인천광역시 남동구 논현동 논현센트럴뷰 관리비 조회

논현동 논현센트럴뷰 기본정보

단지명	논현센트럴뷰
단지분류	아파트
분양형태	혼합
복도유형	계단식
층수	지상 29층 (지하 1층)
동수	총 6동
세대수	820세대

승강기대수	16대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	927대
CCTV대수	177대
우편번호	21667
도로명주소	인천광역시 남동구 논고개로68번길 34
법정동주소	인천광역시 남동구 논현동 749-1 논현센트럴뷰

인천광역시 남동구 논현동에 위치한 논현센트럴뷰는 29층 높이의 건물 6동에 총 820세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 4호선, 인천1호선, 수인선 지하철역(소래포구역,인천논현역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(논현고잔동 주민센터,남동구청,남동경찰서,논현지구대,119안전센터,논현우체국,소래도서관), 병원(남동구보건소,가천대길병원,인하대병원 외), 백화점(신세계,롯데), 대형상가(홈플러스,뉴코아아울렛), 공원(인천대공원), 기타(NH농협,국민,신한SC제일) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(논현초등학교,소래초등학교), 중학교(논현,고잔,동방중학교), 고등학교(남동고등학교,미추홀외고), 대학교(인하대학교,인천대학교,가천대학교(메디컬캠퍼스)) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타 등이 있습니다.

논현동 논현센트럴뷰 건축물 정보

건설허가일	2009년 08월 27일
건설착공일	2012년 01월 16일
사용승인일	2014년 11월 14일
시행사	한국토지주택공사
시공사	삼환기업(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	82.45m
연면적	14457.56㎡
대지면적	0㎡
건축면적	779.48㎡
내진능력	해당없음

2009년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 남동구 논현동 749-1번지 대지 위치에 시공사인 삼환기업(주)에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

논현동 논현센트럴뷰 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	세화종합관리(주)
일반관리인원	7명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)상일테크
경비관리인원	6명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	7명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

논현동 논현센트럴뷰의 일반관리 전반은 계약업체인 세화종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)상일테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

논현동 논현센트럴뷰 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	316,557 원	261,622 원	220,126 원	216,694 원	244,124 원	233,898 원

논현동 논현센트럴뷰의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,147 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 248,820 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

논현동 논현센트럴뷰 관리비 요약내역

항목	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
공용관리비	107,256 원	103,456 원	103,540 원	102,762 원	99,636 원	98,764 원
개별사용료	197,468 원	146,333 원	104,753 원	102,099 원	132,654 원	123,300 원
장기수선충당금	11,832 원	11,832 원	11,832 원	11,832 원	11,832 원	11,832 원
합계	316,557 원	261,622 원	220,125 원	216,694 원	244,123 원	233,897 원

논현동 논현센트럴뷰 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
건강보험료	1,183 원	1,183 원	1,183 원	1,183 원	1,183 원	1,196 원
경비비	28,577 원	28,721 원	28,725 원	28,106 원	27,917 원	28,669 원
고용보험료	355 원	355 원	355 원	330 원	362 원	328 원
관리용품구입비	355 원	283 원	228 원	115 원	123 원	172 원
교육훈련비	0 원	95 원	0 원	79 원	0 원	0 원
국민연금	863 원	863 원	863 원	863 원	863 원	851 원
급여	23,759 원	23,759 원	23,759 원	23,774 원	23,774 원	22,776 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	688 원	688 원	688 원	688 원	786 원	927 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	283 원	283 원	283 원	283 원	293 원	276 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	423 원	423 원	423 원	423 원	423 원	423 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	10,430 원	7,608 원	5,151 원	5,187 원	3,025 원	3,297 원
승강기유지비	1,724 원	1,724 원	1,724 원	1,724 원	1,724 원	1,903 원
시설유지비	8,916 원	7,306 원	9,678 원	9,784 원	9,359 원	8,383 원
식대 등 복리후생비	2,031 원	2,505 원	2,434 원	2,869 원	2,435 원	2,366 원
안전점검비	69 원	69 원	69 원	69 원	69 원	69 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	6 원	0 원	6 원	8 원	22 원	16 원
위탁관리수수료	674 원	674 원	674 원	674 원	674 원	674 원
일반사무용품비	997 원	892 원	877 원	845 원	791 원	804 원
잡비	272 원	284 원	286 원	256 원	359 원	287 원
재해예방비	94 원	94 원	94 원	94 원	94 원	94 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	291 원	291 원	291 원	291 원	291 원	291 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	114 원	0 원
제수당	4,850 원	4,850 원	5,024 원	4,713 원	4,692 원	4,543 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	17,272 원	17,229 원	17,278 원	17,131 원	16,996 원	17,160 원
통신료	114 원	138 원	120 원	135 원	129 원	122 원
퇴직금	3,018 원	3,018 원	3,018 원	3,018 원	3,018 원	3,018 원
피복비	0 원	108 원	297 원	108 원	108 원	108 원
합계	107,256 원	103,456 원	103,540 원	102,762 원	99,636 원	98,764 원

논현동 논현센트럴뷰 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,786 원	1,869 원	1,794 원	1,793 원	1,794 원	1,794 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	34,111 원	24,734 원	16,854 원	9,085 원	7,043 원	8,807 원
난방 공용	13,375 원	12,916 원	10,997 원	8,880 원	8,530 원	10,771 원
난방 전용	65,560 원	30,589 원	1,867 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	1,084 원	1,236 원	1,150 원	1,081 원	1,161 원	1,371 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	1,153 원	165 원
수도 공용	0 원	262 원	0 원	0 원	597 원	0 원
수도 전용	17,925 원	17,873 원	17,688 원	16,805 원	18,935 원	18,649 원
입주자대표회의 운영비	1,347 원	1,232 원	1,271 원	1,669 원	1,144 원	1,069 원
전기 공용	17,134 원	15,122 원	13,661 원	13,984 원	19,179 원	18,347 원
전기 전용	45,141 원	40,496 원	39,467 원	48,798 원	73,116 원	62,324 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	197,468 원	146,333 원	104,753 원	102,099 원	132,654 원	123,300 원

논현동 논현센트럴뷰 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
월부과액	11,832 원	11,832 원	11,832 원	11,832 원	11,832 원	11,832 원
월사용액	1,819 원	2,479 원	14,026 원	0 원	0 원	3,446 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	163,395 원	153,345 원	143,992 원	146,187 원	134,355 원	122,523 원
합계	11,832 원	11,832 원	11,832 원	11,832 원	11,832 원	11,832 원