홍북읍 내포신도시롯데캐슬 기본정보
| 단지명 | 내포신도시롯데캐슬 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 885세대 |
| 승강기대수 | 28대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1355대 |
| CCTV대수 | 319대 |
| 우편번호 | 32264 |
| 도로명주소 | 충청남도 홍성군 신대로 34 |
| 법정동주소 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1168 내포신도시롯데캐슬 |
충청남도 홍성군 홍북읍에 위치한 내포신도시롯데캐슬은 20층 높이의 건물 12동에 총 885세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
홍북읍 내포신도시롯데캐슬 건축물 정보
| 건설허가일 | 2010년 11월 26일 |
| 건설착공일 | 2010년 12월 29일 |
| 사용승인일 | 2012년 12월 04일 |
| 시행사 | 롯데건설(주) |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 4m |
| 연면적 | 405㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 441㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2010년에 도시건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1168번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설(주)에 의해 2010년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
홍북읍 내포신도시롯데캐슬 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 경비관리업체 | (주)에스알피 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리(직영) |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
홍북읍 내포신도시롯데캐슬의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스알피에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
홍북읍 내포신도시롯데캐슬 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 339,588 원 | 277,582 원 | 225,743 원 | 215,963 원 | 258,553 원 | 123,185 원 |
홍북읍 내포신도시롯데캐슬의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,824 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 240,040 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
홍북읍 내포신도시롯데캐슬 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 82,674 원 | 87,081 원 | 86,442 원 | 89,935 원 | 84,356 원 | 85,636 원 |
| 개별사용료 | 243,740 원 | 177,336 원 | 126,135 원 | 112,863 원 | 161,031 원 | 24,383 원 |
| 장기수선충당금 | 13,172 원 | 13,164 원 | 13,164 원 | 13,164 원 | 13,164 원 | 13,164 원 |
| 합계 | 339,587 원 | 277,582 원 | 225,742 원 | 215,963 원 | 258,552 원 | 123,184 원 |
홍북읍 내포신도시롯데캐슬 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 901 원 | 1,055 원 | 934 원 | 1,010 원 | 1,036 원 | 913 원 |
| 경비비 | 14,445 원 | 14,445 원 | 14,445 원 | 14,445 원 | 14,387 원 | 14,445 원 |
| 고용보험료 | 262 원 | 302 원 | 299 원 | 290 원 | 303 원 | 299 원 |
| 관리용품구입비 | 303 원 | 915 원 | 1,925 원 | 1,515 원 | 873 원 | 511 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 75 원 | 90 원 | 36 원 | 248 원 |
| 국민연금 | 989 원 | 1,151 원 | 1,015 원 | 980 원 | 1,131 원 | 969 원 |
| 급여 | 22,184 원 | 23,517 원 | 23,517 원 | 23,517 원 | 20,339 원 | 23,637 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,184 원 | 811 원 | 748 원 | 748 원 | 449 원 | 449 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 218 원 | 252 원 | 249 원 | 242 원 | 233 원 | 249 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 211 원 | 211 원 | 211 원 | 355 원 | 353 원 | 353 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 10,977 원 | 11,002 원 | 11,288 원 | 10,888 원 | 11,264 원 | 10,872 원 |
| 승강기유지비 | 2,489 원 | 2,489 원 | 2,489 원 | 2,489 원 | 2,489 원 | 2,489 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 911 원 | 1,093 원 | 969 원 | 4,606 원 | 831 원 | 956 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 184 원 | 184 원 | 184 원 | 184 원 | 161 원 | 184 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 0 원 | 6 원 |
| 위탁관리수수료 | 634 원 | 634 원 | 634 원 | 634 원 | 634 원 | 634 원 |
| 일반사무용품비 | 98 원 | 255 원 | 145 원 | 58 원 | 65 원 | 143 원 |
| 잡비 | 129 원 | 220 원 | 193 원 | 470 원 | 758 원 | 290 원 |
| 재해예방비 | 124 원 | 124 원 | 124 원 | 124 원 | 124 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,433 원 | 4,871 원 | 4,532 원 | 5,396 원 | 5,437 원 | 4,242 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,243 원 | 20,617 원 | 19,289 원 | 19,124 원 | 20,489 원 | 20,370 원 |
| 통신료 | 59 원 | 236 원 | 372 원 | 58 원 | 267 원 | 212 원 |
| 퇴직금 | 2,687 원 | 2,687 원 | 2,687 원 | 2,687 원 | 2,687 원 | 2,687 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 109 원 | 0 원 | 0 원 | 468 원 |
| 합계 | 82,674 원 | 87,081 원 | 86,442 원 | 89,935 원 | 84,356 원 | 85,636 원 |
홍북읍 내포신도시롯데캐슬 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,249 원 | 3,027 원 | 3,027 원 | 3,516 원 | 3,084 원 | 3,084 원 |
| 급탕 공용 | 5,755 원 | 5,755 원 | 5,755 원 | 5,755 원 | 5,755 원 | 5,755 원 |
| 급탕 전용 | 28,423 원 | 25,716 원 | 23,366 원 | 17,807 원 | 17,005 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 11,238 원 | 6,156 원 | 5,730 원 | 779 원 | 35 원 | 1,043 원 |
| 난방 전용 | 106,391 원 | 52,940 원 | 6,333 원 | 349 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 519 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 36 원 | 1,011 원 | -249 원 | 3,070 원 | 3,140 원 | 159 원 |
| 수도 전용 | 18,576 원 | 18,195 원 | 19,039 원 | 18,256 원 | 19,609 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,338 원 | 3,136 원 | 2,424 원 | 1,754 원 | 1,783 원 | 914 원 |
| 전기 공용 | 12,070 원 | 12,800 원 | 12,844 원 | 5,195 원 | 15,787 원 | 13,427 원 |
| 전기 전용 | 54,660 원 | 48,596 원 | 47,344 원 | 56,377 원 | 94,830 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 243,740 원 | 177,336 원 | 126,135 원 | 112,863 원 | 161,031 원 | 24,383 원 |
홍북읍 내포신도시롯데캐슬 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 13,172 원 | 13,164 원 | 13,164 원 | 13,164 원 | 13,164 원 | 13,164 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 4,501 원 | 914 원 | 0 원 | 0 원 | 1,371 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 395,280 원 | 382,107 원 | 360,281 원 | 352,427 원 | 339,263 원 | 326,827 원 |
| 합계 | 13,172 원 | 13,164 원 | 13,164 원 | 13,164 원 | 13,164 원 | 13,164 원 |
