주안동 신비마을아파트 기본정보
| 단지명 | 신비마을아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 960세대 |
| 승강기대수 | 26대 |
| 주차대수(지상) | 345대 |
| 주차대수(지하) | 50대 |
| CCTV대수 | 70대 |
| 우편번호 | 22232 |
| 도로명주소 | 인천광역시 미추홀구 주승로 148 |
| 법정동주소 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1600 신비마을아파트 |
인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 신비마을아파트는 10층 높이의 건물 11동에 총 960세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선, 수인선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(관교동주민센터), 병원(바로병원), 백화점(신세계), 대형상가(이마트), 공원(중앙공원), 기타(인천지방경찰청) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(승학초교), 중학교(관교중교), 고등학교(인명여고), 대학교(인하대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
주안동 신비마을아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1992년 02월 17일 |
| 건설착공일 | 1991년 12월 31일 |
| 사용승인일 | 1994년 03월 18일 |
| 시행사 | 인천시종합건설본부 |
| 시공사 | 인천시종합건설본부 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 164.61% / 18.72% |
| 높이 | 7.25m |
| 연면적 | 680.4㎡ |
| 대지면적 | 31931.2㎡ |
| 건축면적 | 229.5㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 미추홀구 주안동 1600번지 대지 위치에 시공사인 인천시종합건설본부에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1994년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
주안동 신비마을아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 관리방식미정 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 0명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
주안동 신비마을아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
주안동 신비마을아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 129,149 원 | 128,523 원 | 145,657 원 | 126,416 원 | 140,614 원 |
주안동 신비마을아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,234 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 134,040 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
주안동 신비마을아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 64,007 원 | 64,497 원 | 65,711 원 | 60,937 원 | 58,336 원 |
| 개별사용료 | 12,105 원 | 10,989 원 | 26,909 원 | 12,442 원 | 29,241 원 |
| 장기수선충당금 | 53,036 원 | 53,036 원 | 53,036 원 | 53,036 원 | 53,036 원 |
| 합계 | 129,148 원 | 128,522 원 | 145,656 원 | 126,416 원 | 140,613 원 |
주안동 신비마을아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,035 원 | 1,263 원 | 1,263 원 | 817 원 | 1,246 원 |
| 경비비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 고용보험료 | 236 원 | 272 원 | 298 원 | 223 원 | 267 원 |
| 관리용품구입비 | 472 원 | 649 원 | 1,369 원 | 1,247 원 | 1,953 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 41 원 | 59 원 | 35 원 |
| 국민연금 | 608 원 | 608 원 | 608 원 | 445 원 | 445 원 |
| 급여 | 27,736 원 | 29,501 원 | 29,501 원 | 27,427 원 | 24,157 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 359 원 | 359 원 | 454 원 | 359 원 | 359 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 265 원 | 295 원 | 316 원 | 254 원 | 291 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 511 원 | 475 원 | 475 원 | 475 원 | 475 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,747 원 | 5,375 원 | 4,917 원 | 3,816 원 | 2,362 원 |
| 승강기유지비 | 1,292 원 | 1,292 원 | 1,292 원 | 1,314 원 | 1,314 원 |
| 시설유지비 | 7,350 원 | 6,337 원 | 5,928 원 | 6,469 원 | 6,181 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 391 원 | 586 원 | 1,556 원 | 786 원 | 1,286 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 80 원 | 81 원 | 59 원 | 71 원 | 59 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 10 원 | 77 원 | 100 원 | 29 원 | 37 원 |
| 위탁관리수수료 | 469 원 | 469 원 | 469 원 | 469 원 | 469 원 |
| 일반사무용품비 | 312 원 | 314 원 | 236 원 | 346 원 | 464 원 |
| 잡비 | 1,025 원 | 402 원 | 687 원 | 345 원 | 1,000 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 112 원 | 112 원 | 112 원 | 112 원 | 112 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,945 원 | 2,953 원 | 2,953 원 | 2,804 원 | 2,808 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 9,507 원 | 9,507 원 | 9,507 원 | 9,507 원 | 9,507 원 |
| 통신료 | 305 원 | 330 원 | 329 원 | 323 원 | 267 원 |
| 퇴직금 | 3,091 원 | 3,091 원 | 3,091 원 | 3,091 원 | 3,091 원 |
| 피복비 | 138 원 | 138 원 | 138 원 | 138 원 | 138 원 |
| 합계 | 64,007 원 | 64,497 원 | 65,711 원 | 60,937 원 | 58,336 원 |
주안동 신비마을아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 628 원 | 628 원 | 628 원 | 628 원 | 628 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 436 원 | 436 원 | 549 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 17,027 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 15,738 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,493 원 | 1,018 원 | 0 원 | 1,403 원 | 1,501 원 |
| 전기 공용 | 9,546 원 | 8,905 원 | 9,993 원 | 10,411 원 | 10,083 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 12,105 원 | 10,989 원 | 26,909 원 | 12,442 원 | 29,241 원 |
주안동 신비마을아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 53,036 원 | 53,036 원 | 53,036 원 | 53,036 원 | 53,036 원 |
| 월사용액 | 60 원 | 0 원 | 1,397 원 | 172,675 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 913,765 원 | 55,184 원 | 802,655 원 | 751,016 원 | 870,656 원 |
| 합계 | 53,036 원 | 53,036 원 | 53,036 원 | 53,036 원 | 53,036 원 |
