도로명주소	인천광역시 연수구 센트럴로 232
법정동주소	인천광역시 연수구 송도동 23-3 더샵센트럴파크1

인천광역시 연수구 송도동에 위치한 더샵센트럴파크1는 46층 높이의 건물 3동에 총 729세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 인천1호선 지하철역(센트럴파크)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(경제자유구역청), 병원(의원), 대형상가(커넬워크), 공원(센트럴파크), 기타(송도국제학교) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연송초등학교), 중학교(신정중학교), 고등학교(신송고교), 대학교(인천대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

송도동 더샵센트럴파크1 건축물 정보

건설허가일	2006년 10월 26일
건설착공일	2007년 05월 23일
사용승인일	2010년 11월 17일
시행사	송도국제도시개발유한회사(NSIC)
시공사	(주)포스코건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	161.1m
연면적	39789.1007㎡
대지면적	0㎡
건축면적	1285.4648㎡
내진능력	해당없음

2006년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 연수구 송도동 23-3번지 대지 위치에 시공사인 (주)포스코건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

송도동 더샵센트럴파크1 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	우리관리(주)
일반관리인원	11명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)케이티팝스
경비관리인원	12명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	12명
음식물처리방법	기타
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

송도동 더샵센트럴파크1의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)케이티팝스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

송도동 더샵센트럴파크1 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	453,905 원	373,045 원	305,375 원	405,793 원	560,565 원	485,429 원
101㎡ 기준	720,908 원	592,484 원	485,007 원	644,494 원	890,309 원	770,975 원
136㎡ 기준	720,908 원	592,484 원	485,007 원	644,494 원	890,309 원	770,975 원

송도동 더샵센트럴파크1의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,066 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 430,610 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 511,666 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 688,976 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

송도동 더샵센트럴파크1 관리비 요약내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	149,443 원	177,573 원	239,109 원	146,723 원	174,341 원	234,757 원	150,214 원	178,490 원	240,343 원	154,390 원	183,452 원	247,025 원	148,038 원	175,904 원	236,862 원	148,691 원	176,680 원	237,906 원
개별사용료	273,172 원	324,592 원	437,075 원	195,032 원	231,744 원	312,051 원	123,870 원	147,187 원	198,192 원	220,111 원	261,544 원	352,179 원	381,236 원	452,998 원	609,978 원	305,447 원	362,943 원	488,716 원
장기수선충당금	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원
합계	453,904 원	539,345 원	726,247 원	373,045 원	443,265 원	596,872 원	305,374 원	362,857 원	488,599 원	405,792 원	482,176 원	649,267 원	560,564 원	666,083 원	896,903 원	485,428 원	576,803 원	776,686 원

송도동 더샵센트럴파크1 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	1,450 원	1,723 원	2,320 원	1,450 원	1,723 원	2,320 원	1,450 원	1,723 원	2,320 원	1,450 원	1,723 원	2,320 원	1,450 원	1,723 원	2,320 원	1,450 원	1,723 원	2,320 원
경비비	45,421 원	53,971 원	72,674 원	44,147 원	52,457 원	70,636 원	44,798 원	53,231 원	71,677 원	45,865 원	54,499 원	73,385 원	44,763 원	53,189 원	71,620 원	45,650 원	54,243 원	73,041 원
고용보험료	416 원	495 원	667 원	416 원	495 원	667 원	416 원	495 원	667 원	416 원	495 원	667 원	416 원	495 원	667 원	416 원	495 원	667 원
관리용품구입비	603 원	717 원	966 원	1,317 원	1,565 원	2,107 원	700 원	832 원	1,120 원	718 원	853 원	1,149 원	709 원	842 원	1,134 원	731 원	869 원	1,170 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	79 원	94 원	127 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	923 원	1,096 원	1,477 원	923 원	1,096 원	1,477 원	923 원	1,096 원	1,477 원	923 원	1,096 원	1,477 원	923 원	1,096 원	1,477 원	923 원	1,096 원	1,477 원
급여	33,713 원	40,059 원	53,941 원	33,713 원	40,059 원	53,941 원	33,713 원	40,059 원	53,941 원	33,713 원	40,059 원	53,941 원	33,713 원	40,059 원	53,941 원	33,713 원	40,059 원	53,941 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	421 원	500 원	673 원	375 원	445 원	600 원	375 원	445 원	600 원	423 원	502 원	677 원	453 원	539 원	725 원	375 원	445 원	600 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	348 원	413 원	556 원	348 원	413 원	556 원	348 원	413 원	556 원	348 원	413 원	556 원	348 원	413 원	556 원	348 원	413 원	556 원
상여금	2,400 원	2,852 원	3,841 원	2,400 원	2,852 원	3,841 원	2,400 원	2,852 원	3,841 원	2,400 원	2,852 원	3,841 원	2,400 원	2,852 원	3,841 원	2,400 원	2,852 원	3,841 원
소독비	292 원	347 원	467 원	292 원	347 원	467 원	292 원	347 원	467 원	292 원	347 원	467 원	292 원	347 원	467 원	292 원	347 원	467 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	11,333 원	13,466 원	18,133 원	10,986 원	13,054 원	17,578 원	13,728 원	16,312 원	21,965 원	11,316 원	13,446 원	18,106 원	11,513 원	13,680 원	18,421 원	8,782 원	10,435 원	14,052 원
승강기유지비	6,223 원	7,395 원	9,957 원	6,223 원	7,395 원	9,957 원	6,223 원	7,395 원	9,957 원	6,223 원	7,395 원	9,957 원	6,223 원	7,395 원	9,957 원	6,223 원	7,395 원	9,957 원
시설유지비	5,635 원	6,695 원	9,016 원	3,585 원	4,260 원	5,737 원	4,760 원	5,656 원	7,616 원	6,669 원	7,924 원	10,670 원	4,173 원	4,958 원	6,677 원	3,972 원	4,720 원	6,356 원
식대 등 복리후생비	1,521 원	1,807 원	2,433 원	1,496 원	1,778 원	2,395 원	1,514 원	1,799 원	2,422 원	3,738 원	4,442 원	5,982 원	1,643 원	1,952 원	2,629 원	3,721 원	4,422 원	5,954 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	8 원	10 원	14 원	16 원	19 원	26 원	19 원	23 원	31 원	26 원	31 원	42 원	26 원	31 원	42 원	11 원	13 원	18 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	7 원	8 원	11 원	11 원	13 원	17 원	-20 원	-24 원	-33 원	17 원	20 원	28 원	27 원	33 원	44 원	13 원	15 원	21 원
위탁관리수수료	877 원	1,042 원	1,403 원	877 원	1,042 원	1,403 원	877 원	1,042 원	1,403 원	877 원	1,042 원	1,403 원	877 원	1,042 원	1,403 원	877 원	1,042 원	1,403 원
일반사무용품비	435 원	517 원	697 원	348 원	414 원	558 원	345 원	409 원	552 원	415 원	493 원	664 원	440 원	523 원	705 원	411 원	489 원	658 원
잡비	482 원	573 원	772 원	749 원	890 원	1,198 원	400 원	475 원	640 원	464 원	552 원	743 원	417 원	496 원	668 원	394 원	468 원	631 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	100 원	118 원	160 원	100 원	118 원	160 원	100 원	118 원	160 원	100 원	118 원	160 원	100 원	118 원	160 원	100 원	118 원	160 원
제세공과금	6 원	7 원	9 원	5 원	6 원	9 원	7 원	8 원	11 원	4 원	5 원	7 원	101 원	120 원	162 원	4 원	5 원	7 원
제수당	2,777 원	3,300 원	4,444 원	2,777 원	3,300 원	4,444 원	2,777 원	3,300 원	4,444 원	2,777 원	3,300 원	4,444 원	3,170 원	3,766 원	5,072 원	2,777 원	3,300 원	4,444 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	29,809 원	35,421 원	47,695 원	29,895 원	35,522 원	47,832 원	30,081 원	35,744 원	48,131 원	31,131 원	36,991 원	49,810 원	29,875 원	35,498 원	47,800 원	31,110 원	36,966 원	49,776 원
통신료	266 원	316 원	425 원	297 원	353 원	475 원	289 원	343 원	462 원	303 원	360 원	485 원	284 원	337 원	454 원	294 원	350 원	471 원
퇴직금	3,692 원	4,387 원	5,907 원	3,692 원	4,387 원	5,907 원	3,692 원	4,387 원	5,907 원	3,692 원	4,387 원	5,907 원	3,692 원	4,387 원	5,907 원	3,692 원	4,387 원	5,907 원
피복비	275 원	326 원	440 원	275 원	326 원	440 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	149,443 원	177,573 원	239,109 원	146,723 원	174,341 원	234,757 원	150,214 원	178,490 원	240,343 원	154,390 원	183,452 원	247,025 원	148,038 원	175,904 원	236,862 원	148,691 원	176,680 원	237,906 원

송도동 더샵센트럴파크1 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	700 원	832 원	1,121 원	14,389 원	17,097 원	23,022 원	33,261 원	39,522 원	53,217 원	24,104 원	28,642 원	38,567 원
건물보험료	12,910 원	15,340 원	20,656 원	11,151 원	13,250 원	17,842 원	11,153 원	13,252 원	17,845 원	11,212 원	13,322 원	17,939 원	11,108 원	13,200 원	17,774 원	11,108 원	13,199 원	17,774 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	257 원	305 원	411 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	39,645 원	47,108 원	63,433 원	27,016 원	32,102 원	43,226 원	13,459 원	15,992 원	21,534 원	8,759 원	10,408 원	14,015 원	7,362 원	8,747 원	11,779 원	10,002 원	11,884 원	16,003 원
난방 공용	7,235 원	8,597 원	11,577 원	7,235 원	8,597 원	11,577 원	6,277 원	7,459 원	10,044 원	7,235 원	8,597 원	11,577 원	7,235 원	8,597 원	11,577 원	7,235 원	8,597 원	11,577 원
난방 전용	94,645 원	112,461 원	151,433 원	45,234 원	53,749 원	72,375 원	257 원	305 원	411 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	23 원	27 원	37 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	17,256 원	20,504 원	27,610 원	15,430 원	18,334 원	24,688 원	9,808 원	11,655 원	15,694 원
수도 전용	14,246 원	16,928 원	22,794 원	8,583 원	10,198 원	13,732 원	0 원	0 원	0 원	14,255 원	16,939 원	22,809 원	14,002 원	16,638 원	22,404 원	13,750 원	16,339 원	22,001 원
입주자대표회의 운영비	1,060 원	1,259 원	1,696 원	893 원	1,061 원	1,429 원	916 원	1,089 원	1,466 원	1,151 원	1,367 원	1,841 원	915 원	1,088 원	1,465 원	866 원	1,029 원	1,386 원
전기 공용	40,788 원	48,465 원	65,260 원	39,014 원	46,358 원	62,423 원	34,076 원	40,491 원	54,522 원	35,910 원	42,669 원	57,456 원	56,945 원	67,665 원	91,113 원	52,714 원	62,637 원	84,343 원
전기 전용	62,615 원	74,402 원	100,185 원	55,901 원	66,424 원	89,442 원	56,771 원	67,458 원	90,834 원	109,942 원	130,636 원	175,907 원	234,973 원	279,204 원	375,958 원	175,854 원	208,956 원	281,367 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	273,172 원	324,592 원	437,075 원	195,032 원	231,744 원	312,051 원	123,870 원	147,187 원	198,192 원	220,111 원	261,544 원	352,179 원	381,236 원	452,998 원	609,978 원	305,447 원	362,943 원	488,716 원

송도동 더샵센트럴파크1 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원
월사용액	5,672 원	6,740 원	9,076 원	8,466 원	10,059 원	13,545 원	5,672 원	6,740 원	9,076 원	181,094 원	215,182 원	289,750 원	35,440 원	42,112 원	56,705 원	98,158 원	116,635 원	157,054 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,344,614 원	1,597,718 원	2,151,383 원	1,290,818 원	1,533,795 원	2,065,309 원	1,267,994 원	1,506,676 원	2,028,791 원	1,242,377 원	1,476,237 원	1,987,804 원	1,392,182 원	1,654,240 원	2,227,491 원	1,395,125 원	1,657,736 원	2,232,200 원
합계	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원	31,289 원	37,179 원	50,063 원