만수동 햇빛마을벽산아파트 기본정보
단지명 | 햇빛마을벽산아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 3층) |
동수 | 총 19동 |
세대수 | 2073세대 |
승강기대수 | 46대 |
주차대수(지상) | 652대 |
주차대수(지하) | 1591대 |
CCTV대수 | 257대 |
우편번호 | 21518 |
도로명주소 | 인천광역시 남동구 호구포로 924 |
법정동주소 | 인천광역시 남동구 만수동 1114 햇빛마을벽산아파트 |
인천광역시 남동구 만수동에 위치한 햇빛마을벽산아파트는 25층 높이의 건물 19동에 총 2073세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(인천지하철1호선)까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(만수동주민센타사무소), 병원(간석메디칼), 대형상가(벽산상가), 공원(아지랭이근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(인동초), 중학교(상인천중), 고등학교(동인천고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
만수동 햇빛마을벽산아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1992년 10월 13일 |
건설착공일 | 정보없음 |
사용승인일 | 2000년 05월 31일 |
시행사 | 벽산건설 |
시공사 | 벽산건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 65.2m |
연면적 | 15129.72㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 757.89㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 남동구 만수동 1114번지 대지 위치에 시공사인 벽산건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
만수동 햇빛마을벽산아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
일반관리인원 | 12명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)코리아종합관리 |
경비관리인원 | 26명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 16명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
만수동 햇빛마을벽산아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)코리아종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
만수동 햇빛마을벽산아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 140,828 원 | 135,782 원 | 131,298 원 | 140,595 원 | 158,008 원 | 137,798 원 |
85㎡ 기준 | 199,507 원 | 192,358 원 | 186,006 원 | 199,177 원 | 223,844 원 | 195,214 원 |
만수동 햇빛마을벽산아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,345 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 140,700 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 199,325 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
만수동 햇빛마을벽산아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 67,089 원 | 95,044 원 | 66,324 원 | 93,959 원 | 64,684 원 | 91,635 원 | 67,725 원 | 95,944 원 | 64,597 원 | 91,512 원 | 63,359 원 | 89,759 원 |
개별사용료 | 64,340 원 | 91,148 원 | 60,059 원 | 85,084 원 | 57,216 원 | 81,056 원 | 63,471 원 | 89,918 원 | 84,012 원 | 119,017 원 | 65,040 원 | 92,140 원 |
장기수선충당금 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 |
합계 | 140,828 원 | 199,506 원 | 135,781 원 | 192,357 원 | 131,298 원 | 186,006 원 | 140,595 원 | 199,176 원 | 158,007 원 | 223,844 원 | 137,798 원 | 195,214 원 |
만수동 햇빛마을벽산아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 579 원 | 821 원 | 579 원 | 821 원 | 481 원 | 682 원 | 559 원 | 793 원 | 553 원 | 784 원 | 563 원 | 798 원 |
경비비 | 21,937 원 | 31,078 원 | 21,565 원 | 30,551 원 | 21,627 원 | 30,638 원 | 22,578 원 | 31,986 원 | 21,687 원 | 30,723 원 | 22,393 원 | 31,724 원 |
고용보험료 | 167 원 | 237 원 | 167 원 | 237 원 | 156 원 | 221 원 | 175 원 | 248 원 | 152 원 | 216 원 | 144 원 | 204 원 |
관리용품구입비 | 813 원 | 1,151 원 | 655 원 | 927 원 | 378 원 | 536 원 | 463 원 | 656 원 | 468 원 | 664 원 | 684 원 | 969 원 |
교육훈련비 | 58 원 | 82 원 | 58 원 | 82 원 | 13 원 | 18 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 440 원 | 624 원 | 440 원 | 624 원 | 390 원 | 553 원 | 440 원 | 624 원 | 366 원 | 519 원 | 316 원 | 448 원 |
급여 | 10,393 원 | 14,724 원 | 10,393 원 | 14,724 원 | 10,157 원 | 14,389 원 | 9,946 원 | 14,091 원 | 10,643 원 | 15,078 원 | 9,525 원 | 13,495 원 |
기타차량유지비 | 56 원 | 79 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 230 원 | 327 원 | 353 원 | 501 원 | 230 원 | 327 원 | 230 원 | 327 원 | 230 원 | 327 원 | 230 원 | 327 원 |
보험료 | 32 원 | 46 원 | 32 원 | 46 원 | 27 원 | 38 원 | 27 원 | 38 원 | 27 원 | 38 원 | 27 원 | 38 원 |
산재보험료 | 139 원 | 198 원 | 181 원 | 256 원 | 130 원 | 185 원 | 146 원 | 206 원 | 136 원 | 192 원 | 128 원 | 182 원 |
상여금 | 1,412 원 | 2,001 원 | 1,412 원 | 2,001 원 | 1,412 원 | 2,001 원 | 2,460 원 | 3,485 원 | 1,339 원 | 1,897 원 | 1,217 원 | 1,725 원 |
소독비 | 358 원 | 507 원 | 358 원 | 507 원 | 358 원 | 507 원 | 358 원 | 507 원 | 358 원 | 507 원 | 358 원 | 507 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 4,576 원 | 6,483 원 | 4,651 원 | 6,589 원 | 4,103 원 | 5,813 원 | 3,970 원 | 5,624 원 | 3,846 원 | 5,449 원 | 3,535 원 | 5,008 원 |
승강기유지비 | 3,794 원 | 5,375 원 | 3,794 원 | 5,375 원 | 3,794 원 | 5,375 원 | 3,794 원 | 5,375 원 | 3,794 원 | 5,375 원 | 3,794 원 | 5,375 원 |
시설유지비 | 813 원 | 1,153 원 | 813 원 | 1,153 원 | 803 원 | 1,138 원 | 803 원 | 1,138 원 | 803 원 | 1,138 원 | 803 원 | 1,138 원 |
식대 등 복리후생비 | 607 원 | 861 원 | 341 원 | 484 원 | 300 원 | 426 원 | 713 원 | 1,010 원 | 323 원 | 458 원 | 973 원 | 1,378 원 |
안전점검비 | 1,432 원 | 2,028 원 | 1,432 원 | 2,028 원 | 1,432 원 | 2,028 원 | 1,432 원 | 2,028 원 | 1,432 원 | 2,028 원 | 1,432 원 | 2,028 원 |
여비교통비 | 7 원 | 10 원 | 12 원 | 17 원 | 10 원 | 14 원 | 8 원 | 11 원 | 9 원 | 13 원 | 8 원 | 11 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 22 원 | 31 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 5 원 | 4 원 | 6 원 | 13 원 | 19 원 | 6 원 | 9 원 |
위탁관리수수료 | 515 원 | 730 원 | 515 원 | 730 원 | 515 원 | 730 원 | 515 원 | 730 원 | 515 원 | 730 원 | 515 원 | 730 원 |
일반사무용품비 | 368 원 | 522 원 | 483 원 | 685 원 | 404 원 | 572 원 | 650 원 | 921 원 | 682 원 | 966 원 | 673 원 | 953 원 |
잡비 | 126 원 | 178 원 | 115 원 | 163 원 | 113 원 | 160 원 | 132 원 | 188 원 | 219 원 | 310 원 | 179 원 | 254 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 42 원 | 60 원 | 42 원 | 60 원 | 85 원 | 121 원 | 42 원 | 60 원 | 42 원 | 60 원 | 42 원 | 60 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 35 원 | 49 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,870 원 | 5,483 원 | 3,847 원 | 5,449 원 | 3,746 원 | 5,308 원 | 3,698 원 | 5,239 원 | 2,974 원 | 4,213 원 | 2,549 원 | 3,611 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 12,817 원 | 18,158 원 | 12,578 원 | 17,819 원 | 12,599 원 | 17,849 원 | 13,178 원 | 18,669 원 | 12,578 원 | 17,819 원 | 13,193 원 | 18,691 원 |
통신료 | 51 원 | 72 원 | 51 원 | 73 원 | 51 원 | 73 원 | 62 원 | 87 원 | 58 원 | 82 원 | 59 원 | 84 원 |
퇴직금 | 1,256 원 | 1,780 원 | 1,256 원 | 1,780 원 | 1,256 원 | 1,780 원 | 1,256 원 | 1,780 원 | 1,227 원 | 1,739 원 | 0 원 | 0 원 |
피복비 | 186 원 | 263 원 | 186 원 | 263 원 | 73 원 | 104 원 | 73 원 | 104 원 | 73 원 | 104 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 67,089 원 | 95,044 원 | 66,324 원 | 93,959 원 | 64,684 원 | 91,635 원 | 67,725 원 | 95,944 원 | 64,597 원 | 91,512 원 | 63,359 원 | 89,759 원 |
만수동 햇빛마을벽산아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 831 원 | 1,178 원 | 831 원 | 1,178 원 | 831 원 | 1,178 원 | 832 원 | 1,178 원 | 839 원 | 1,189 원 | 839 원 | 1,189 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 882 원 | 1,250 원 | 1,040 원 | 1,474 원 | 969 원 | 1,373 원 | 986 원 | 1,396 원 | 997 원 | 1,413 원 | 1,117 원 | 1,583 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 143 원 | 202 원 | 78 원 | 111 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 15,922 원 | 22,556 원 | 14,851 원 | 21,039 원 | 16,877 원 | 23,910 원 | 16,766 원 | 23,752 원 | 16,454 원 | 23,310 원 | 17,150 원 | 24,295 원 |
입주자대표회의 운영비 | 543 원 | 770 원 | 543 원 | 770 원 | 543 원 | 770 원 | 543 원 | 770 원 | 562 원 | 796 원 | 543 원 | 770 원 |
전기 공용 | 5,668 원 | 8,031 원 | 5,260 원 | 7,452 원 | 4,221 원 | 5,979 원 | 1,876 원 | 2,658 원 | 1,818 원 | 2,576 원 | 1,182 원 | 1,675 원 |
전기 전용 | 40,167 원 | 56,904 원 | 37,208 원 | 52,712 원 | 33,449 원 | 47,386 원 | 42,163 원 | 59,730 원 | 62,892 원 | 89,097 원 | 43,824 원 | 62,084 원 |
정화조오물수수료 | 322 원 | 456 원 | 322 원 | 456 원 | 322 원 | 456 원 | 303 원 | 430 원 | 303 원 | 430 원 | 303 원 | 430 원 |
합계 | 64,340 원 | 91,148 원 | 60,059 원 | 85,084 원 | 57,216 원 | 81,056 원 | 63,471 원 | 89,918 원 | 84,012 원 | 119,017 원 | 65,040 원 | 92,140 원 |
만수동 햇빛마을벽산아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 |
월사용액 | 1,286 원 | 1,822 원 | 28,747 원 | 40,725 원 | 14,089 원 | 19,959 원 | 9,410 원 | 13,331 원 | 3,049 원 | 4,320 원 | 1,208 원 | 1,712 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 643,237 원 | 911,253 원 | 635,112 원 | 899,742 원 | 654,449 원 | 927,136 원 | 659,124 원 | 933,760 원 | 649,714 원 | 920,429 원 | 643,351 원 | 911,413 원 |
합계 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 | 9,398 원 | 13,314 원 |