송림동 송림휴먼시아1단지 기본정보
단지명 | 송림휴먼시아1단지 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 0층) |
동수 | 총 11동 |
세대수 | 1011세대 |
승강기대수 | 24대 |
주차대수(지상) | 315대 |
주차대수(지하) | 750대 |
CCTV대수 | 215대 |
우편번호 | 22535 |
도로명주소 | 인천광역시 동구 송향로 31 |
법정동주소 | 인천광역시 동구 송림동 341 송림휴먼시아1단지 |
인천광역시 동구 송림동에 위치한 송림휴먼시아1단지는 25층 높이의 건물 11동에 총 1011세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(서흥초교), 중학교(대헌중교), 고등학교(대헌공고), 대학교(재능대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
송림동 송림휴먼시아1단지 건축물 정보
건설허가일 | 2003년 12월 22일 |
건설착공일 | 2006년 03월 16일 |
사용승인일 | 2009년 07월 29일 |
시행사 | LH |
시공사 | 풍림건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 67.2m |
연면적 | 11739.886㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 566.777㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 동구 송림동 341번지 대지 위치에 시공사인 풍림건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
송림동 송림휴먼시아1단지 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 에이비엠(주) |
일반관리인원 | 9명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 상일테크(주) |
경비관리인원 | 7명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 11명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
송림동 송림휴먼시아1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 에이비엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 상일테크(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
송림동 송림휴먼시아1단지 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 146,588 원 | 144,024 원 | 147,953 원 | 175,317 원 | 159,774 원 |
85㎡ 기준 | 207,667 원 | 204,034 원 | 209,601 원 | 248,365 원 | 226,346 원 |
101㎡ 기준 | 329,824 원 | 324,055 원 | 332,895 원 | 394,463 원 | 359,491 원 |
송림동 송림휴먼시아1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,578 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 154,680 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 219,130 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 260,378 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
송림동 송림휴먼시아1단지 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 69,132 원 | 97,938 원 | 116,373 원 | 66,817 원 | 94,658 원 | 112,476 원 | 64,814 원 | 91,820 원 | 109,103 원 | 67,361 원 | 95,428 원 | 113,391 원 | 67,210 원 | 95,214 원 | 113,137 원 |
개별사용료 | 64,723 원 | 91,691 원 | 108,950 원 | 64,474 원 | 91,338 원 | 108,531 원 | 70,406 원 | 99,742 원 | 118,517 원 | 95,223 원 | 134,899 원 | 160,292 원 | 79,830 원 | 113,093 원 | 134,382 원 |
장기수선충당금 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 |
합계 | 146,588 원 | 207,667 원 | 246,757 원 | 144,024 원 | 204,034 원 | 242,440 원 | 147,953 원 | 209,600 원 | 249,054 원 | 175,316 원 | 248,365 원 | 295,116 원 | 159,773 원 | 226,346 원 | 268,952 원 |
송림동 송림휴먼시아1단지 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 884 원 | 1,252 원 | 1,488 원 | 830 원 | 1,176 원 | 1,397 원 | 758 원 | 1,074 원 | 1,276 원 | 833 원 | 1,180 원 | 1,402 원 | 805 원 | 1,141 원 | 1,355 원 |
경비비 | 16,277 원 | 23,059 원 | 27,399 원 | 16,289 원 | 23,076 원 | 27,420 원 | 15,406 원 | 21,825 원 | 25,934 원 | 17,147 원 | 24,292 원 | 28,865 원 | 16,289 원 | 23,076 원 | 27,420 원 |
고용보험료 | 281 원 | 398 원 | 473 원 | 238 원 | 337 원 | 401 원 | 238 원 | 337 원 | 400 원 | 238 원 | 337 원 | 401 원 | 263 원 | 373 원 | 444 원 |
관리용품구입비 | 232 원 | 329 원 | 391 원 | 203 원 | 288 원 | 343 원 | 254 원 | 360 원 | 428 원 | 383 원 | 543 원 | 646 원 | 190 원 | 270 원 | 321 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 61 원 | 86 원 | 103 원 | 27 원 | 39 원 | 46 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 724 원 | 1,025 원 | 1,218 원 | 590 원 | 836 원 | 994 원 | 520 원 | 736 원 | 875 원 | 590 원 | 836 원 | 994 원 | 590 원 | 836 원 | 994 원 |
급여 | 19,578 원 | 27,736 원 | 32,957 원 | 19,722 원 | 27,940 원 | 33,199 원 | 19,566 원 | 27,718 원 | 32,936 원 | 19,722 원 | 27,940 원 | 33,199 원 | 19,722 원 | 27,940 원 | 33,199 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 311 원 | 441 원 | 524 원 | 374 원 | 530 원 | 630 원 | 311 원 | 441 원 | 524 원 | 311 원 | 441 원 | 524 원 | 311 원 | 441 원 | 524 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 227 원 | 321 원 | 382 원 | 192 원 | 273 원 | 324 원 | 192 원 | 272 원 | 324 원 | 192 원 | 273 원 | 324 원 | 213 원 | 302 원 | 359 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 152 원 | 215 원 | 256 원 | 152 원 | 215 원 | 256 원 | 152 원 | 215 원 | 256 원 | 584 원 | 828 원 | 984 원 | 152 원 | 215 원 | 256 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 7,514 원 | 10,645 원 | 12,649 원 | 5,425 원 | 7,685 원 | 9,132 원 | 4,645 원 | 6,580 원 | 7,819 원 | 4,333 원 | 6,139 원 | 7,294 원 | 5,777 원 | 8,185 원 | 9,725 원 |
승강기유지비 | 1,453 원 | 2,059 원 | 2,447 원 | 1,453 원 | 2,059 원 | 2,447 원 | 1,453 원 | 2,059 원 | 2,447 원 | 1,453 원 | 2,059 원 | 2,447 원 | 1,453 원 | 2,059 원 | 2,447 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 769 원 | 1,089 원 | 1,294 원 | 772 원 | 1,093 원 | 1,299 원 | 755 원 | 1,070 원 | 1,271 원 | 765 원 | 1,084 원 | 1,288 원 | 771 원 | 1,093 원 | 1,299 원 |
안전점검비 | 428 원 | 606 원 | 721 원 | 428 원 | 606 원 | 721 원 | 428 원 | 606 원 | 721 원 | 428 원 | 606 원 | 721 원 | 428 원 | 606 원 | 721 원 |
여비교통비 | 27 원 | 39 원 | 46 원 | 7 원 | 11 원 | 13 원 | 15 원 | 22 원 | 26 원 | 15 원 | 22 원 | 26 원 | 19 원 | 27 원 | 33 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 2 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 453 원 | 642 원 | 763 원 | 453 원 | 642 원 | 763 원 | 453 원 | 642 원 | 763 원 | 453 원 | 642 원 | 763 원 | 453 원 | 642 원 | 763 원 |
일반사무용품비 | 261 원 | 370 원 | 440 원 | 160 원 | 227 원 | 270 원 | 98 원 | 139 원 | 165 원 | 335 원 | 475 원 | 565 원 | 152 원 | 216 원 | 256 원 |
잡비 | 201 원 | 285 원 | 339 원 | 154 원 | 219 원 | 260 원 | 229 원 | 325 원 | 386 원 | 167 원 | 236 원 | 281 원 | 244 원 | 346 원 | 411 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 83 원 | 117 원 | 139 원 | 83 원 | 117 원 | 139 원 | 83 원 | 117 원 | 139 원 | 109 원 | 155 원 | 184 원 | 92 원 | 130 원 | 155 원 |
제세공과금 | 8 원 | 11 원 | 14 원 | 5 원 | 8 원 | 9 원 | 8 원 | 11 원 | 14 원 | 85 원 | 120 원 | 143 원 | 65 원 | 93 원 | 111 원 |
제수당 | 2,463 원 | 3,490 원 | 4,147 원 | 2,484 원 | 3,519 원 | 4,182 원 | 2,484 원 | 3,519 원 | 4,182 원 | 2,484 원 | 3,519 원 | 4,182 원 | 2,484 원 | 3,519 원 | 4,182 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 14,215 원 | 20,138 원 | 23,929 원 | 14,256 원 | 20,196 원 | 23,998 원 | 14,256 원 | 20,196 원 | 23,998 원 | 14,256 원 | 20,196 원 | 23,998 원 | 14,256 원 | 20,196 원 | 23,998 원 |
통신료 | 89 원 | 126 원 | 150 원 | 82 원 | 117 원 | 139 원 | 78 원 | 110 원 | 131 원 | 72 원 | 103 원 | 122 원 | 75 원 | 107 원 | 127 원 |
퇴직금 | 2,313 원 | 3,277 원 | 3,894 원 | 2,313 원 | 3,277 원 | 3,894 원 | 2,313 원 | 3,277 원 | 3,894 원 | 2,313 원 | 3,277 원 | 3,894 원 | 2,313 원 | 3,277 원 | 3,894 원 |
피복비 | 180 원 | 255 원 | 303 원 | 79 원 | 112 원 | 134 원 | 79 원 | 112 원 | 134 원 | 79 원 | 112 원 | 134 원 | 79 원 | 112 원 | 134 원 |
합계 | 69,132 원 | 97,938 원 | 116,373 원 | 66,817 원 | 94,658 원 | 112,476 원 | 64,814 원 | 91,820 원 | 109,103 원 | 67,361 원 | 95,428 원 | 113,391 원 | 67,210 원 | 95,214 원 | 113,137 원 |
송림동 송림휴먼시아1단지 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,593 원 | 2,257 원 | 2,682 원 | 1,593 원 | 2,257 원 | 2,682 원 | 1,593 원 | 2,257 원 | 2,682 원 | 1,593 원 | 2,257 원 | 2,682 원 | 2,264 원 | 3,208 원 | 3,812 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 617 원 | 875 원 | 1,040 원 | 552 원 | 782 원 | 929 원 | 567 원 | 804 원 | 955 원 | 562 원 | 797 원 | 947 원 | 654 원 | 927 원 | 1,101 원 |
선거관리위원회운영비 | 11 원 | 15 원 | 18 원 | 601 원 | 851 원 | 1,011 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 626 원 | 887 원 | 1,054 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 47 원 | 67 원 | 80 원 | 43 원 | 62 원 | 73 원 | 43 원 | 61 원 | 73 원 | 43 원 | 61 원 | 73 원 | 46 원 | 65 원 | 77 원 |
수도 전용 | 14,676 원 | 20,792 원 | 24,706 원 | 15,475 원 | 21,923 원 | 26,050 원 | 15,263 원 | 21,623 원 | 25,693 원 | 15,799 원 | 22,382 원 | 26,595 원 | 15,755 원 | 22,319 원 | 26,521 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,274 원 | 1,805 원 | 2,145 원 | 1,274 원 | 1,805 원 | 2,145 원 | 1,211 원 | 1,716 원 | 2,039 원 | 1,337 원 | 1,894 원 | 2,251 원 | 1,211 원 | 1,716 원 | 2,039 원 |
전기 공용 | 10,800 원 | 15,300 원 | 18,180 원 | 10,236 원 | 14,501 원 | 17,231 원 | 9,733 원 | 13,788 원 | 16,384 원 | 15,567 원 | 22,053 원 | 26,205 원 | 9,800 원 | 13,884 원 | 16,497 원 |
전기 전용 | 35,170 원 | 49,824 원 | 59,203 원 | 34,165 원 | 48,401 원 | 57,512 원 | 41,462 원 | 58,738 원 | 69,794 원 | 59,161 원 | 83,812 원 | 99,589 원 | 49,567 원 | 70,220 원 | 83,437 원 |
정화조오물수수료 | 531 원 | 752 원 | 894 원 | 531 원 | 752 원 | 894 원 | 531 원 | 752 원 | 894 원 | 531 원 | 752 원 | 894 원 | 531 원 | 752 원 | 894 원 |
합계 | 64,723 원 | 91,691 원 | 108,950 원 | 64,474 원 | 91,338 원 | 108,531 원 | 70,406 원 | 99,742 원 | 118,517 원 | 95,223 원 | 134,899 원 | 160,292 원 | 79,830 원 | 113,093 원 | 134,382 원 |
송림동 송림휴먼시아1단지 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 |
월사용액 | 24,229 원 | 34,324 원 | 40,785 원 | 3,569 원 | 5,056 원 | 6,008 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 38,141 원 | 54,034 원 | 64,205 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 474,324 원 | 671,959 원 | 798,446 원 | 485,821 원 | 688,246 원 | 817,798 원 | 476,658 원 | 675,265 원 | 802,374 원 | 463,925 원 | 657,228 원 | 780,941 원 | 451,193 원 | 639,190 원 | 759,508 원 |
합계 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 | 12,732 원 | 18,037 원 | 21,432 원 |