배방읍 포레스트 힐 기본정보
| 단지명 | 포레스트 힐 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 464세대 |
| 승강기대수 | 15대 |
| 주차대수(지상) | 65대 |
| 주차대수(지하) | 740대 |
| CCTV대수 | 144대 |
| 우편번호 | 31463 |
| 도로명주소 | 충청남도 아산시 용연로 37 |
| 법정동주소 | 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1204 포레스트 힐 |
충청남도 아산시 배방읍에 위치한 포레스트 힐은 25층 높이의 건물 8동에 총 464세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(아산)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 기타(KTX천아산역) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연화초), 고등학교(설화고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
배방읍 포레스트 힐 건축물 정보
| 건설허가일 | 2007년 07월 31일 |
| 건설착공일 | 2008년 07월 28일 |
| 사용승인일 | 2010년 10월 22일 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 시공사 | 남양건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 44.7m |
| 연면적 | 9453.41㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 846.73㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2007년에 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1204번지 대지 위치에 시공사인 남양건설에 의해 2008년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
배방읍 포레스트 힐 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)충원종합관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)제일씨앤에스 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
배방읍 포레스트 힐의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)충원종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)제일씨앤에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
배방읍 포레스트 힐 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 532,061 원 | 446,585 원 | 374,174 원 | 355,836 원 | 406,687 원 | 415,790 원 |
배방읍 포레스트 힐의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,124 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 315,524 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
배방읍 포레스트 힐 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 103,795 원 | 105,358 원 | 102,454 원 | 102,238 원 | 102,756 원 | 103,707 원 |
| 개별사용료 | 260,545 원 | 195,034 원 | 143,764 원 | 130,260 원 | 167,787 원 | 173,646 원 |
| 장기수선충당금 | 33,718 원 | 33,718 원 | 33,718 원 | 33,718 원 | 33,718 원 | 33,718 원 |
| 합계 | 398,060 원 | 334,111 원 | 279,937 원 | 266,218 원 | 304,262 원 | 311,072 원 |
배방읍 포레스트 힐 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,273 원 | 1,273 원 | 1,273 원 | 1,273 원 | 1,273 원 | 1,273 원 |
| 경비비 | 24,227 원 | 24,227 원 | 24,227 원 | 24,227 원 | 24,223 원 | 24,223 원 |
| 고용보험료 | 253 원 | 253 원 | 253 원 | 253 원 | 253 원 | 253 원 |
| 관리용품구입비 | 2,199 원 | 1,606 원 | 2,350 원 | 2,064 원 | 904 원 | 1,329 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 67 원 | 0 원 | 150 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 188 원 | 188 원 | 188 원 | 188 원 | 188 원 | 188 원 |
| 급여 | 26,317 원 | 26,317 원 | 26,317 원 | 26,317 원 | 26,317 원 | 26,317 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 340 원 | 340 원 | 340 원 | 340 원 | 340 원 | 340 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 341 원 | 873 원 | 873 원 | 873 원 | 873 원 | 873 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,502 원 | 3,568 원 | 2,542 원 | 3,292 원 | 5,606 원 | 5,091 원 |
| 승강기유지비 | 2,868 원 | 2,868 원 | 2,868 원 | 2,868 원 | 2,868 원 | 4,011 원 |
| 시설유지비 | 3,690 원 | 3,690 원 | 3,292 원 | 3,690 원 | 3,690 원 | 3,690 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,429 원 | 1,738 원 | 1,738 원 | 2,832 원 | 1,352 원 | 1,352 원 |
| 안전점검비 | 956 원 | 956 원 | 956 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 154 원 | 289 원 | 135 원 | 96 원 | 115 원 | 96 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 20 원 | 52 원 | 13 원 |
| 위탁관리수수료 | 689 원 | 689 원 | 689 원 | 689 원 | 689 원 | 689 원 |
| 일반사무용품비 | 277 원 | 688 원 | 618 원 | 843 원 | 544 원 | 761 원 |
| 잡비 | 409 원 | 557 원 | 452 원 | 481 원 | 471 원 | 473 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 246 원 | 246 원 | 246 원 | 246 원 | 246 원 | 246 원 |
| 제세공과금 | 19 원 | 12 원 | 14 원 | 20 원 | 126 원 | 16 원 |
| 제수당 | 7,114 원 | 7,600 원 | 6,570 원 | 6,765 원 | 6,347 원 | 6,347 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 23,052 원 | 23,494 원 | 23,331 원 | 21,736 원 | 23,005 원 | 23,005 원 |
| 통신료 | 380 원 | 381 원 | 381 원 | 393 원 | 388 원 | 388 원 |
| 퇴직금 | 1,784 원 | 2,416 원 | 2,416 원 | 2,416 원 | 2,416 원 | 2,416 원 |
| 피복비 | 771 원 | 771 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 103,795 원 | 105,358 원 | 102,454 원 | 102,238 원 | 102,756 원 | 103,707 원 |
배방읍 포레스트 힐 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,004 원 | 6,552 원 | 6,552 원 | 6,552 원 | 6,552 원 | 6,552 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 29,461 원 | 24,172 원 | 22,125 원 | 16,758 원 | 15,604 원 | 20,413 원 |
| 난방 공용 | 7,158 원 | 7,181 원 | 7,249 원 | 7,284 원 | 7,312 원 | 7,286 원 |
| 난방 전용 | 108,958 원 | 54,046 원 | 8,811 원 | 901 원 | 670 원 | 648 원 |
| 생활폐기물수수료 | 486 원 | 486 원 | 486 원 | 486 원 | 486 원 | 486 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 869 원 | 0 원 | 897 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 21,990 원 | 23,703 원 | 24,855 원 | 23,181 원 | 24,459 원 | 25,479 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,260 원 | 2,178 원 | 2,097 원 | 1,958 원 | 1,821 원 | 2,147 원 |
| 전기 공용 | 20,278 원 | 18,767 원 | 14,894 원 | 13,287 원 | 19,519 원 | 19,936 원 |
| 전기 전용 | 65,077 원 | 57,945 원 | 55,793 원 | 59,849 원 | 91,360 원 | 90,695 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 260,545 원 | 195,034 원 | 143,764 원 | 130,260 원 | 167,787 원 | 173,646 원 |
배방읍 포레스트 힐 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 33,718 원 | 33,718 원 | 33,718 원 | 33,718 원 | 33,718 원 | 33,718 원 |
| 월사용액 | 191 원 | 57,320 원 | 0 원 | 39,012 원 | 678 원 | 126,596 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 273,235 원 | 239,708 원 | 263,311 원 | 223,816 원 | 229,111 원 | 196,071 원 |
| 합계 | 33,718 원 | 33,718 원 | 33,718 원 | 33,718 원 | 33,718 원 | 33,718 원 |
