청라동 청라제일풍경채 기본정보
| 단지명 | 청라제일풍경채 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 14동 |
| 세대수 | 1071세대 |
| 승강기대수 | 29대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1973대 |
| CCTV대수 | 950대 |
| 우편번호 | 22747 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 청라한울로 95 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 청라동 115-1 청라제일풍경채 |
인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라제일풍경채는 25층 높이의 건물 14동에 총 1071세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 공항철도 지하철역(공항철도)까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(청람초교,청라초교 등), 중학교(청람중,청라중 등), 고등학교(청라고,초은고 등) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
청라동 청라제일풍경채 건축물 정보
| 건설허가일 | 2009년 08월 18일 |
| 건설착공일 | 2009년 09월 25일 |
| 사용승인일 | 2012년 04월 24일 |
| 시행사 | 한국자산신탁(주) |
| 시공사 | 제일건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 8.6m |
| 연면적 | 998.7605㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 501.5125㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2009년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 청라동 115-1번지 대지 위치에 시공사인 제일건설(주)에 의해 2009년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
청라동 청라제일풍경채 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 21명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 강일기업 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
청라동 청라제일풍경채의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 강일기업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
청라동 청라제일풍경채 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 543,345 원 | 427,740 원 | 343,437 원 | 347,241 원 | 439,567 원 | 440,022 원 |
청라동 청라제일풍경채의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,137 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 316,837 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
청라동 청라제일풍경채 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 95,058 원 | 96,745 원 | 96,549 원 | 96,453 원 | 99,609 원 | 101,412 원 |
| 개별사용료 | 300,234 원 | 212,057 원 | 149,182 원 | 152,124 원 | 218,042 원 | 216,579 원 |
| 장기수선충당금 | 11,209 원 | 11,209 원 | 11,209 원 | 11,209 원 | 11,209 원 | 11,209 원 |
| 합계 | 406,502 원 | 320,012 원 | 256,941 원 | 259,787 원 | 328,861 원 | 329,201 원 |
청라동 청라제일풍경채 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,376 원 | 1,160 원 | 1,208 원 | 1,064 원 | 1,209 원 | 1,298 원 |
| 경비비 | 20,104 원 | 20,104 원 | 20,104 원 | 20,076 원 | 20,076 원 | 20,162 원 |
| 고용보험료 | 384 원 | 341 원 | 339 원 | 333 원 | 338 원 | 349 원 |
| 관리용품구입비 | 144 원 | 477 원 | 498 원 | 385 원 | 397 원 | 368 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 109 원 | 0 원 | 29 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,315 원 | 1,187 원 | 1,188 원 | 1,067 원 | 1,067 원 | 1,067 원 |
| 급여 | 33,773 원 | 33,731 원 | 33,731 원 | 33,534 원 | 33,773 원 | 33,773 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 546 원 | 585 원 | 560 원 | 582 원 | 478 원 | 450 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 320 원 | 285 원 | 283 원 | 278 원 | 282 원 | 292 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,141 원 | 1,141 원 | 1,141 원 | 1,141 원 | 1,141 원 | 1,141 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 11,146 원 | 13,815 원 | 14,116 원 | 14,138 원 | 17,116 원 | 17,983 원 |
| 승강기유지비 | 2,272 원 | 2,272 원 | 2,272 원 | 2,272 원 | 2,023 원 | 2,621 원 |
| 시설유지비 | 1,131 원 | 1,131 원 | 1,131 원 | 1,131 원 | 1,131 원 | 1,131 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 774 원 | 570 원 | 844 원 | 575 원 | 378 원 | 541 원 |
| 안전점검비 | 88 원 | 88 원 | 88 원 | 88 원 | 88 원 | 88 원 |
| 여비교통비 | 48 원 | 33 원 | 71 원 | 63 원 | 21 원 | 83 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 4 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 578 원 | 578 원 | 578 원 | 578 원 | 578 원 | 578 원 |
| 일반사무용품비 | 422 원 | 758 원 | 342 원 | 247 원 | 315 원 | 357 원 |
| 잡비 | 845 원 | 339 원 | 865 원 | 852 원 | 968 원 | 1,012 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 153 원 | 153 원 | 153 원 | 153 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 79 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,639 원 | 640 원 | 644 원 | 917 원 | 1,448 원 | 1,626 원 |
| 지능형홈네트워크 | 790 원 | 790 원 | 790 원 | 790 원 | 965 원 | 965 원 |
| 청소비 | 15,801 원 | 16,203 원 | 15,358 원 | 15,894 원 | 15,494 원 | 15,286 원 |
| 통신료 | 257 원 | 240 원 | 235 원 | 256 원 | 234 원 | 227 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 95,058 원 | 96,745 원 | 96,549 원 | 96,453 원 | 99,609 원 | 101,412 원 |
청라동 청라제일풍경채 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,288 원 | 2,288 원 | 2,288 원 | 2,288 원 | 2,288 원 | 2,288 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -15,771 원 | -13,085 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 51,667 원 | 45,021 원 | 30,044 원 | 15,765 원 | 13,082 원 | 17,352 원 |
| 난방 공용 | 15,775 원 | 4,225 원 | 7,662 원 | 23,433 원 | 20,972 원 | 25,220 원 |
| 난방 전용 | 105,046 원 | 45,064 원 | 2,372 원 | 115 원 | 0 원 | 315 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 560 원 | 304 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 25 원 | 1,111 원 |
| 수도 전용 | 18,596 원 | 18,515 원 | 17,131 원 | 21,319 원 | 20,473 원 | 20,178 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,057 원 | 1,776 원 | 1,310 원 | 1,353 원 | 1,353 원 | 1,395 원 |
| 전기 공용 | 27,456 원 | 24,977 원 | 21,050 원 | 18,428 원 | 24,380 원 | 26,149 원 |
| 전기 전용 | 77,785 원 | 69,884 원 | 67,322 원 | 85,191 원 | 148,552 원 | 122,567 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 300,234 원 | 212,057 원 | 149,182 원 | 152,124 원 | 218,042 원 | 216,579 원 |
청라동 청라제일풍경채 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 11,209 원 | 11,209 원 | 11,209 원 | 11,209 원 | 11,209 원 | 11,209 원 |
| 월사용액 | 2,743 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,615 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 918,945 원 | 910,444 원 | 899,234 원 | 888,024 원 | 876,786 원 | 868,192 원 |
| 합계 | 11,209 원 | 11,209 원 | 11,209 원 | 11,209 원 | 11,209 원 | 11,209 원 |
