오류동 검단오류풍림아이원 기본정보
| 단지명 | 검단오류풍림아이원 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 207세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 2대 |
| 주차대수(지하) | 224대 |
| CCTV대수 | 75대 |
| 우편번호 | 22651 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 봉화로 78 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 오류동 74-1 검단오류풍림아이원 |
인천광역시 서구 오류동에 위치한 검단오류풍림아이원은 20층 높이의 건물 3동에 총 207세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선, 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(단봉초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
오류동 검단오류풍림아이원 건축물 정보
| 건설허가일 | 2007년 10월 30일 |
| 건설착공일 | 2007년 11월 29일 |
| 사용승인일 | 2011년 03월 29일 |
| 시행사 | 프리마건설 |
| 시공사 | 풍림산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 4.9m |
| 연면적 | 256.94㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 256.94㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2007년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 오류동 1719-1번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2011년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오류동 검단오류풍림아이원 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 율산개발 유한회사 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 코리아종합관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
오류동 검단오류풍림아이원의 일반관리 전반은 계약업체인 율산개발 유한회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 코리아종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오류동 검단오류풍림아이원 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 231,426 원 | 227,096 원 | 223,758 원 | 257,331 원 | 279,930 원 | 234,199 원 |
오류동 검단오류풍림아이원의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,850 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 242,250 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오류동 검단오류풍림아이원 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 117,313 원 | 116,989 원 | 118,279 원 | 122,344 원 | 122,102 원 | 114,972 원 |
| 개별사용료 | 94,256 원 | 90,251 원 | 85,623 원 | 115,131 원 | 137,972 원 | 99,371 원 |
| 장기수선충당금 | 19,855 원 | 19,855 원 | 19,855 원 | 19,855 원 | 19,855 원 | 19,855 원 |
| 합계 | 231,425 원 | 227,096 원 | 223,757 원 | 257,331 원 | 279,930 원 | 234,199 원 |
오류동 검단오류풍림아이원 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,406 원 | 1,385 원 | 1,385 원 | 1,406 원 | 1,782 원 | 1,306 원 |
| 경비비 | 43,524 원 | 43,524 원 | 43,524 원 | 43,524 원 | 43,524 원 | 39,028 원 |
| 고용보험료 | 398 원 | 398 원 | 398 원 | 398 원 | 554 원 | 375 원 |
| 관리용품구입비 | 500 원 | 454 원 | 553 원 | 234 원 | 159 원 | 204 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 377 원 | 169 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 839 원 | 839 원 | 839 원 | 839 원 | 839 원 | 734 원 |
| 급여 | 29,075 원 | 29,075 원 | 29,075 원 | 29,075 원 | 32,806 원 | 25,900 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 586 원 | 586 원 | 586 원 | 586 원 | 959 원 | 586 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 332 원 | 332 원 | 332 원 | 332 원 | 462 원 | 313 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,599 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 10,415 원 | 9,946 원 | 9,274 원 | 10,789 원 | 10,606 원 | 8,632 원 |
| 승강기유지비 | 2,558 원 | 2,558 원 | 2,558 원 | 2,558 원 | 2,558 원 | 2,558 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,938 원 | 1,938 원 | 3,392 원 | 4,361 원 | 1,938 원 | 1,905 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 849 원 | 849 원 | 849 원 | 849 원 | 849 원 | 849 원 |
| 일반사무용품비 | 747 원 | 1,014 원 | 752 원 | 844 원 | 525 원 | 763 원 |
| 잡비 | 1,201 원 | 956 원 | 1,887 원 | 3,332 원 | 990 원 | 1,055 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 1,903 원 | 990 원 | 974 원 | 969 원 | 969 원 | 1,031 원 |
| 제수당 | 8,082 원 | 8,082 원 | 8,617 원 | 9,118 원 | 8,082 원 | 7,621 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 9,430 원 | 9,430 원 | 9,430 원 | 9,430 원 | 9,430 원 | 8,483 원 |
| 통신료 | 370 원 | 364 원 | 315 원 | 370 원 | 310 원 | 321 원 |
| 퇴직금 | 3,152 원 | 3,152 원 | 3,152 원 | 3,152 원 | 3,152 원 | 13,298 원 |
| 피복비 | 0 원 | 1,108 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 117,313 원 | 116,989 원 | 118,279 원 | 122,344 원 | 122,102 원 | 114,972 원 |
오류동 검단오류풍림아이원 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 10 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,987 원 | 1,987 원 | 1,987 원 | 1,987 원 | 1,987 원 | 1,987 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,335 원 | 878 원 | -330 원 | 76 원 | -1,154 원 | 487 원 |
| 수도 전용 | 21,659 원 | 19,083 원 | 21,193 원 | 21,781 원 | 20,907 원 | 20,156 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,119 원 | 3,149 원 | 3,149 원 | 2,665 원 | 2,907 원 | 3,149 원 |
| 전기 공용 | 5,274 원 | 3,760 원 | 1,732 원 | -1,939 원 | -5,472 원 | -2,683 원 |
| 전기 전용 | 62,551 원 | 61,391 원 | 57,890 원 | 90,560 원 | 118,796 원 | 76,262 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 94,256 원 | 90,251 원 | 85,623 원 | 115,131 원 | 137,972 원 | 99,371 원 |
오류동 검단오류풍림아이원 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 19,855 원 | 19,855 원 | 19,855 원 | 19,855 원 | 19,855 원 | 19,855 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 37,846 원 | 43,177 원 | 8,528 원 | 10,394 원 | 36,087 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 331,384 원 | 311,515 원 | 329,506 원 | 352,828 원 | 341,502 원 | 335,360 원 |
| 합계 | 19,855 원 | 19,855 원 | 19,855 원 | 19,855 원 | 19,855 원 | 19,855 원 |
