청라동 청라힐스테이트 기본정보
| 단지명 | 청라힐스테이트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 224세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 8대 |
| 주차대수(지하) | 292대 |
| CCTV대수 | 71대 |
| 우편번호 | 22765 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 청라동 103-27 청라힐스테이트 |
인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라힐스테이트는 15층 높이의 건물 4동에 총 224세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
청라동 청라힐스테이트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2009년 03월 17일 |
| 건설착공일 | 2009년 12월 21일 |
| 사용승인일 | 2012년 03월 16일 |
| 시행사 | 공무원관리공단 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 47.4m |
| 연면적 | 6126.87㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 601.408㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2009년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 청라동 103-27번지 대지 위치에 시공사인 현대건설에 의해 2009년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
청라동 청라힐스테이트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)화신gms |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 정보없음 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 0명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
청라동 청라힐스테이트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신gms의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
청라동 청라힐스테이트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 316,826 원 | 300,446 원 | 324,852 원 | 305,026 원 | 270,830 원 |
청라동 청라힐스테이트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,571 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 303,535 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
청라동 청라힐스테이트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 135,365 원 | 137,181 원 | 134,031 원 | 135,711 원 | 134,063 원 |
| 개별사용료 | 169,376 원 | 151,180 원 | 178,736 원 | 157,230 원 | 124,682 원 |
| 장기수선충당금 | 12,083 원 | 12,083 원 | 12,083 원 | 12,083 원 | 12,083 원 |
| 합계 | 316,826 원 | 300,445 원 | 324,851 원 | 305,025 원 | 270,830 원 |
청라동 청라힐스테이트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,518 원 | 2,518 원 | 1,545 원 | 2,468 원 | 2,468 원 |
| 경비비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 고용보험료 | 461 원 | 603 원 | 184 원 | 447 원 | 447 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 102 원 | 156 원 | 0 원 | 446 원 |
| 국민연금 | 719 원 | 719 원 | 0 원 | 663 원 | 663 원 |
| 급여 | 52,681 원 | 52,681 원 | 52,681 원 | 52,400 원 | 51,994 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 540 원 | 540 원 | 687 원 | 540 원 | 540 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 585 원 | 651 원 | 354 원 | 573 원 | 573 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,027 원 | 1,027 원 | 1,027 원 | 1,027 원 | 1,027 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 12,652 원 | 12,836 원 | 11,620 원 | 12,141 원 | 12,897 원 |
| 승강기유지비 | 3,315 원 | 3,315 원 | 3,315 원 | 3,315 원 | 3,315 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,436 원 | 2,436 원 | 2,436 원 | 2,436 원 | 2,436 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 89 원 | 89 원 | 66 원 | 151 원 | 133 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 26 원 | 33 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 937 원 | 937 원 | 937 원 | 937 원 | 937 원 |
| 일반사무용품비 | 2,964 원 | 3,807 원 | 4,315 원 | 3,573 원 | 2,470 원 |
| 잡비 | 1,622 원 | 2,077 원 | 1,399 원 | 1,651 원 | 1,834 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 266 원 | 266 원 | 266 원 | 266 원 | 266 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 418 원 | 0 원 |
| 제수당 | 16,132 원 | 16,132 원 | 16,132 원 | 15,849 원 | 16,016 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,227 원 | 1,227 원 | 1,227 원 | 1,227 원 | 1,227 원 |
| 청소비 | 28,249 원 | 28,249 원 | 28,249 원 | 28,249 원 | 27,086 원 |
| 통신료 | 730 원 | 754 원 | 756 원 | 698 원 | 640 원 |
| 퇴직금 | 6,206 원 | 6,206 원 | 6,206 원 | 6,206 원 | 6,206 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 433 원 | 433 원 | 433 원 |
| 합계 | 135,365 원 | 137,181 원 | 134,031 원 | 135,711 원 | 134,063 원 |
청라동 청라힐스테이트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,409 원 | 4,409 원 | 4,409 원 | 4,428 원 | 4,428 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 29,204 원 | 22,228 원 | 13,169 원 | 11,190 원 | 14,312 원 |
| 난방 공용 | 6,025 원 | 6,025 원 | 6,025 원 | 6,025 원 | 6,025 원 |
| 난방 전용 | 38,815 원 | 3,390 원 | 120 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,747 원 | 1,440 원 | 1,364 원 | 1,574 원 | 1,511 원 |
| 수도 전용 | 19,499 원 | 20,922 원 | 20,017 원 | 20,373 원 | 20,655 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,455 원 | 2,455 원 | 2,455 원 | 2,455 원 | 2,455 원 |
| 전기 공용 | 12,920 원 | 17,666 원 | 14,984 원 | 17,602 원 | 18,228 원 |
| 전기 전용 | 54,298 원 | 72,640 원 | 116,190 원 | 93,580 원 | 57,065 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 169,376 원 | 151,180 원 | 178,736 원 | 157,230 원 | 124,682 원 |
청라동 청라힐스테이트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 12,083 원 | 12,083 원 | 12,083 원 | 12,083 원 | 12,083 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 22,103 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 588,392 원 | 581,219 원 | 568,689 원 | 556,605 원 | 544,521 원 |
| 합계 | 12,083 원 | 12,083 원 | 12,083 원 | 12,083 원 | 12,083 원 |
