중산동 영종힐스테이트 기본정보
| 단지명 | 영종힐스테이트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 37층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 1628세대 |
| 승강기대수 | 27대 |
| 주차대수(지상) | 4대 |
| 주차대수(지하) | 2131대 |
| CCTV대수 | 450대 |
| 우편번호 | 22395 |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 하늘별빛로 66 |
| 법정동주소 | 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 |
인천광역시 중구 중산동에 위치한 영종힐스테이트는 37층 높이의 건물 13동에 총 1628세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(진로마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(인천영종) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
중산동 영종힐스테이트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2009년 07월 30일 |
| 건설착공일 | 2009년 09월 28일 |
| 사용승인일 | 2012년 10월 26일 |
| 시행사 | 현대건설 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 7.6m |
| 연면적 | 1206.841㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2009년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 중구 중산동 1887-2번지 대지 위치에 시공사인 현대건설에 의해 2009년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
중산동 영종힐스테이트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)태룡에스디 |
| 일반관리인원 | 12명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)태룡에스디 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 16명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
중산동 영종힐스테이트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)태룡에스디의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)태룡에스디에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
중산동 영종힐스테이트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 398,795 원 | 328,961 원 | 241,073 원 | 243,274 원 | 297,863 원 | 265,709 원 |
중산동 영종힐스테이트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,481 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 295,885 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
중산동 영종힐스테이트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 90,879 원 | 93,221 원 | 84,804 원 | 75,907 원 | 86,452 원 | 89,648 원 |
| 개별사용료 | 285,212 원 | 213,048 원 | 133,577 원 | 144,675 원 | 188,719 원 | 153,369 원 |
| 장기수선충당금 | 22,703 원 | 22,690 원 | 22,690 원 | 22,690 원 | 22,690 원 | 22,690 원 |
| 합계 | 398,795 원 | 328,960 원 | 241,072 원 | 243,273 원 | 297,862 원 | 265,709 원 |
중산동 영종힐스테이트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 965 원 | 899 원 | 868 원 | 779 원 | 964 원 | 964 원 |
| 경비비 | 17,126 원 | 17,141 원 | 17,141 원 | 17,141 원 | 16,874 원 | 17,226 원 |
| 고용보험료 | 237 원 | 253 원 | 279 원 | 198 원 | 277 원 | 277 원 |
| 관리용품구입비 | 168 원 | 268 원 | 134 원 | 94 원 | 133 원 | 117 원 |
| 교육훈련비 | 14 원 | 63 원 | 18 원 | 18 원 | 37 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 462 원 | 571 원 | 462 원 | 499 원 | 700 원 | 700 원 |
| 급여 | 21,372 원 | 21,203 원 | 20,044 원 | 16,604 원 | 19,854 원 | 21,205 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 413 원 | 510 원 | 558 원 | 572 원 | 712 원 | 544 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 233 원 | 243 원 | 255 원 | 166 원 | 233 원 | 233 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 482 원 | 482 원 | 482 원 | 482 원 | 482 원 | 482 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 13,151 원 | 12,949 원 | 6,321 원 | 4,851 원 | 12,158 원 | 14,696 원 |
| 승강기유지비 | 1,284 원 | 1,284 원 | 1,284 원 | 1,284 원 | 1,284 원 | 1,284 원 |
| 시설유지비 | 3,675 원 | 5,784 원 | 6,336 원 | 4,270 원 | 1,935 원 | 1,935 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 950 원 | 802 원 | 800 원 | 684 원 | 753 원 | 883 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 5 원 | 13 원 | 1 원 | 5 원 | 9 원 | 9 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 5 원 | 6 원 | 0 원 | 10 원 | 23 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 |
| 일반사무용품비 | 325 원 | 357 원 | 98 원 | 118 원 | 102 원 | 183 원 |
| 잡비 | 871 원 | 898 원 | 767 원 | 776 원 | 837 원 | 618 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 74 원 | 74 원 | 74 원 | 143 원 | 143 원 | 68 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 58 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,464 원 | 4,329 원 | 4,343 원 | 3,376 원 | 3,708 원 | 4,240 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,390 원 | 21,895 원 | 21,355 원 | 20,852 원 | 22,039 원 | 20,837 원 |
| 통신료 | 159 원 | 144 원 | 127 원 | 131 원 | 137 원 | 130 원 |
| 퇴직금 | 2,095 원 | 2,095 원 | 2,095 원 | 2,095 원 | 2,095 원 | 2,095 원 |
| 피복비 | 199 원 | 199 원 | 199 원 | 0 원 | 144 원 | 162 원 |
| 합계 | 90,879 원 | 93,221 원 | 84,804 원 | 75,907 원 | 86,452 원 | 89,648 원 |
중산동 영종힐스테이트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,775 원 | 3,775 원 | 2,392 원 | 2,396 원 | 2,396 원 | 2,396 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 257 원 | 0 원 | 0 원 | -11,278 원 | -15,439 원 |
| 급탕 전용 | 61,731 원 | 42,076 원 | 29,704 원 | 19,536 원 | 14,418 원 | 18,706 원 |
| 난방 공용 | 11,303 원 | 8,385 원 | 7,183 원 | 6,153 원 | 20,372 원 | 24,664 원 |
| 난방 전용 | 101,929 원 | 52,294 원 | 4,439 원 | 246 원 | 128 원 | 258 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 575 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 971 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 20,905 원 | 22,917 원 | 19,327 원 | 18,602 원 | 26,217 원 | 21,055 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,190 원 | 1,250 원 | 1,723 원 | 1,172 원 | 1,241 원 | 1,241 원 |
| 전기 공용 | 32,711 원 | 31,523 원 | 23,820 원 | 32,376 원 | 33,969 원 | 31,941 원 |
| 전기 전용 | 51,663 원 | 49,595 원 | 44,986 원 | 64,190 원 | 101,252 원 | 67,969 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 285,212 원 | 213,048 원 | 133,577 원 | 144,675 원 | 188,719 원 | 153,369 원 |
중산동 영종힐스테이트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,703 원 | 22,690 원 | 22,690 원 | 22,690 원 | 22,690 원 | 22,690 원 |
| 월사용액 | 9,890 원 | 41,698 원 | 1,103 원 | 8,332 원 | 9,100 원 | 29,640 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,317,159 원 | 1,304,346 원 | 1,323,354 원 | 1,301,767 원 | 1,287,409 원 | 1,273,819 원 |
| 합계 | 22,703 원 | 22,690 원 | 22,690 원 | 22,690 원 | 22,690 원 | 22,690 원 |
