경서동 가이아샹베르2차아파트 기본정보
단지명 | 가이아샹베르2차아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 18층 (지하 1층) |
동수 | 총 10동 |
세대수 | 560세대 |
승강기대수 | 34대 |
주차대수(지상) | 196대 |
주차대수(지하) | 388대 |
CCTV대수 | 165대 |
우편번호 | 22692 |
도로명주소 | 인천광역시 서구 경서로31번길 47 |
법정동주소 | 인천광역시 서구 경서동 727-1 가이아샹베르2차아파트 |
인천광역시 서구 경서동에 위치한 가이아샹베르2차아파트는 18층 높이의 건물 10동에 총 560세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(경서) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
경서동 가이아샹베르2차아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2003년 02월 27일 |
건설착공일 | 2003년 06월 01일 |
사용승인일 | 2005년 03월 31일 |
시행사 | 가이아건설(주) |
시공사 | 가이아 건설(주),세계건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 44.7m |
연면적 | 3498.9792㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 225.5462㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 경서동 727-1번지 대지 위치에 시공사인 가이아 건설(주),세계건설(주)에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
경서동 가이아샹베르2차아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)제일씨엔에스 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
경서동 가이아샹베르2차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)제일씨엔에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
경서동 가이아샹베르2차아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 146,696 원 | 141,757 원 | 149,461 원 | 164,905 원 | 153,366 원 | 138,392 원 |
85㎡ 기준 | 207,820 원 | 200,823 원 | 211,737 원 | 233,616 원 | 217,269 원 | 196,055 원 |
경서동 가이아샹베르2차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,484 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 149,040 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 211,140 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
경서동 가이아샹베르2차아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 75,785 원 | 107,362 원 | 72,031 원 | 102,044 원 | 72,053 원 | 102,075 원 | 69,691 원 | 98,729 원 | 69,659 원 | 98,684 원 | 68,769 원 | 97,422 원 |
개별사용료 | 61,527 원 | 87,163 원 | 60,342 원 | 85,485 원 | 68,024 원 | 96,367 원 | 85,830 원 | 121,592 원 | 74,323 원 | 105,291 원 | 60,239 원 | 85,338 원 |
장기수선충당금 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 |
합계 | 146,696 원 | 207,819 원 | 141,757 원 | 200,823 원 | 149,461 원 | 211,736 원 | 164,905 원 | 233,615 원 | 153,366 원 | 217,268 원 | 138,391 원 | 196,054 원 |
경서동 가이아샹베르2차아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,105 원 | 1,566 원 | 1,865 원 | 2,642 원 | 1,025 원 | 1,452 원 | 730 원 | 1,034 원 | 945 원 | 1,339 원 | 1,015 원 | 1,438 원 |
경비비 | 17,141 원 | 24,284 원 | 17,141 원 | 24,284 원 | 17,274 원 | 24,471 원 | 17,040 원 | 24,141 원 | 17,173 원 | 24,329 원 | 17,173 원 | 24,329 원 |
고용보험료 | 381 원 | 540 원 | 515 원 | 730 원 | 289 원 | 410 원 | 268 원 | 380 원 | 295 원 | 419 원 | 297 원 | 421 원 |
관리용품구입비 | 3,278 원 | 4,644 원 | 791 원 | 1,120 원 | 1,528 원 | 2,165 원 | 1,765 원 | 2,501 원 | 615 원 | 872 원 | 976 원 | 1,383 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 19 원 | 61 원 | 86 원 | 258 원 | 365 원 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 19 원 |
국민연금 | 335 원 | 475 원 | 834 원 | 1,181 원 | 335 원 | 475 원 | 518 원 | 733 원 | 518 원 | 733 원 | 508 원 | 720 원 |
급여 | 23,828 원 | 33,756 원 | 23,828 원 | 33,756 원 | 24,236 원 | 34,334 원 | 23,739 원 | 33,630 원 | 23,828 원 | 33,756 원 | 23,706 원 | 33,584 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,882 원 | 2,667 원 | 1,226 원 | 1,737 원 | 1,226 원 | 1,737 원 | 1,160 원 | 1,644 원 | 1,280 원 | 1,814 원 | 1,213 원 | 1,719 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 318 원 | 451 원 | 443 원 | 628 원 | 348 원 | 493 원 | 159 원 | 225 원 | 246 원 | 349 원 | 248 원 | 352 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 604 원 | 856 원 | 604 원 | 856 원 | 604 원 | 856 원 | 604 원 | 856 원 | 604 원 | 856 원 | 604 원 | 856 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 2,253 원 | 3,193 원 | 2,253 원 | 3,193 원 | 2,253 원 | 3,193 원 | 2,139 원 | 3,031 원 | 2,197 원 | 3,113 원 | 2,197 원 | 3,113 원 |
시설유지비 | 2,252 원 | 3,190 원 | 2,775 원 | 3,932 원 | 2,373 원 | 3,362 원 | 1,153 원 | 1,634 원 | 1,235 원 | 1,750 원 | 1,235 원 | 1,750 원 |
식대 등 복리후생비 | 969 원 | 1,373 원 | 969 원 | 1,373 원 | 969 원 | 1,373 원 | 969 원 | 1,373 원 | 453 원 | 641 원 | 453 원 | 641 원 |
안전점검비 | 112 원 | 158 원 | 112 원 | 158 원 | 112 원 | 158 원 | 112 원 | 158 원 | 112 원 | 158 원 | 112 원 | 158 원 |
여비교통비 | 27 원 | 38 원 | 50 원 | 71 원 | 67 원 | 96 원 | 27 원 | 38 원 | 47 원 | 67 원 | 13 원 | 19 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 7 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 513 원 | 727 원 | 513 원 | 727 원 | 513 원 | 727 원 | 513 원 | 727 원 | 513 원 | 727 원 | 513 원 | 727 원 |
일반사무용품비 | 554 원 | 786 원 | 325 원 | 460 원 | 205 원 | 290 원 | 231 원 | 327 원 | 221 원 | 313 원 | 250 원 | 355 원 |
잡비 | 818 원 | 1,160 원 | 822 원 | 1,165 원 | 955 원 | 1,353 원 | 855 원 | 1,212 원 | 1,256 원 | 1,780 원 | 786 원 | 1,113 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 261 원 | 370 원 | 261 원 | 370 원 | 261 원 | 370 원 | 149 원 | 211 원 | 149 원 | 211 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 127 원 | 180 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,210 원 | 5,964 원 | 2,711 원 | 3,841 원 | 2,765 원 | 3,917 원 | 2,698 원 | 3,823 원 | 3,270 원 | 4,632 원 | 2,711 원 | 3,841 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,889 원 | 19,676 원 | 12,927 원 | 18,314 원 | 13,820 원 | 19,578 원 | 13,771 원 | 19,509 원 | 13,716 원 | 19,431 원 | 13,751 원 | 19,481 원 |
통신료 | 160 원 | 227 원 | 165 원 | 234 원 | 145 원 | 206 원 | 144 원 | 204 원 | 169 원 | 240 원 | 169 원 | 240 원 |
퇴직금 | 679 원 | 962 원 | 679 원 | 962 원 | 679 원 | 962 원 | 679 원 | 962 원 | 679 원 | 962 원 | 679 원 | 962 원 |
피복비 | 197 원 | 279 원 | 197 원 | 279 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 134 원 | 190 원 |
합계 | 75,785 원 | 107,362 원 | 72,031 원 | 102,044 원 | 72,053 원 | 102,075 원 | 69,691 원 | 98,729 원 | 69,659 원 | 98,684 원 | 68,769 원 | 97,422 원 |
경서동 가이아샹베르2차아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,287 원 | 3,240 원 | 2,287 원 | 3,240 원 | 2,287 원 | 3,240 원 | 2,287 원 | 3,240 원 | 2,288 원 | 3,242 원 | 2,288 원 | 3,242 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 491 원 | 696 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 594 원 | 842 원 | 78 원 | 111 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 15,187 원 | 21,516 원 | 16,187 원 | 22,932 원 | 18,151 원 | 25,714 원 | 13,150 원 | 18,629 원 | 14,265 원 | 20,208 원 | 14,511 원 | 20,558 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,179 원 | 1,670 원 | 1,098 원 | 1,555 원 | 1,108 원 | 1,569 원 | 1,100 원 | 1,558 원 | 1,098 원 | 1,555 원 | 1,094 원 | 1,549 원 |
전기 공용 | 11,147 원 | 15,792 원 | 9,249 원 | 13,102 원 | 8,910 원 | 12,622 원 | 12,447 원 | 17,634 원 | 11,077 원 | 15,693 원 | 7,680 원 | 10,880 원 |
전기 전용 | 31,233 원 | 44,246 원 | 31,520 원 | 44,654 원 | 37,567 원 | 53,220 원 | 56,250 원 | 79,687 원 | 45,515 원 | 64,480 원 | 34,664 원 | 49,108 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 61,527 원 | 87,163 원 | 60,342 원 | 85,485 원 | 68,024 원 | 96,367 원 | 85,830 원 | 121,592 원 | 74,323 원 | 105,291 원 | 60,239 원 | 85,338 원 |
경서동 가이아샹베르2차아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 |
월사용액 | 239,052 원 | 338,657 원 | 98,919 원 | 140,136 원 | 12,691 원 | 17,980 원 | 33,292 원 | 47,163 원 | 26,520 원 | 37,570 원 | 8,461 원 | 11,986 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,092,843 원 | 1,548,195 원 | 1,303,404 원 | 1,846,490 원 | 1,392,871 원 | 1,973,234 원 | 1,396,086 원 | 1,977,789 원 | 1,419,812 원 | 2,011,400 원 | 1,436,857 원 | 2,035,548 원 |
합계 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 | 9,383 원 | 13,293 원 |