서창동 서창센트라스아파트 기본정보
| 단지명 | 서창센트라스아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 566세대 |
| 승강기대수 | 16대 |
| 주차대수(지상) | 83대 |
| 주차대수(지하) | 573대 |
| CCTV대수 | 143대 |
| 우편번호 | 21614 |
| 도로명주소 | 인천광역시 남동구 서창남순환로 201 |
| 법정동주소 | 인천광역시 남동구 서창동 692 서창센트라스아파트 |
인천광역시 남동구 서창동에 위치한 서창센트라스아파트는 25층 높이의 건물 8동에 총 566세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(한빛초교), 중학교(만월중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
서창동 서창센트라스아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 07월 05일 |
| 건설착공일 | 2011년 09월 30일 |
| 사용승인일 | 2014년 03월 12일 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 시공사 | (주)대명건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.45m |
| 연면적 | 9.29㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 9.29㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2011년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 남동구 서창동 692번지 대지 위치에 시공사인 (주)대명건설에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
서창동 서창센트라스아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)화신지엠에스 |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)세계보안관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
서창동 서창센트라스아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)세계보안관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
서창동 서창센트라스아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 299,755 원 | 253,301 원 | 278,286 원 | 248,963 원 |
서창동 서창센트라스아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,177 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 270,045 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
서창동 서창센트라스아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 108,553 원 | 107,689 원 | 110,478 원 | 106,859 원 |
| 개별사용료 | 179,089 원 | 133,499 원 | 155,695 원 | 129,990 원 |
| 장기수선충당금 | 12,112 원 | 12,112 원 | 12,112 원 | 12,112 원 |
| 합계 | 299,754 원 | 253,301 원 | 278,286 원 | 248,962 원 |
서창동 서창센트라스아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,705 원 | 1,705 원 | 1,638 원 | 1,209 원 |
| 경비비 | 24,580 원 | 24,580 원 | 24,580 원 | 24,580 원 |
| 고용보험료 | 383 원 | 383 원 | 381 원 | 355 원 |
| 관리용품구입비 | 837 원 | 1,164 원 | 1,457 원 | 366 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 65 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 787 원 | 787 원 | 787 원 | 1,540 원 |
| 급여 | 39,851 원 | 39,851 원 | 39,851 원 | 39,090 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 470 원 | 470 원 | 649 원 | 525 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 403 원 | 403 원 | 401 원 | 380 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,201 원 | 1,201 원 | 1,201 원 | 1,201 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,908 원 | 4,387 원 | 4,039 원 | 3,524 원 |
| 승강기유지비 | 2,619 원 | 2,619 원 | 2,619 원 | 2,847 원 |
| 시설유지비 | 3,058 원 | 2,268 원 | 2,268 원 | 1,757 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,934 원 | 1,949 원 | 5,126 원 | 4,150 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 18 원 | 27 원 | 65 원 | 74 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 22 원 | 42 원 | 0 원 | 8 원 |
| 위탁관리수수료 | 766 원 | 766 원 | 766 원 | 766 원 |
| 일반사무용품비 | 719 원 | 892 원 | 1,125 원 | 1,033 원 |
| 잡비 | 452 원 | 493 원 | 445 원 | 1,133 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 511 원 | 511 원 | 511 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 3 원 |
| 제수당 | 4,311 원 | 4,413 원 | 4,311 원 | 4,203 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,042 원 | 1,042 원 | 1,042 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,769 원 | 13,769 원 | 13,769 원 | 13,769 원 |
| 통신료 | 430 원 | 347 원 | 376 원 | 327 원 |
| 퇴직금 | 3,763 원 | 3,607 원 | 2,994 원 | 3,416 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 593 원 |
| 합계 | 108,553 원 | 107,689 원 | 110,478 원 | 106,859 원 |
서창동 서창센트라스아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 5,182 원 | 5,182 원 | 5,182 원 | 5,185 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 45,924 원 | 24,621 원 | 14,134 원 | 15,792 원 |
| 난방 공용 | 5,581 원 | 5,581 원 | 5,581 원 | 5,581 원 |
| 난방 전용 | 27,006 원 | 2,013 원 | 121 원 | 28 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,586 원 | 1,373 원 | 1,378 원 | 1,635 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 23,747 원 | 22,507 원 | 24,251 원 | 21,806 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,436 원 | 2,436 원 | 2,436 원 | 2,436 원 |
| 전기 공용 | 10,308 원 | 8,286 원 | 9,657 원 | 9,322 원 |
| 전기 전용 | 57,315 원 | 61,495 원 | 92,952 원 | 68,201 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 179,089 원 | 133,499 원 | 155,695 원 | 129,990 원 |
서창동 서창센트라스아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 12,112 원 | 12,112 원 | 12,112 원 | 12,112 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 404,215 원 | 396,686 원 | 401,841 원 | 489,068 원 |
| 합계 | 12,112 원 | 12,112 원 | 12,112 원 | 12,112 원 |
